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1/33
€ 435.000,00
6 Zi.
183,43
m2
84513 Töging am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1969 erbaut und steht auf einem weitläufigen Grundstück in begehrter Lage von Töging. Die Immobilie bietet großzügige Wohn- und zusätzliche Nutzflächen auf drei Etagen.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, eine optische und
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energetische Sanierung ist nötig. Über den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC gelangen Sie über einen großzügigen Flur zu den Wohnräumen. Hier im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum großen Wintergarten, ein Esszimmer sowie die Küche mit dem angrenzenden Wirtschaftsraum und der Speisekammer.
Vom Flur aus kommen Sie über eine freitragende Treppe mit Galerie zu drei Schlafräumen und einem Badezimmer. Vor dem Elternschlafzimmer befindet sich ein sehr praktischer Ankleideraum.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum, welcher über einen Lichtgraben mit großen Fenstern belichtet wird und auch beheizbar ist. Außerdem befinden sich hier der Technikraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Töging a. Inn:
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1/12
€ 237.000,00
675
m2
84543 Winhöring, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer bestehenden Wohngegend und schließt eine Baulücke. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 675 m².
Die Erschließung ist abgeschlossen.
Laut des
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genehmigten Bebauungsplans Nr. 1 der Gemeinde Winhöring vom 24.07.2024 sind zwei Vollgeschosse zwingend. Ein Dachgeschossausbau ist grundsätzlich zulässig und erwünscht.
Bei Einzelhäusern sind max. 2 Wohneinheiten erlaubt.
Die Art der baulichen Nutzung ist als allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO festgelegt, zudem gilt eine offene Bauweise.
Dabei ist eine Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 zulässig.
Die Dachform kann gewählt werden zwischen Satteldach, Pultdach und Walmdach.
Eine zulässige Dachneigung zwischen 20° und 34° ist vorgesehen.
Die Blechgaragen werden vom Verkäufer entfernt.
Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/26
€ 645.000,00
5 Zi.
155
m2
84453 Mühldorf am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses 2000 erbaute Reiheneckhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Mühldorf am Inn bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit großzügigen 155 m² und einem liebevoll
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gestalteten Garten überzeugt die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit.
Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der Wintergarten und das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die nach einem modernen und gut gelegenen Zuhause suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/26
€ 645.000,00
5 Zi.
155
m2
84453 Mühldorf am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses 2000 erbaute Reiheneckhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Mühldorf am Inn bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit großzügigen 155 m² und einem liebevoll
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gestalteten Garten überzeugt die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit.
Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der Wintergarten und das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die nach einem modernen und gut gelegenen Zuhause suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
€ 491.000,00
6 Zi.
133
m2
84453 Mühldorf am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 133 m², sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von 1.130 m². Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und einem
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idyllischen Bachlauf am hinteren Grundstücksrand schafft eine besondere Atmosphäre. Ein hochwertig verglaster Freisitz ermöglicht es, den Gartenblick auch an kühleren Tagen zu genießen. Die großzügige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal als Abenteuerspielplatz für Kinder, als ruhiger Rückzugsort im Grünen oder als Paradies für passionierte Hobbygärtner. Der Garten ist zudem groß genug für den Einbau eines Pools oder einer Sauna und verfügt über eine überdachte Holzlege sowie einen programmierbaren Rasenroboter zur einfachen Pflege.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige, lichterfüllte Räume, die flexibel nutzbar sind und viel Platz für