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1/8
€ 185.000,00
160
m2
3842 Thaya
Immobilientyp: Haus
Leicht erhöhte Traumlage am Ortsrand.
Absolute Ruhe, weitläufige Wege, Weite, Rundumblick. Kein angrenzender Nachbar. Der Nächste ist durch einen kleinen Wald von dem Grundstück getrennt. Dies wäre auch ein Paradies für Menschen, die planen,
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mit ihren Tieren zusammen zu wohnen und die dies von Grund auf so bauen möchten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein „Grünland-erhaltenswertes Gebäude“ (Geb)
Bei einem Neubau müssen Teile des Altbestandes mit eingeplant werden. Genaue Erläuterung zu dieser Widmung ist im Expose` anbei in einem Folder.
Es wartet sehr viel Sanierungsarbeit, wenn man das Haus erhalten möchte, die nur von wirklichen Profis (Baumeister, etc.) in Eigenregie zu bewältigen wäre, aber der Lohn dafür liegt in einer absolut genialen Lage, ruhig, mit viel Ausblick, als ob man völlig alleine auf der Welt ist.
Trotzdem ist man in kürzester Zeit in der Bezirksstadt Waidhofen/Thaya mit ihrer hervorragenden Infrastruktur
Stromanschluss beim
Passende Immobilien in der Umgebung von Thaya:
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1/21
€ 98.000,00
7 Zi.
127
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante Stadthaus in Waidhofen an der Thaya bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Visionäre.
In direkter Nähe zum Hauptplatz gelegen, überzeugt das Objekt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch den
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traumhaften Ausblick auf die Thaya.
Mit einer optimalen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal, um zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Zwei weitere Gebäude am Grundstück eignen sich hervorragend als Werkstatt oder Atelier. Eine gemütliche Terrasse und der uneinsehbare Garten laden zum Entspannen ein.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz sowie über einen Gasanschluss.
Zwei Stromzähler ermöglichen es, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, was es besonders attraktiv für eine Vermietung oder Mehrgenartionenlösung
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1/19
€ 549.000,00
5 259
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Video
Einbauküche
Wannenbad
Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.
Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee.
Videolink:
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https://youtu.be/0k_3oGw-zOQ
Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken.
Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab.
Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.
Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze.
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten und freuen uns, Ihnen dieses Juwel im Waldviertel zu
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1/6
€ 170.000,00
169
m2
3830 Waidhofen/Thaya
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in bester Lage!
Zentral und dennoch ruhig gelegen - mitten im Herzen von Waidhofen/Thaya, nähe Landesklinikum, Einkaufzentrum,...
Dieses
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bezaubernde Einfamilienhaus in Holzbauweise vereint Komfort und Behaglichkeit.
Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume.
Dieses charmante Haus bietet ca. 419 m² Grundfläche und eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m².
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter 0664 - 93 23 89 81.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/20
€ 205.000,00
7 Zi.
145
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Jeder hat es schon mal gehört, die berühmten drei „L“…Lage, Lage und noch mal die Lage. Einer der wichtigsten Kriterien beim Kauf einer Immobilie.
Bei diesem Wohn- und Gewerbeobjekt in Waidhofen an der Thaya ist die Lage perfekt. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das neue Einkaufszentrum, mit all den Möglichkeiten einer Bezirkshauptstadt.
Aber es kommt noch besser…Krankenhaus, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und polytechnische Schule sind gar nur wenige Schritte entfernt, genau wie der Busbahnhof mit Verbindungen in die ganze Region bis nach Wien.
Das Wohngebäude wurde 1932 erbaut und 1967 mit einem Obergeschoss erweitert. In dieser Zeit wurden auch die Gewerbegebäude errichtet. Mit der Dämmung der Außenwände samt Dachbodendämmung, den Zweifach-Isolierglasfenstern aus Kunststoff und dem Prefa-Dach ist das Wohnhaus für die nächste Zeit ausreichend saniert.
In jeder der zwei Etagen gibt es ein