€ 1.190.000,00
6 Zi.
179
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus aus den 1990er Jahren bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus bestens geeignet. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist es ideal für Familien, die
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gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für die Vermietung einer der Wohnungen um zusätzliches Einkommen zu generieren. Mit etwas Geschick kann das Haus aber auch zu einem großzügigen und repräsentativen Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Das Highlight des gesamten Hauses bildet der große Wintergarten, der sich über beide Stockwerke erstreckt. Die untere Wohnung wird durch eine Wohnungstür im Erdgeschoss vom Rest des Hauses getrennt. Der große, helle Wohnbereich mit Küche und Essecke bietet einen Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Man überblickt den großen Garten und kann ihn auf einer Seite zur Terrasse hin öffnen.Nebenan gelangt man in das Schlafzimmer. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Fenster,
Passende Immobilien in der Umgebung von Thalgau:
€ 26.500,00
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
TG-Platz in Hof bei Salzburg
Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "SonnenHof" in Hof bei Salzburg.
Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene
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Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.
Preise:
Kaufpreis: € 26.500,-
Betriebskosten: ca. € 19,- mtl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0)662 882213 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
€ 1.599.000,00
178,39
m2
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Objekt im Zentrum von Hof bei Salzburg.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen mit ca. 120m2 bzw. ca. 70m2 und diverse Nebenräume.
Beide Gewerbeobjekte sind sehr hell, und die absolute
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Frequenzlage macht diese für Anleger sehr interessant.
Ebenso könnten beide Geschäfte mit überschaubaren Mitteln zu Wohnungen umgestaltet werden.
Das Obergeschoss bietet zwei Wohnungen und zwei Zimmern Platz. Diese Wohnungen und Zimmer sind touristisch vermietbar und versprechen durch die Nähe zum Fuschlsee und zur Stadt Salzburg einen sehr guten Mietertrag.
Im Dachgeschoss könnten noch sechs Wohnungen entstehen, Pläne und Genehmigungen liegen vor.
Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 240m2 und bietet zwei Doppelgaragen sowie diversen Nebenräumen genügend Platz.
Im Aussenbereich befinden sich noch vier Parkplätze.
Wer in dieses Objekt investiert wird sicher mit einer guten Rendite belohnt.
Sowohl für Anleger oder
€ 980.000,00
11 Zi.
260
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Henndorf am Wallersee Baujahr 1956, welches im Jahr 2006, 2016 und 2017 neu adaptiert und renoviert wurde und nun 2 sehr geräumige gepflegte Wohnungen aufweist. Die GFZ am Grundstück ist mit 0,5 festgelegt
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und bietet eventuell Reserven für eine weitere Wohnraumnutzung. Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 480m². Die im Erdgeschoß gelegene und mit eigenem Eingang versehene Wohnung weist ca. 105 m² aus und lädt zu lauschigen Abenden auf der südlich vorgelegenen Terrasse ein. Die 5 Zimmer Wohnung hält zu den 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, sowie einen Schrankraum bereit.Die im Obergeschoß gelegene 6-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche, bietet eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das großzügig gestaltet Wohnzimmer lädt zum chilligen Verweilen ein. Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung
Preis auf Anfrage
10 Zi.
370
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt zur Zeit über drei Wohneinheiten und ist so auch bestens als Mehrgenerationen-Domizil geeignet. Die Hauptwohneinheit hat vom Erdgeschoß bis zum ausgebauten Dachgeschoß stolze 247 m² Wohnfläche. Die beiden anderen Wohnungen
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haben 54 m² bzw. 69 m². Zwei große Garagen, ein Carport sowie ein großzügiger Keller runden das Angebot ab. Die Generalsanierung des Hauses wurde 2019 fertiggestellt und so entstand ein neues modernes und zeitgemäßes Gebäude mit großzügigem Raumangebot. In der Hauptwohnung gibt es im Erdgeschoß nach dem Eingangsbereich ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Eine offene sehr hochwertige Küche schließt sich diesem Raum an. Vom Wohnzimmer aus kann man sowohl ostseitig als auch südseitig auf große Terrassen gelangen und Natur und Aussicht genießen. Im Obergeschoß gibt es zwei große Zimmer, eines davon wird zur Zeit als Fitnessraum das andere als Büro oder Homeoffice benützt. Letzteres kann