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1/24
Quelle: www.immostimme.de
€ 790.000,00
10 Zi.
190,54
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und der Möglichkeit der Eigennutzung?
Herzlich willkommen im Herzen von Stuttgart-Feuerbach! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie.
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen Raum, um Ihre
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Träume wahr werden zu lassen.
Beginnen wir mit einem kleinen Rundgang durch Ihr künftiges Domizil. Sie gelangen über zwei Treppenstufen in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der Altbau-Charme fängt bereits bei der Wohnungstür an. Nach dem Betreten gelangen Sie in den Flurbereich, wobei hier die Raumhöhe von 2,80 m die damalige Bauweise unterstreicht. Direkt vorweg betreten Sie den Wohn-/ Essbereich.
Das Highlight dieses gut geschnittenen Bereichs ist der großzügige Balkon. Dank der Ausrichtung zum Innenhof ist es hier, trotz der zentralen Lage, sehr ruhig, sodass Sie entspannt den Vogelgesängen lauschen können.
Weiter geht es in den Küchenbereich, welcher ausreichend Platz zum Kochen Ihrer Lieblingsrezepte bietet.
Am Abend können
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Quelle: www.immostimme.de
€ 1.900.000,00
15 Zi.
337
m2
Stuttgarter Straße 57, 70469 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Geschäftshaus! Mitten im Herzen Feuerbachs!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt in Stuttgart – Feuerbach vorstellen zu dürfen. Mitten im
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Feuerbacher Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt.
Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL – vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5 zentrale Wohneinheiten und
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
€ 799.000,00
11 Zi.
233
m2
70469 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht.
Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung:
im Erdgeschoss:
Wohnung Nr.1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m²
im Obergeschoss:
Wohnung Nr.2: 4-Zimmer-Wohnung
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1/11
Quelle: immo.schwaebische.de
€ 2.690.000,00
7,5 Zi.
200
m2
70569 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist an alles gedacht: Premium-Vollausstattung bis hin zum angelegten Garten, drei Großraum-Garagen,
7 1/2 Zimmer, zwei Bäder - was will man mehr?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 2.990.000,00
10 Zi.
278
m2
70597 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sie finden in dieser Villa den Charme und die Umgebung in
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exklusiver, ruhiger Randlage zum Wald (Landschaftsschutzgebiet).
Die Villa ist umsäumt von einem sehr großen Gartenbereich, der durch einen ausgewählten Altbaumbestand beeindruckt.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt seitlich über schön gemusterte Pflastersteine.
Die straßenseitigen Eingangstore öffnen automatisch und im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine eingebaute Garage für ein Auto mit Garagentorantrieb.
Der Garten zum Wald hat eine große Rasenfläche für den geruhsamen Feierabend mit der Familie und viel Platz.
Eine Veranda mit Blick vom 1.OG zum Garten sowie ein großer, überdachter Balkon zur Ostseite bieten die Möglichkeit für entspannte Sitzgelegenheiten.
Mit ihrem großzügigen Raumangebot und dem großen Garten ist
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1/15
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 1.295.000,00
6 Zi.
180
m2
70469 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders
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die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus.
Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve.
Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Einzelgarage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 750.000,00
5 Zi.
175
m2
70439 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende, von außen nicht gleich als Einfamilienhaus erkennbare Immobilie wurde im Jahr 1938 gebaut und 2019 komplett saniert/modernisiert. Es verspricht Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
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Das Erdgeschoss bietet einen herzlichen Empfang. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich können Sie ganz unbesorgt beispielsweise Ihren Kindern oder Hunden beim Spielen zuschauen, da das Grundstück umzäunt ist.
Der Gartenbereich ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit großem Balkon, der einen Weitblick in die Natur ermöglicht. Ebenso finden Sie auf dieser Etage ein großes Kinderzimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer und ein modernes, großzügiges Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fitness- bzw. Hobbyraum, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Des Weiteren befinden sich
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 1.385.925,00
5,5 Zi.
176
m2
70569 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier hat die ganze Familie Platz und ein Home-Office ist auch noch dabei.
Was will man mehr?!
Das Ganze geplant nach Ihren individuellen Wünschen, hochwertig ausgestattet und in massiver Bauweise mit Festpreisgarantie errichtet.
Weitere Angebote
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unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 760.000,00
8 Zi.
210
m2
70374 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein solide erbautes Haus mit Platz zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Vermieten.
Am nordöstlichen Stadtrand, in einem der gefragtesten Stuttgarter Teilorte, leben Sie hier in einer naturnahen, grünen Umgebung, so dass Sie alle Reize
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der einzelnen Jahreszeiten viel intensiver erleben.
Eine offene und großzügige Grundrisseinteilung, helle Wohnräume mit gemütlichen Balkonen und natürlich die überaus gefragte Lage der Immobilie sind nur einige Attribute, die Sie begeistern werden.
Durch die variable Grundrisseinteilung können Sie das Haus als Zweifamilienhaus oder gar als Dreifamilienhaus nutzen.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Das Erdgeschoss nutzen Sie als 4 Zimmer-Wohnung oder teilen es in zwei kleine Wohnungen, zum Vermieten oder für Oma und Opa.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 1.099.000,00
10 Zi.
240
m2
70374 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus in exzellenter Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt vorstellen zu dürfen. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1927 besticht durch einen großzügigen Garten und viele beeindruckende Details, die
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den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Ein schönes Entree und die hübschen alten Elemente verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Mit viel Platz für die ganze Familie und einem separaten vermieteten Teil bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Liebhaberanwesen, welches seinesgleichen sucht, sollte grundlegend renoviert werden, um im Anschluss dem Namen eines einzigartigen Traumhauses gerecht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 895.000,00
9 Zi.
194
m2
70563 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen.
In einer ruhigen und dennoch zentralen
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Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
* herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
* drei Wohneinheiten
* mindestens drei Zimmer pro Einheit
* großer Garten
* ca. 602 qm großes Grundstück
* gute Raumaufteilung
* Baujahr 1936
* renovierungsbedürftig
* solide Bausubstanz
* Ausbaumöglichkeiten
* renovierte Bäder
* voll unterkellert
* viel Nutzfläche
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung
* gute Infrastruktur
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle: immo.swp.de
€ 380.000,00
3 Zi.
93
m2
70597 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Degerloch, die durch ihre hervorragende Lage mit sehr guten Anbindungen überzeugt. Die Zimmeraufteilung ist flexibel gestaltet und kann durch eine Doppelflügeltür wunderbar
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erweitert oder bei Bedarf abgeriegelt werden, um die Privatsphäre zu wahren. Auch für Kapitalanleger interessant mit einer Rendite von ca. 5 Prozent.
Die Wohnung bietet auf ca. 93 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer als Kinderzimmer oder Büro, eine voll ausgestattete Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne sowie 1 Balkon zugänglich von Schlaf- und Wohnzimmer und 1 Balkon von der Küche aus zugänglich. Im Dachboden gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer nutzbar ist. Die Wohnung ist voll möbliert.
2 Räume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftsbereich gibt es für alle Hausbewohner einen zugänglichen Dachstuhl zur Wäschetrocknung.
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 1.850.000,00
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge und mit Ausblick, so präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs
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noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
€ 750.000,00
6 Zi.
160
m2
70619 Stuttgart / Sillenbuch, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem schönem 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen durchgrünten und dennoch zentral gelegenen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus mit einer
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Einzelgarage liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Stuttgart - Sillenbuch. Die derzeitigen Grundstückspreise liegen hier bei rd. 2.000 € / m². Das Haus wurde auf einem rd. 550 m² großen Grundstück gebaut.
Vom Hauseingang aus betreten Sie über den Baujahrs typischen Hausflur mit seiner schönen und gepflegten Holztreppe und den Travertinfliesen die Wohnung des Erdgeschosses mit einer Wohnfläche von rd. 58 m². Hier befindet sich das separate Gäste WC und der Flur. Vom Flur aus betreten Sie die großzügigen Wohnräume, die durch die Veränderungen der ursprünglichen Grundrisse (entfernen der einzelnen Wände) sehr offen und hell sind. Des Weiteren befindet sich hier noch die Küche mit den im Jahr 1962 errichteten Anbau. In diesem Anbau
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
€ 2.400.000,00
21 Zi.
437
m2
70439 Stuttgart Neuwirtshaus, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen
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Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 599.000,00
4 Zi.
120
m2
70193 Stuttgart, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen! Hier gibt es eine seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Wohntraumprojekt zu verwirklichen!
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts - direkt am Kräherwald.
Die Immobilie bietet mit
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ca. 120 qm Wohnfläche und 5 Zimmern genug Platz für Ihre Familie oder kreative Wohnideen.
Das Haus ist in die Jahre gekommen, komplett entkernt und wartet darauf mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und das Haus auf moderne Standards zu bringen - ob durch eine umfangreiche Renovierung oder eine vollständige Sanierung.
Highlights
Exklusive Lage: Mit direktem Zugang zu den idyllischen Wäldern des Kräherwalds.
Ideal für Naturfreunde und Familien, die Wert auf Erholung und Nähe zur Stadt legen.
Raumaufteilung mit Potenzial: Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung - perfekt für