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1/15
€ 698.900,00
6 Zi.
240
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es freut mich, Ihnen dieses einzigartige Juwel in der Nähe zum Attersee präsentieren zu dürfen. Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956 und liebevoll erweitert im Jahr 1980, erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 in
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neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie sowohl Raum für großzügiges Wohnen als auch die Möglichkeit zur separaten Nutzung.
Wohneinheiten und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – eine großzügige Einheit mit 140 m² und eine weitere mit 90 m². Beide Einheiten sind sofort bezugsfertig und verfügen über eigene Eingänge, was Privatsphäre und Flexibilität garantiert.
Besondere Highlights:
- Heizsystem und Kachelöfen: Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt je ein gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss und im Obergeschoss für behagliche Wärme
Passende Immobilien in der Umgebung von Seewalchen am Attersee:
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1/28
€ 249.000,00
5,5 Zi.
85
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Jetzt für den Sommer 2024 vorsorgen!!
Das kleine Haus in Schörfling am Attersee stammt aus dem Jahr 1930. Es verfügt über eine Garage und einer Holzhütte auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine Nutzfläche von
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ca. 125 qm. Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, bei der das Dach, die Fassade mit Sockelputz erneuert wurden.
Heizung derzeit defekt!
Das Haus mit der Grundstücksgröße von 449qm ist an die Ortswasserleitung, den Kanal und das Ferngas angeschlossen. Der HB Wert beträgt 150,3.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 85 m²
Raumaufteilung:
EG: Küche, Bad mit Wanne, WC Wohnzimmer und kleines Zimmer hinter Wohnzimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum und 2 Dachböden
Nebengebäude: Große Garage mit Schuppen und separaten Raum
Derzeit ist die Gasheizung bzw. die Therme defekt. Laut Aussage des Installateurs kann die Reparatur etwa 1500 € kosten.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Schörfling am
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.200.000,00
4861 Schörfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
modernes Einfamilienhaus am Attersee-Nordostufer mit eigenem Badeplatz
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1/23
€ 565.000,00
7 Zi.
188
m2
4860 Lenzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Liegenschaft in Lenzing, Atterseenähe
Zum Verkauf steht eine gepflegte und stilvoll eingerichtete Liegenschaft in Lenzing, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem 1.164 m² großen
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Grundstück. Der preisgekrönte Garten, der sich auf zwei Seiten der Liegenschaft erstreckt, präsentiert sich auch mit dem Pavillon und der überdachten Terrasse sehr gepflegt und den ganzen Tag sonnig.
Das Haus, erbaut zwischen 1972 und 1975, wurde gepflegt und laufend modernisiert. Die energiesparende und umweltschonende Pelletsheizung wurde 2006 installiert. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung, während in den anderen Räumen Radiatoren mit Thermostatköpfen für wohlige Wärme sorgen. Am gemütlichsten sind aber die entspannenden Stunden vor dem Kamin im Wohnzimmer. Das isolierte Ziegeldach wurde 2005 erneuert.
Die Küche, etwa 5 Jahre alt und vom Tischler maßgefertigt, ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und
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1/21
€ 490.000,00
5 Zi.
124
m2
Roseggerstraße 6, 4850 Timelkam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wie im Paradies, und das mitten im Ort. Älteres Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten im Zentrum von Timelkam.
Niemand vermutet, dass sich hinter dem elektrischen Einfahrtstor in dieser zentralen Lage in Timelkam noch so eine Wohnoase befindet.
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Hier wohnen Sie auf über 2.200 m² in einer uneinsehbaren Parklandschaft, nur umgeben von Hecken und Bäumen.
Fühlen Sie sich wohl im Garten und genießen Sie den Pool samt angrenzendem Badehaus. Und wenn es doch zu regnen beginnt, dann können Sie sich jederzeit in das geschlossene "Partyhaus" zurückziehen. Ein Gewächshaus und jede Menge Ihrer zukünftigen Lieblingsplätze runden den Park ab.
Das Haus selber wurde in den 50ern errichtet und vor ungefähr 10 Jahren im Erdgeschoß komplett modernisiert. Die Liegenschaft wird bereits mit umweltfreundlicher Nahwärme beheizt. Fast alle Fenster wurden Ende der 90er Jahre auf Kunststofffenster getauscht.
Das Haus ist großteils unterkellert, es findet sich Platz genug für