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1/12
Quelle: immo.swp.de
€ 2.400.000,00
13 Zi.
700
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der Wohnungen sehr aufwendig saniert, eine weitere Wohnung ca. 2018. Eine der Wohnungen wurde auf Wunsch des Mieters lediglich von außen saniert. Es liegen jedoch sämtliche neue Leitungen direkt an, um jederzeit die Innenrenovierung mit geringem Aufwand abschließen zu können. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, das Dach neu gedeckt, Kanal, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue dreifach isolierte Fenster eingebaut, neue Laminatböden verlegt sowie Bäder renoviert und die Wände gestrichen.
Bei der gewerblichen Vermietung handelt es sich um ein langjährig ansässiges Lokal im Erdgeschoss. Die sieben weiteren
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Lehen:
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.590.000,00
6 Zi.
205
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice.
In zweiter Reihe zum malerischen
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Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt.
Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 890.000,00
6 Zi.
125
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück mit Bestandshaus in ruhiger und schöner Lage in Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Josef-Mayburger-Kai!
Diese Liegenschaft mit Altbestand punktet durch perfekte Infrastruktur und Entwicklungspotential.
Der großzügige Dachboden
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mit sehr guter Raumhöhe kann vollständig zu Wohnraum ausgebaut werden.
Das 523m2 große Grundstück kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,9 bebaut werden.
Zulässig sind 3 Obergeschoße.
Dieses Haus eignet sich für Bauträger als auch für Familien die renovieren oder neu bauen möchten.
Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute!
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.580.000,00
12 Zi.
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Eine attraktive Anlagemöglichkeit in bester Stadtlage in Maxglan ist dieses ansprechende Wohnhaus mit vier sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen und einem stylischen Penthouse on top.
In dieser zentrumsnahen Lage profitieren Sie von erstklassiger
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Infrastruktur: Nahversorger, der beliebte Europark, Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, auch sind Sie rasch am Flughafen und auf der Autobahn.
Hier investieren Sie goldrichtig in fünf bestens vermietbare Wohnungen. Die vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche befinden sich im Erd- und Obergeschoß und überzeugen mit durchdachtem Grundriss und angenehm hellen Räumen: Großzügige Wohn-Essbereiche begeistern mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang auf sonnige Terrassen. Die stilvoll integrierten Küchen sind neuwertig, die Bäder klassisch schön verfliest. Komfortable Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich
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1/13
€ 1.550.000,00
5 Zi.
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die Familie oder eine sichere Investition in die Zukunft? Dieses exklusive Haus mit hochwertigster Ausstattung bietet beides. Ein Ambiente für höchste Ansprüche mit offenen Grundrissen und optimalen Lichtverhältnissen.
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Eine Architektur für individuelle Wohn- und Lebensstile mit einem großen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, dem Dachgeschoss-Studio mit Dachterrasse und einem Arbeitsraum sowie Sauna und Dusche im Keller. Zu den Highlights zählen die Dachterrasse mit dem Blick zur Festung Hohensalzburg und das großzügige Dachgeschoss, das als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen Kaminanschluss, dieser ist optional offen für Kaminfeuer oder für einen Kachelofen. Zwei Tiefgaragenplätze und 2 Außenstellplätze hat nicht jede Immobilien in dieser begehrten Stadtlage.
Lage:
Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Sackgasse umgeben von exklusiven Häusern mit großen Gärten. Ein feines Refugium für eine ausgewogene