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1/26
€ 495.000,00
6 Zi.
110
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Hier in der gepflegten Natur schöpfe ich neue Schaffenskraft.
Das schöne Elkhaus am Lorenzenberg wurde ca. im Jahre 1991 erbaut und liebevoll eingerichtet und hat fast Alleinlage. Erreichbar von der Hochrindlstraße über asphaltierte
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Gemeindestraße und ca. 100 m Schotterweg. Massivfundamente und Holzbau. Beheizung mit Kamin-Kachelofen, Pelletsofen und elektr. Heizkörper. Es gliedert sich in Untergeschoss (mit eigenem Eingang von außen und zusätzlich innen über eine Treppe), Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Böden und Wände in den Räumen sind in Holz ausgeführt, die Nasszellen teilweise verfließt. Holzfenster, Dacheindeckung mit Ziegeln.
An das Haus angebaut ist auch eine Garage in Holzausführung. Weiters befinden sich am Grundstück noch eine Holzhütte, ein Wasserbottich zum Eintauchen an heißen Tagen sowie eine Kinderschaukel.
Über eine große Holzterrasse gelangt man durch einen Vorraum mit Aussichtslage in das Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgarnitur und Kamin-
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1/25
€ 405.000,00
11 Zi.
150
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen - Vermieten - Inmitten von 4 Wander- und Schigebieten
Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1923 und wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt. Ein Großteil der Fenster erneuert in Kunststoffausführung.
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Zentralheizung mit Öl wurde komplett neu installiert. Das Haus wurde auch innen gedämmt. Mischbauweise in Beton, Ziegel und Holz. Dacheindeckung mit Eternitschindeln kleinformatig.
Die Böden sind in Laminat, in den Nasszellen sind die Wände verfliest ausgeführt.
Gesamtwohnnutzfläche ca. 176 m². Grundstücksfläche ca. 319 m².
Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, I. Obergeschoss und II. Obergeschoss.
Gliederung:
Im Kellergeschoss befinden sich die Ölzentralheizung und zusätzlich ein Lagerraum mit separatem Zugang.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Vorraum
- Küche mit Esstisch und Zusatzherd für feste Brennstoffe
- kleines Wohnzimmer mit TV
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und WC, Handtuchtrockner, Fenster
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1/14
€ 598.000,00
7 Zi.
210
m2
Plaß, 9564 Patergassen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses idyllisch gelegene Haus mit großem, sonnigen Grundstück mit eigener Quelle besticht durch seine Ausstattung.
Durch die Bauweise in Hanglage ist im Untergeschoß eine eigene voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sauna, 1 Schlafzimmer,
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Wohnraum und Küche sowie WC und Dusche.
Diese Wohnung kann auch touristisch vermietet werden.
Das Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur Garage und dem Doppelcarport, besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem als
Büro genutzten Wintergarten bietet Komfort und gleichzeitig Ruhe.
Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer: eines ist derzeit als Heimbüro genutzt mit Zugang zum nordseitigen Balkon. Von den beiden anderen Schlafzimmern aus geht man auf den Südbalkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnfläche (inklusive der Einliegerwohnung) beträgt ca. 210m².
Region:
Bad Kleinkirchheim-Patergassen liegt auf einer Meereshöhe von ca.
Passende Immobilien in der Umgebung von Reichenau:
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1/12
€ 598.000,00
8 Zi.
180
m2
9571 ALP
Immobilientyp: Haus, Berghütte
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusive Almhütte in den Nockbergen / Hochrindl mit direktem Pistenzugang
Lage: Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Nockberge, auf der idyllischen Hochrindl, erwartet Sie diese charmante Almhütte mit direktem Zugang zur Skipiste.
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Restaurants, traditionelle Gastwirtschaften sowie ein saisonaler Verkaufsladen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die ebene Straßenanbindung ist das Haus ganzjährig komfortabel erreichbar.
Umgebung & Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitaktivitäten:
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Winter: Neben den alpinen Skipisten gibt es eine gepflegte Langlaufloipe sowie einen kostenfreien Eislaufplatz.
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Sommer: Ein idyllisches Naturbadesee, der ohne Eintritt zugänglich ist, sowie eine Vielzahl an gut ausgeschilderten Wanderwegen laden zur Erholung ein.
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In nur ca. 15-20 Autominuten erreichen Sie zwei renommierte Thermen sowie insgesamt sechs weitere Skigebiete.
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Supermärkte und eine Vielzahl an Attraktionen
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1/16
€ 690.000,00
9 Zi.
350
m2
9544 Feld am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Einzigartiges Anwesen mit direktem Seeblick & privatem Seezugang am Afritzer See
Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens – direkt am Afritzer Badesee! Dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 4.600 m² Grundstücksfläche vereint
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Wohnkomfort, Erholung und Freizeit in einzigartiger Lage.
Das Haupthaus bietet zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationennutzung oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ergänzt wird das großzügige Wohnhaus durch zwei kleine Ferienhäuser, einen Pool, ein gemütliches Wellnesshäuschen mit Sauna, sowie weiteren liebevoll gestalteten Außenbereichen.
Nur ca. 80 Meter vom eigenen Seezugang entfernt, genießen Sie hier einen 180°-Panoramablick über den See – ein echtes Highlight zu jeder Jahreszeit.
Heizung & Ausstattung: Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch moderne Infrarotheizungen in allen Wohnbereichen – auch in den Ferienhäusern. Diese sind bequem per App oder