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1/11
€ 289.900,00
6 Zi.
126,51
m2
Duttenbergstraße 5, 74254 Offenau, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus besticht durch seine perfekte Lage in Mitten des schönen Ortes Offenau.
Die Grundstücksgröße beträgt 241m², wovon sich ca. 126m² auf die Wohnfläche erstrecken. Aufgeteilt auf vier Etagen, findet hier
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jeder Eigentümer genügend Platz zur Verwirklichung seines persönlichen Wohntraums.
Der große Wohn- und Essbereich ist durch das offene Ambiente sehr ansprechend und lädt zum Verweilen ein. Auch die vier Schlafzimmer sowie das angrenzende Büro bieten viel Potenzial und Raum zur freien Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch die Kellerflächen sowie Flächen im Dachgeschoss, die zur Lagerung und Unterbringung Ihres Hab und Guts bestens geeignet sind. Im Außenbereich befinden sich zwei Außenstellplätze (hintereinander) neben dem Hauseingang. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche. Platz zur Gestaltung eines Freisitzes im Garten ist ebenfalls vorhanden.
Hinweis:
Die Fassade an der Westseite wurde 2003 neu gedämmt. Daraufhin
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenau:
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Neu
1/7
Quelle:
www.immostimme.de
€ 595.000,00
7 Zi.
207
m2
74906 Bad Rappenau, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes top gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten, großer Terrasse und großer Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vor der Garage.
Wohnfläche in m² ca.: 206,34
UG - 34,86 : 2 = 17,43
EG - 89,53
DG - 84,38
Terrasse ca. 30,00 m² : 2
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= 15,00
= Wohnfläche gesamt ca. 206,34
UG - 67,28 Nutzfläche
Im UG ist der Ausbau einer Einliegerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche vorbereitet.
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1/13
€ 250.000,00
8 Zi.
120
m2
74206 Bad Wimpfen, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Bad Wimpfen.
Das dreigeschossige Gebäude unterteilt sich in eine Gewerbefläche mit ca. 48 m² im Erdgeschoss und zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wfl. im 1. und 2.
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Obergeschoss.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich im 1. Obergeschoss ein kleiner Gartenbereich.
Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Der Bereich unter dem Dach ist auf zwei Ebenen nicht ausgebaut.
Die Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen und die Gewerbefläche im Erdgeschoss über eine Ölheizung beheizt.
Insgesamt ist das Gebäude renovierungsbedürftig. Die besondere Architektur und die überdurchschnittliche Raumhöhe bilden die Grundlage für ein enormes Entwicklungspotential.
Das Gebäude ist hiernach als Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG ausgewiesen und liegt im Bereich des Geltungsbereiches der Gestaltungssatzung für den Bereich Altstadt Bad Wimpfen.
Energieausweis ist nicht erforderlich da
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1/33
€ 485.000,00
4 Zi.
120
m2
74177 Bad Friedrichshall, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht durch seine hervorragende Lage und seinen ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.120 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch seine moderne und dennoch
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gemütliche Atmosphäre.
Die Fassade des Hauses wurde kürzlich frisch gestrichen, was dem Gebäude ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Der Vollwärmeschutz sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und
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1/19
Quelle:
www.immostimme.de
€ 585.000,00
10 Zi.
239,16
m2
74831 Gundelsheim / Obergriesheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige 2-Familienhaus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt, wenn Sie eine der beiden Wohneinheiten vermieten und somit zusätzliche Einkünfte generieren möchten.
Das Haus steht auf einem weitläufigen
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Grundstück, das sowohl einen Garten auf der Ostseite als auch einen Garten auf der Westseite umfasst. Diese grünen Oasen laden zum Entspannen und Verweilen ein, obgleich auf der jeweiligen Terrasse oder den Balkonen im 1. OG.
Das Haus verfügt über zwei identische Wohneinheiten, jede mit einer Wohnfläche von etwa 120 m². Beide Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus zugänglich, was eine klare Trennung und dennoch eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss besticht durch zwei Terrassen und eine großzügige Wohnfläche. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr und bietet viel Raum für eine individuelle Modernisierung. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als