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€ 1.070.000,00
4 Zi.
125
m2
4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus - ursprünglich als Ferienhaus konzipiert - in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Blick auf den Attersee
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1/5
€ 1.175.000,00
180
m2
Badergasse, 4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
wunderbarer Panorama- und Seeblick
Splitlevel - Reihenhäuser
variable Raumteilung (3-5 Schlafzimmer)
zwei große Bäder (Sauna möglich)
großzügige, teilüberdachte Terrassen vollüberdachter Balkon mit TOP Ausblick überdachte PKW-Stellplätze
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Erdwärmeheizung mit Photovoltaik und kontrollierter Wohnraumlüftung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nußdorf am Attersee:
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1/8
€ 2.490.000,00
11 Zi.
176,4
m2
4866 Unterach/Attersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Direkt (2. Reihe mit perfektem Seeblick) am idyllischen Attersee gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück mit Bestandsgebäude eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren und anspruchsvolle Kunden. Das Anwesen umfasst ein weitläufiges
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Grundstück mit einem bestehenden Gebäude und einer in Kürze erteilten Baubewilligung für eine moderne Doppelhausvilla, die höchste Ansprüche an Komfort und Luxus erfüllt. Der unverbaubare Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge macht dieses Objekt zu einem absoluten Juwel.
Hervorragendes Investitionspotenzial:
Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhausvilla eignet sich ideal als luxuriöser Rückzugsort für Eigentümer mit höchsten Ansprüchen. Weiter können Investoren von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Ferien- und Dauerwohnsitzen in dieser begehrten Lage profitieren. Ob als exklusives Ferienobjekt, dauerhafte Residenz oder als Wertanlage dieses Anwesen
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Neu
1/2
€ 950.000,00
10 Zi.
381
m2
4882 Oberaschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektierungsziel:
Umsetzung von 3 Wohneinheiten (2 WE im Erdgeschoß und 1 WE im Obergeschoß)
Abstimmung mit der Baubehörde bereits erledigt-Widmungskategorie Dorfgebiet.
Anbau auf verschiedenen Seiten, sodass die thermische Hülle des
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Bestandsbaues eliminiert wird.
Ausgangspunkt für die Planung:
Grundstücksflächengröße: ca. 1632 qm
Sternchenwidmung mit einer Baufläche von ca. 988 qm
Genehmigter Bestandsrohbau mit einer bebauten Fläche von 220 qm
Rohbau in massiver Ziegelbauweise mit grauer Dacheindeckung
Kellergeschoß herausragend ca. 1,5 m über Urgelände
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1/11
€ 750.000,00
247
m2
4864 Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hotspot Attersee Ort: 2 Häuser in Seeuferruhelage
Die Gelegenheit - Wohnraum in herrlicher Lage
das Angebot umfasst 2 Häuser in einer EZ in attraktiver Ruhelage. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Yachtclub, bei den Gastronomiebetrieben, bei
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den Badeplätzen, im Ortszentrum.....
Das Haupthaus aus den späten 90 ern ist gut bewohnbar mit gepflegter, durchschnittlicher Wohnqualität , ca. 120 m² Wohnfläche 2 Garagen und kleinem Wintergarten. Vom Obergeschoß sehen sie den See und die Berge und spüren die nahe Seeluft.
Das Nebengebäude ist aus den 60 ern, sanierungsbedürftig, Keller und Garage ca. 126 m² Wohnfläche.
Beide Häuser sind umgeben von einem idyllischen Garten mit 2 Fischbecken und einem Hasen- / Hühnerstall. Alter Baumbestand liefert heimisches Obst, das Gemüsebeet wird von Ihnen bedient. Die Fischselche wartet auf Ihren Fang ...
Die Häuser befinden sich in lockerer Siedlungslage. Platz für Visionen und für Generationen zeichnet das Häuserduo aus.
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