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1/13
€ 1.490.000,00
5 Zi.
160
m2
5752 Viehhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Ihre neue VIP- Adresse am Sonnenhang in Viehhofen!
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem atemberaubendem Panoramablick.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss findet
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man einen offenen Wohn- / Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen großen Vorraum. Der Kamin im Wohnraum sorgt für eine kuschelige Atmosphäre und lädt zum Relaxen ein, wobei man zusätzlich den Panoramablick durch die raumhohe Fensterfront genießen kann.
Das Untergeschoss gliedert sich in 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Lagerraum, sowie der Haustechnikraum.
Zum Untergeschoss kann man sogar über einen separaten Nebeneingang gelangen.
Eine Wellnessoase pur ist dieses Haus, man hat einen Außenpool mit Abdeckung, einen separaten Jacuzzi und eine finnische Sauna, welche von der Terrasse aus begehbar ist. Außerdem hat man im Haus einen Whirlpool im großen Badezimmer.
Auf den 3
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1/9
€ 899.000,00
5 Zi.
172
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wem offenes Wohnen, vereint mit Gemütlichkeit gefällt, der wird von dieser Immobilie begeistert sein.
Das Haus bietet ein angenehmes Ambiente in hellen, sonnigen Wohn-Bereichen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken.
Der gemauerte Kachelofen
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sowie die vielen Holz-Elemente sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbehagen. Der praktische und einsatzbereite Holzofen -/Herd ist zusätzlich eine Augenweide.
Durch die großen Glasflächen entsteht das Gefühl, dass Wohnraum und Garten ineinander übergehen.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins
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1/10
€ 1.100.000,00
5 Zi.
150
m2
5761 Alm / Hinterthal
Immobilientyp: Chalet, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
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Neu
1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 775.000,00
5 Zi.
134
m2
5092 Wildental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage/Infrastruktur:
Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St. Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der
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wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter – danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität!
An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St. Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden.
Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere
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1/35
€ 895.500,00
5 Zi.
160
m2
5751 Maishofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses top geplegte Einfamilienhaus in Mitterhofen/ Bergeren mit sensationellen unverbaubaren Weitblick.
Auf einem 578m² großen Grundstück wurde 2004 dieses Einfamilienhaus errichtet.
Aufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum, Bad mit
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Badewanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essraum mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Dänischer Ofen.
Obergeschoß:
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß
Vorraum, großes Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essraum, Abstellraum, Raum für eine Küche ( Anschlüsse vorhanden.)
Kellergeschoß: (zum Teil Tageslicht vorhanden )
Vorkeller, Kellerraum 1 zur Zeit Gästezimmer , Kellerraum mit Waschküche, Technikraum, Tankraum, große Werkstatt.
Es ist eine absperrbare Garage und ein Carport vorhanden, weiters gibt es noch 2 Freistellplätze.
Heizung:
Ölheizung mit 4000l Tank (es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand auf eine Wärmepumpe
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1/25
Quelle: immo.sn.at
€ 980.000,00
5 Zi.
130
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter, ganzjähriger Sonnenlage von Saalfelden kommt diese hübsche, 130m² große Villa mit Garten (607m²) zum Verkauf. Es handelt sich um ein Gebäude in Massivbauweise in normaler bis gehobener Ausstattung.
AUFTEILUNG
Vom geräumigen
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Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in einen lichtdurchfluteten Koch/Essbereich, der sich nach oben hinzu einer Galerie öffnet und auf eine Terrasse führt. Eine große Speis grenzt an die Einbauküche. Das gemütliche Wohnzimmer liegt nebenan. Beide Räume können u.a. mit einem Kachelofen beheizt werden. Im EG gibt es auch ein Duschbad mit WC.
Im OG verbindet eine ansprechende Galerie 3 Schlafzimmer und ein schickes, großzügiges Badezimmer( mit Dusche, Eckwanne und WC). Von der Terrasse aus sieht man über die ganze Stadt. Rollläden sind auch montiert.
Im Keller befindet sich ein geschmackvoller Wellnessbereich, ein Wasch/Trockenraum und ein Lagerraum.
Das Gebäude hat Zugänge von der 1.Etage und vom Keller aus.
Zum Angebot
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.490.000,00
5 Zi.
577
m2
5752 Viehhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine 10 Minuten zur nächsten Skipiste und in zentraler Lage zu Zell am See und Saalbach liegt dieses großzügige und gemütliche Einfamilienhaus mit perfekter Panoramalage am Hecherberg mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Schon die Gestaltung
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des Außenbereichs unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Hauses, so findet man hier drei Terrassen, mit Panoramasauna, einem großzügigen Liegeplatz und einen Whirlpool.
Die Süd-Ost Seite des Anwesens wird vom Pool und der Aussichtsterrasse, welche sich perfekt für einen Grillabend anbietet, dominiert.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenhaus, dem großen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Zugang zur Holzterrasse mit Bergpanorama, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste WC.
Der gemauerte Holzkaminofen mit Sichtfenster ist ein absoluter Blickfang und neben der Fußbodenheizung
über Erdwärme, ein Garant für äußerst überschaubare
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.400.000,00
5 Zi.
200
m2
5752 Viehhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt - im Glemmtal - gelegen.
Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und mit hochwertiger Ausstattung hier
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wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet.
Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin.
Das Anwesen wird komplett möbliert inkl. aller Antiquitäten verkauft.
Das rund 1450 m² große Grundstück liegt am Sonnenhang rund 300 m von der Bergbahn entfernt. Sorgsam gestaltete Terrassen wie auch ein beheizbarer Freisitz lassen Sie ganzjährig Ihren Lieblingsplatz im
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 430.000,00
5 Zi.
97
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben in ruhiger SonnenlageIm Saalfeldner Ortsteil Dorfheim verwirklichen Sie sich mit Ihrer Familie Ihren Wohntraum.Derzeit ist das Grundstück mit einem sympathischen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964-68 bebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m²
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finden sich im Erdgeschoss Wohnraum, Küche, Badezimmer und WC, ebenso wie im Obergeschoss.Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird es mit einer Gasheizung. Im Jahr 1968 wurde eine Garage angebaut.Nutzflächenaufstellung:Wohnfläche ca. 97 m², Keller ca. 48 m², Garage ca. 20 m², vor dem Haus findet sich genügend Platz für 2 KFZ- Abstellplätze.Grundstücksfläche ca. 500 m²Baujahr: ca. 1964-68Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer derzeit ca. € 200,00/mtl. (nicht bewohnt)Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 590.000,00
5 Zi.
120
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Saalfelden befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnumgebung.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Foyer, einen zentralen Vorraum mit Stiegenhaus, die Küche mit Essplatz und einem heimeligen
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Zusatzholzbackofen für das perfekte "Bratl" oder Brot. Das geräumige Wohnzimmer bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre - unterstützt vom Kaminofen - sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse, die für Grillabende bereits adaptiert ist. Eine Gästetoilette ist vorhanden.
Im Obergeschoß befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, ein großzügiges Homeoffice ebenfalls mit Balkonzugang. eine Badezimmer sowie eine zweite separate Toilette. Bei Bedarf könnte der Dachboden noch für Wohnzwecke adaptiert werden.
Das gesamte Haus mit angebauter Garage ist unterkellert, Waschküche, Abstellraum, ein Tonstudio sowie die Fahrradgarage finden ausreichend Platz.
Kurz: gemütliches Wohnen für die ganze Familie mit ausreichend
Passende Immobilien in der Umgebung von Mitterpinzgau:
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1/23
Quelle: immo.sn.at
€ 2.690.000,00
5 Zi.
183
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Am Ortsende von St. Ulrich am Pillersee befindet sich in grüner und ruhiger Umgebung das idyllische Haus. Zu allen Seiten bieten sich herrliche Ausblicke in die Natur.
Ob Nahversorger, Kinderbetreuung, ein eigenes Hallenbad, Sauna und vielzählige
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Gewerke sind im Ort vorhanden, der geografisch in Tirol liegt und zum Bezirk Kitzbühel gehört.
Die Region glänzt durch eine große Auswahl an sportlichen Outdooraktivitäten. Das Pillersee Tal mit seinen perfekt präparierten Loipen ein Eldorado für Langläufer. Auch die Skifahrer kommen hier im Winter voll auf ihre Kosten. In naher Umgebung befinden sich die aufregenden Skigebiete von Fieberbrunn-Leogang oder auch Kitzbühel, die praktisch mit Skibus erreicht werden können.
Im Sommer bieten zahlreiche Wanderwege die schönsten Gipfel und Aussichtspunkte der Region und sorgen so für viel Abwechslung für Tourengeher, Wanderer oder Kletterer.
Für eine Abkühlung sorgt der erfrischende Pillersee oder der Lauchsee im nahen Fieberbrunn.
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1/23
€ 1.650.000,00
5 Zi.
165
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Freistehendes Penthouse mit 165 m² und Süd-Terrasse 80 m² mit Bankareiboden, dazu ebenerdiges Studio 65 m², sowie ebenerdiger hochwertige Großraumgarage mit vielfältiger Nutzung 150 m², alle Flächen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet,
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Gesamtfläche 440 m² auf 874 m² Grund. Passivhaus, Deckenhöhe von 2,80 bis 4,40 m. Unverbaubare Sicht. 200 m² Vorplatz mit 3 Garagen und 4 Außenstellenplätze, Schwimmteich, Sauna, Outdoor Whirlpool, und vieles mehr bietet diese einzigartige Liegenschaft.
Eine gelungene Symbiose aus architektonischem Wohnkomfort und die Möglichkeit das Erdgeschoss Ihren individuellen Ansprüchen anzupassen.
Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" - dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen!
Diese Immobilie überzeugt durch eine stabile Holzriegelbauweise mit einer geschwungenen Dachform, welche
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1/9
€ 1.590.000,00
5 Zi.
130
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Refinanzieren Sie Ihr Immobilien-Investment durch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochfilzen! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert und bietet ein modernes
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Wohngefühl inmitten atemberaubender Natur. Genießen Sie einen herrlichen Bergblick, während Sie die sonnige Ausrichtung nach Süden ausnutzen.
Die Grundstücks Fläche beträgt 675 m2 und die Wohnfläche wird von den Inhabern mit ca. 130m2 angegeben.
Mit drei Schlafzimmern und zwei fußbodenbeheizten Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen 50 m² Balkon- und Terrassenflächen laden dazu ein, die umliegende Panoramawelt in vollen Zügen zu erleben.
Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine brandneue Ölheizung Etagenheizung. Parkmöglichkeiten stehen mit einem Garagenplatz, zwei Carport-Stellplätzen und Außenstellplätzen reichlich zur Verfügung.
Diese hochwertige Immobilie
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1/9
€ 1.590.000,00
5 Zi.
130
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Refinanzieren Sie Ihr Immobilien-Investment durch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochfilzen! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert und bietet ein modernes
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Wohngefühl inmitten atemberaubender Natur. Genießen Sie einen herrlichen Bergblick, während Sie die sonnige Ausrichtung nach Süden ausnutzen.
Die Grundstücks Fläche beträgt 675 m2 und die Wohnfläche wird von den Inhabern mit ca. 130m2 angegeben.
Mit drei Schlafzimmern und zwei fußbodenbeheizten Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen 50 m² Balkon- und Terrassenflächen laden dazu ein, die umliegende Panoramawelt in vollen Zügen zu erleben.
Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine brandneue Ölheizung Etagenheizung. Parkmöglichkeiten stehen mit einem Garagenplatz, zwei Carport-Stellplätzen und Außenstellplätzen reichlich zur Verfügung.
Diese hochwertige Immobilie