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1/5
€ 252.200,00
2 Zi.
48,46
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
! P R O V I S I O N S F R E I !
Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss
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führen.
Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet!
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom).
Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen.
Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW
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1/3
Preis auf Anfrage
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum
Das Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es vollständig vermietet ist und kürzlich umfassend saniert wurde. Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2022
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und 2023 durchgeführt wurden, umfassten die Erneuerung von Fenstern, Böden, Fassade, Eingangsportal, Heizung, Sanitäreinrichtungen und mehr. Die Beheizung erfolgt mit Gas, was effizient und kostengünstig ist. Obwohl der Energieausweis aus dem Jahr 2019 stammt, ist anzunehmen, dass die energetische Effizienz des Gebäudes durch die Sanierungsmaßnahmen erheblich verbessert wurde.
Die Immobilie ist in zwei Geschäftsflächen und eine Wohnung unterteilt. Das erste Geschäftslokal bietet eine Fläche von ca. 110m², das zweite Geschäftslokal ca. 35m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 145m².
Die Strom- und Gasversorgung ist direkt auf die Mieter angemeldet, was die Verwaltung für den
Passende Immobilien in der Umgebung von Mistelbach:
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1/18
€ 295.000,00
4 Zi.
104
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
RUHELAGE - SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK
Dieses, auf einer Grundstücksfläche von ca. 550 m², sehr gepflegte, sonnendurchflutete, in Ziegelbauweise errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe zum
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Krankenhaus.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² gliedert sich in:
Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, WC, Loggia
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Loggia
Keller: Waschküche mit Dusche, Heizraum, Freizeitraum, Lagerraum, Garage
Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Die gediegene Ausstattung reicht von:
moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Parkettböden,
Innenjalousien, Außenjalousien bei den Terrassentüren, neuer Gartenzaun
Besonders erwähnenswert ist der sehr gute und sehr gepflegte Gesamtzustand.
Das Haus wurde laufend
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1/41
€ 998.000,00
14 Zi.
318
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Durch das zentrale Stiegenhaus mit Marmorfliesen gelangt man zu den Etagen vom ersten bis zum zweiten Obergeschoss. Der Zugang zum Dachgeschoss ist durch eine separate Tür versperrt, was bedeutet, dass das Stiegenhaus vom zweiten Obergeschoss bis zum Dachgeschoss dem Top "Dachgeschoss" zugeordnet ist.
Gerne senden wir Ihnen
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1/21
€ 225.000,00
4 Zi.
81
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Attraktive Wohnung in Mistelbach-Nähe
Die Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf. Die geschmackvolle Einrichtung sorgt für Ihren Wohnkomfort!
Raumaufteilung: Flur mit Zugang zu den beiden Zimmern, Abstellraum, Bad mit
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Wanne, WC, Vorzimmer, Küche mit kleinem Frühstücksbereich, großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich.
Ebenso ist ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Nutzung inkludiert.
In unmittelbarer Nähe:
• Bushaltestelle
• Kindergarten
• Spielplätze
• Bäckerei/Cafè
• A5-Nordautobahn (Anschluss etwa 3 Fahrminuten entfernt)
Lanzendorf grenzt direkt an Mistelbach. In Mistelbach befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Tankstellen, Schulen, Banken sowie der öffentliche Regionalverkehr in der Nähe. Informationen zur Bezirkshauptstadt Mistelbach finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie,
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1/5
€ 395.600,00
2 Zi.
61,54
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
! P R O V I S I O N S F R E I !
Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss
...
führen.
Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet!
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom).
Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen.
Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW
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1/5
€ 713.200,00
4 Zi.
116,87
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
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Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss
...
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Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet!
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom).
Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen.
Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW