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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
€ 349.000,00
5 Zi.
105
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familienglück: Einfamilien-Reihenendhaus mit Garten und Garage!
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele,
Gäste-WC,
Küche,
Wohn- und Eßbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss:
Flur,
Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken,
...
Kinderzimmer,
Dachgeschoss:
Studio/Kinderzimmer,
Dusche/WC,
Zimmer/Teeküche,
Spitzboden:
gedämmt und ausgebaut
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr Wohnhaus: 1992-1993 / Baujahr Energieträger: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas + Holz + Solarthermie
Endenergiebedarf: 151,8 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: E
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
€ 499.000,00
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.
Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.
Die Immobilie
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
€ 874.000,00
8 Zi.
247
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Sie suchen eine schnelle Lösung für die ganze Familie und wollen sofort einziehen? Wir bieten die perfekte Lösung mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand mit insgesamt 247 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Das voll unterkellerte Haus eignet sich ideal für Familien und als Mehrgenerationenhaus, da es über drei separate, abgeschlossene Wohnungen verfügt. Die Wohnung im EG ist altersgerecht angelegt, die Türen sind breit genug für Rollstuhlfahrer. Über den Wintergarten gelangt man direkt zur ebenerdigen Gartenterrasse. Jede Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und bietet den vollen Wohnkomfort. Die Wohnzimmer sind jeweils zur Südseite ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen derzeit acht Zimmer zur Verfügung, darunter mindestens fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Für Anleger: Es gibt eine Teilungserklärung. Jede Wohnung (87,70 m², 86,74 m², 72,54 m²)
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
€ 220.000,00
5 Zi.
115
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Einfamilienhaus in der Altstadt von Miltenberg wurde 2006/2007 topp-modernisiert und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
€ 450.000,00
9 Zi.
210
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besitzt eine Hauptwohnung im EG sowie 4 kleine Wohnungen im 1. OG und DG und bietet eine gute Kapitalanlage, weil zuverlässige Vermietung gewährleistet ist.
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
€ 250.000,00
4 Zi.
110
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerkhaus in der historischen Altstadt von Miltenberg - Einzeldenkmal
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
€ 120.000,00
5 Zi.
140
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentral gelegen in der Riesengasse, Nähe Fußgängerzone in Miltenberg.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden
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Quelle: immo.main-echo.de
€ 520.000,00
12 Zi.
246
m2
63897 Miltenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage