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1/40
€ 589.000,00
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmelsdorf:
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1/14
€ 279.500,00
3 Zi.
85
m2
96117 Memmelsdorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne und gemütliche 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen, mit einer Wohnfläche von
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ca. 85 qm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer Küche mit allen Einbaugeräten. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne im unteren Bereich und im oberen Bereich haben Sie Dusche und WC. Sofort beeindrucken wird Sie der gemütliche Wohn-/Essbereich auf der Wohnetage mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Haus bietet Ihnen natürlich einen eigenen Stellplatz, Keller, Gemeinschafts-Waschraum, Trocken- und Fahrradraum. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
€ 418.000,00
8 Zi.
162
m2
96052 Bamberg, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienwohnhaus in Bamberg, Baujahr 1965 mit ca. 162m² Wohnfläche auf einem insgesamt ca. 702m² großen Grundstück.
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1/3
€ 320.000,00
4 Zi.
110,08
m2
96149 Breitengüßbach, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familienfreundliches Reiheneckhaus, Baujahr 1998/99 mit ca. 114m² Wohnfläche über zwei Ebenen auf einem insgesamt ca. 239m² großen Grundstück. Das Objekt ist unbefristet vermietet.
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1/34
€ 479.000,00
6 Zi.
184
m2
96052 Bamberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bamberg und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1949 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Objekt umfasst
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insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und verfügt über 184 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verteilen sich über 2 Etagen und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 1. OG verfügt zudem noch über einen 20 m² großen Balkon, der im Anschluss an die möblierte Küche liegt. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand und wurden teilweise schon saniert. Eine genaue Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungen finden Sie weiter unten.
Das Objekt wird mittels einer zentralen Pelletheizung beheizt.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Bamberg suchen. Die Fläche können Sie zum einen als Wohnraum umbauen