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1/15
€ 249.000,00
7 Zi.
160
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnfläche/Raumangebot wie in einem Haus!160 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoß, nicht barrierefrei.Durch die günstige, exponierte Lage ist die zu verkaufende Wohnung hell und freundlich, von der Sonne den ganzen Tag begleitet. Die
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großen Fenster, alle mit Rollläden ausgestattet, sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Als sensationell werden die meisten den Ausblick über die Donau, Auen und das Voralpengebiet bezeichnen. Vom großen Balkon schaut man gerne den Schiffen zu und ist schnell vom Flair der Donau gefangen. Zudem steht noch ein Eigengarten zur Verfügung.Die Immobilie weist eine sehr günstige Raumaufteilung auf: ein großer Wohnbereich mit über 30m² und Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten - sie bietet auch Platz für den Esstisch, 5 weitere große Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Büro..), Bad, WC und Abstellraum. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen.. Mehr Informationen
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1/44
€ 1.100.000,00
750
m2
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf!
Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Heindlkai 17 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio).
Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei).
Heindlkai 19 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet)
Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool.
Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden.
Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus
- ca. 715 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche
- ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude
- ca. 640 m²
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1/10
€ 400.000,00
257
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten!Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Die 4 Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte.Kein Denkmalschutz, Carports, Garten,
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Keller.Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich.Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
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Neu
1/5
€ 449.900,00
5 Zi.
170
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wahrer Schatz hoch über Mauthausen- mit Garten, Pool, Garage, Terrasse und unfassbarer Aussicht bis in die Voralpen
In nahe zu perfekter Lage in ruhiger Sackgasse einer Kleinsiedlung mit wenigen Einfamilienhäusern, thront dieses zeitlose
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Schmuckstück und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein Ambiente und Wohngenuß mit herrlichem Garten samt Terrasse, Swimmingpool und einen Panoramablick so weit das Auge reicht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein großzügiger Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den entzückenden Balkon mit traumhafter Fernsicht, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer für Gäste sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separate Toliette.
Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Heizraum, Tankraum ( aktuell wird mit Öl geheizt und zusätzlich mit Infrarot-Wandbildheizung). Eigener Zugang ins UG ( ideal
Passende Immobilien in der Umgebung von Mauthausen:
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1/4
€ 289.000,00
5 Zi.
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neu: Kauf Baustufe ROHBAU undjetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen!Fertigstellung kann in Eigenregie erfolgen.Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten,
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Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab 289.000.- für Rohbau. Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.