2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im
Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten
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werden vermietet verkauft.
Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln überprüft.
Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen.
Ihr Immobilienexperte
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
0699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen im Traumhaus in Mannersdorf am Leithagebirge, einem idyllischen Ort inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu finden. Dieses großartige
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Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht, ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, die Sie nicht verpassen sollten.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 138m², die sich auf 5 geräumige Zimmer verteilt. Jeder Raum ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses wird Sie auf den ersten Blick begeistern und Ihnen das Gefühl geben, nach Hause zu kommen.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die hochwertige Ausstattung. Der Boden ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, was dem Haus ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannersdorf am Leithagebirge:
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
EXKLUSIVITÄT hat einen neuen Namen: HILLSIDE 57 in Hof am Leithaberge!
Weit genug entfernt vom Trubel der Großstadt, umgeben von den Wäldern des Leithagebirges.
Zum Verkauf steht eine einzigartige, nachhaltig gebaute Architekten-Villa die zu dem
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jeden erdenklichen Komfort bietet!
Dieses einmalige architektonische Meisterwerk wurde geschaffen um in perfekter Harmonie mit der umgebenen Natur zu stehen.
Inspiriert durch die Landschaft der naheliegenden Naturschutzgebiete, vereint diese Villa modernen Luxus mit nachhaltigem Design.
Auf die perfekte Integration des in den Hang gebauten Hauses in die natürliche Umgebung wurde genauso Wert gelegt, wie auf die Wiederverwertung der Erd- und Gesteinsmassen.
Die Grundrisse der einzelnen Stockwerke wurden sorgfältig geplant, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Wohn- und Aufenthaltsräume sind ausschließlich nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über direkte Ausgänge auf die Terrassen.
HILLSIDE 57 lässt auch bei
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zur Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Großfamilienhaus in toller Lage – AM GIPFELBERG – mit unverbaubarem Weitblick!
** Link zur Videobesichtigung **
Es stehen Ihnen ca. 492 m² Nutzfläche zur Verfügung,
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aufgeteilt auf drei Etagen. Im romantisch angelegten Garten befindet sich ein Pool (6m x 3,2m) mit Poolhaus und Whirlpool. Die beiden Garagen bieten insgesamt Platz für 4 PKWs (zusammen ca. 80 m²).
Erdgeschoss (ca. 155 m²) :
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kachelofen
Offene Wohnküche mit Wintergarten und Ausgang in den Garten
Tageslicht Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
3 Zimmer
Gästetoilette
Stiegenauf-/Abgang
Dachgeschoss (ca. 131 m²):
Vorraum
Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich
3 Zimmer - teilweise mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC
Galeriebereich
Stiegenauf-/Abgang
Kellergeschoss (206 m²):
Stüberl / Partyraum
Werkstatt mit Ausgang in den Garten
Heizraum
2453 Sommerein
Immobilientyp: Haus
Ein charmantes, renovierungsbedürftiges älteres Haus mit Halle und Garten zu verkaufen!
Haus mit Zimmern, eines davon mit Kreuzgewölbe, Erdkeller, Schuppen und einem Garten kommen zum Verkauf.
Weiters ist das Grundstück eventuell teilbar und
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für ein zweites Gebäude erweiterbar (tolle Aussicht).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerd Obojkovits unter 0664 - 17 87 814.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre