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1/23
Quelle:
immo.swp.de
€ 430.000,00
3 Zi.
98,6
m2
71646 Ludwigsburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Ludwigsburgs ältestem, denkmalgeschütztem Gebäude erwartet Sie eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Das Haus wurde umfassend kernsaniert und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet. Neben
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einem großzügigen, barrierefreien Treppenhaus und einem Aufzug umfasst das Anwesen acht Wohneinheiten, jede mit eigenem Kellerabteil.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist noch im Rohbau und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Wände, Decken und die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster sind bereits fertiggestellt, alles Weitere kann nach Ihren eigenen Ideen gestaltet werden. Eindrucksvolle, historische Holzbalken durchziehen die Räume und sorgen für ein einzigartiges Ambiente, mit einer großzügigen Küche, Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht und eine
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1/11
€ 890.000,00
8 Zi.
300
m2
71636 Ludwigsburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche
...
Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
€ 6.900.000,00
12 Zi.
542,19
m2
71636 Ludwigsburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nutzfläche gesamt: ca. 1.875,48 m²
(Villa: ca. 542,19 m², Anbau: ca. 1.033,29 m², Untergeschoss Villa: ca. 300 m²)
Die Erweiterung um ein genehmigtes Bauvorhaben des Anbaus um ca. 800 m² auf dem Grundstück ist zudem möglich.
Das
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Gebäudeensemble mit einer Grundstücksgröße von 3.679 Quadratmetern besteht aus der denkmalgeschützten Villa und dem Neubau, welche über einen Glasgang miteinander verbunden sind.
Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, 5 Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen.
Eine Umnutzung der Villa als Wohnimmobilie oder als Wohn- und
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1/3
€ 5.995.000,00
43 Zi.
2 130
m2
71636 Ludwigsburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 43 Zimmern auf einer Wohnfläche von 2130 m² und einer Grundstücksfläche von 1200 m² reichlich Platz für neue Möglichkeiten. Die gute Infrastruktur und das weitere Potential zur Mietsteigerung machen diese
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Immobilie besonders attraktiv. Mit ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr und einer Kernsanierung im Jahr 2016 ist dies ein wirtschaftlicher Standort mit überwiegend treuen Stammkunden. Zudem sind 30 Parkmöglichkeiten vorhanden (24 davon sind überdacht). Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Infrastruktur
- weiteres Potential zur Mietsteigerung
- ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr
- 2016 Kernsanierung
- wirtschaftlicher Standort
- Einnahmen überwiegend durch Stammkunden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigsburg:
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1/5
€ 349.000,00
3,5 Zi.
107
m2
71691 Freiberg am Neckar, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten und modernen Maisonette-Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 3,5 Zimmer bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet sie großzügigen Raum für die ganze Familie und befindet
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sich in der attraktiven Lage Freibergs.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in durch ein helles Parkett gleich links in das separate Gäste-WC. Rechts führt der Weg direkt in den Essbereich, der reichlich Platz für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Entlang des Essbereichs befindet sich die neuwertige Küche, die im Kaufpreis enthalten ist und modern ausgestattet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet.
Vom Essbereich aus gelangt man weiter in das geräumige Wohnzimmer, das den Zugang zur großzügigen Balkonterrasse eröffnet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne genießen. Rechts vom Wohnzimmer liegt das moderne Badezimmer, das mit einer großen, begehbaren Dusche, einem WC
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1/6
€ 820.000,00
8 Zi.
198
m2
71686 Remseck am Neckar, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Remseck am Neckar bietet vielfältige Möglichkeiten: Zwei geräumige 4-Zimmer-Wohneinheiten und ein vermietetes Dachgeschoss mit attraktivem Mietertrag. Die Sanierung im Jahr 2023 sorgt für modernen Wohnkomfort, inklusive
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barrierefreier Dusche, Whirlpool und Smarthome-Vorbereitung. Dank Bitcoin-Zahlung auch für moderne Käufer interessant. Gestaltungsfreiraum in den Wohnbereichen und ein gemeinschaftlich nutzbarer Keller runden das Angebot ab. Der großzügige Garten mit einem 6 m Ø Pool lädt zum Entspannen ein. Ideal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zwei 4 Zimmer Wohnungen, plus vermietetes DG (550 Mietertrag) Insgesamt 3 Wohneinheiten
- Sanierung (2023), inkl. neuer Sanitär- und Elektroinstallationen.
- Barrierefreie Dusche, Whirlpool im EG. Smarthome-Vorbereitung im OG.
- Bitcoin-Zahlung möglich, für flexible und moderne