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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 1.530.000,00
6 Zi.
222
m2
40764 Langenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2019 umfassend sanierte, zeitlos moderne Architektenhaus aus dem Jahr 1980 wurde von einem mit internationalen Preisen ausgezeichneten Architekten entworfen und mehrfach in der renommierten Fachpresse erwähnt. Es vermittelt dem Betrachter
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gleichermaßen die Großzügigkeit eines Loft oder einer Kunstgalerie.
Vom großzügigen Entree aus erreichen Sie verschiedene Bereiche des Hauses. Eine beeindruckende Lichtkuppel überspannt die Diele vom Eingang bis zum Gartenausgang. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht es, dass nur wenige Treppenstufen vom Erdgeschoss in das Unter- und Obergeschoss führen. Jede Ebene ist dabei nur eine halbe Geschosshöhe voneinander entfernt, was das Haus besonders großzügig und einladend wirken lässt.
Die funktionale Küche mit einer hochmodernen Einbauküche ist durch deckenhohe Glaselemente vom Essbereich getrennt. Der Essbereich öffnet sich durch eine weitere Lichtkuppel zum Himmel und kann bei Bedarf mit Glasschiebetürelementen vom Dielenbereich
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenfeld (Rhld.):
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
113
m2
40789 Baumberge, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick in die Baumberge! Sehr gute Auftl., 5 Zi., 113 m² Wfl., 320 m² Grdst., Einbauküche, Wintergar- ten, Garage, großer Garten, reno- viert 2020, Baujahr: 1995, KP auf Anfr., V Gas: 86,84 kWh, EEK: C.
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www.kaestner-immobilien.de
0251/931000.
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1/17
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
5 Zi.
340
m2
40597 Düsseldorf / Benrath, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses Objekt ist eine Perle in absoluter Bestlage von Düsseldorf-Benrath. Es fällt sofort auf, dass bei der Bausubstanz und auch der Auswahl sämtlicher Materialien sehr großen Wert auf höchste Qualität gelegt wurde. Die Liegenschaft wurde im
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Jahr 2013/2014 kernsaniert. Jeder einzelne Bereich ist perfekt durchdacht und wurde zur optimalen Harmonisierung der Räumlichkeiten gemäß Feng Shui geplant. Hochwertigste Materialien wie zum Beispiel Travertin oder Basalt kommen in optimaler Kombination zum Einsatz. Der elegante Eindruck wird sofort beim Betreten des Objektes mit seinem großzügigen Entrée vermittelt und setzt sich dann fort, wenn man den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin in Split-Level-Aufteilung erreicht. Die Kombination von Panga Panga Tropenholz mit warmen Wandfarben und dem unvergleichbaren Ausblick in den malerischen Garten mit seinem mediterranen Flair, blickgeschütztem Freisitz und romantischem Teich sind nahezu einzigartig. Maßgefertigte
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Quelle: immo.donaukurier.de
€ 530.000,00
7 Zi.
152
m2
40229 Düsseldorf, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir verkaufen in Düsseldorf-Eller ein älteres Siedlungshaus in einer wirklich sehr guten Wohnlage. Das Haus oder besser gesagt die Haushälfte, wurde 1955 baugenehmigt und in den beiden Folgejahren gebaut. Schon im Ursprung wurde sie als
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Zweifamilienhaus konzipiert. Das Grundstück zum Haus ist 447 qm groß und südwestlich ausgerichtet. Am Haus befindet sich eine übergroße Einzelgarage. In den 1970er Jahren fand ein Umbau statt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde durch zusätzlichen Wohnraum und einen Balkon erweitert. Seit der Umbaufertigstellung sind beide Wohnungen ständig vermietet. Die jetzigen Mieter im Erdgeschoss sind seit 2020 im Haus, die Mieter im Dachgeschoss bewohnen die Wohnung seit 1998.
Allgemein ist das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind zu großen Teilen in den 2000er Jahren gewechselt worden. Wir gehen davon aus, dass in naher Zukunft Investitionen in die
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
€ 1.400.000,00
466
m2
Niehler Damm 37-41, 50735 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilien sind in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie nie.
Jetzt bietet sich Ihnen eine der ganz wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende
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Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in Köln-Niehl sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage umfasst sieben Wohnungen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und der durchschnittliche Mietpreis beläuft sich auf ca.10,26 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Keller. Der Garten kann von allen Mietern gleichermaßen genutzt werden. Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2013 erneuert.