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1/17
€ 275.000,00
86
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Viertelhaus in ruhiger Lage nahe der Traun. Das Erdgeschoß verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit Sitz- und Essecke, eine Küche mit viel Arbeitsfläche sowie den Ausgang zur Terrasse und Garten. Durch die vielen Fenster wird das
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Wohnzimmer von Tageslicht durchflutet wodurch ein wohliges Raumgefühl entsteht. Das Obergeschoß besteht aus zwei Schlafräumen in Blickrichtung Süden, einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einem separaten WC. Zuzüglich bietet der beheizte Keller die Möglichkeit diesen ganzjährig als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Das Zentrum von Lambach ist in unmittelbarer Nähe und verfügt über Nahversorger, Banken, Apotheken, Schulen und viele weitere Einrichtungen für den Alltag. Nicht barrierefrei.
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1/15
€ 299.900,00
5 Zi.
112
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lambach!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen Ort der Entspannung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Ambiente ist dieses Eckreihenhaus
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ideal für Familien, Paare oder Singles, die nach ihrem eigenen Rückzugsort suchen.
Besonderheiten:
Garten: Ein schöner nach Süden ausgerichteter Garten umgibt das Haus und bietet Raum für Entspannung im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden.
Vollunterkellert: Das vollunterkellerte Gbäude bietet viel Stauraum und Flexibilität für verschiedenste Nutzungen.
Kamin im Wohnzimmer: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer im großzügigen Wohnzimmer in behaglicher Atmosphäre.
Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss: Die offene Raumgestaltung von Essbereich und schafft eine aufgelockerte und einladende Atmosphäre im Erdgeschoss.
Zwei verglaste Wintergärten: Zwei verglaste Wintergärten erweitern den
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1/39
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 385.000,00
200
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie hier ein hervorragend, gepflegtes und großzügig geschnittenes Massivhaus, mit klassischer Teilmöblierung, einer großzügigen Terrasse Richtung Südwesten im Erdgeschoss, einer Loggia im Obergeschoss, einem Carport für bis zu 3
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Fahrzeugen, einer Gartenlaube und einem großen Pool mit Salzwassertechnik.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, die zweite Wohnung mit separaten Zugang über das Obergeschoss.
Die Wohnungen können verbunden werden, oder getrennt bleiben.
Beide Wohnungen haben ein eigenes Bad mit Duschen und einer Wanne.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine möblierte Küche (Baujahr 2009) und einen funktionstüchtigen Kamin.
Der Kamin in der Erdgeschosswohnung ist ohne Funktion.
2018 wurde großteils alle Fenster getauscht.
Die Immobilie eignet sich gut für Wohnen und Arbeiten an der gleichen Adresse oder für Familien mit großen Platzbedarf.
Raumaufteilung und
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.100.000,00
720
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die
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alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer +43 699 17 93 66 67 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre
Passende Immobilien in der Umgebung von Lambach:
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€ 345.000,00
4 Zi.
115
m2
4651 Stadl-Hausruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Über eine lange Einfahrt gelangen Sie zu diesem Einfamilienhaus in Stadl-Paura welches neben genug
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Wohnraum über einen genauso großen Keller sowie 2 Garagenplätze verfügt. Im Garten haben Sie ebenso genug Platz zum ausleben Ihrer Kreativität. Das Haus ist bereits mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Renovierungsbedürftig, jedoch eine seltene Gelegenheit!
Die Raumaufteilung bietet:
1 Wohnbereich
2 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
1 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
1 Vorraum
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für