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Quelle: www.yourimmo.de
€ 1.400.000,00
466
m2
Niehler Damm 37-41, 50735 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilien sind in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie nie.
Jetzt bietet sich Ihnen eine der ganz wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende
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Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in Köln-Niehl sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage umfasst sieben Wohnungen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und der durchschnittliche Mietpreis beläuft sich auf ca.10,26 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Keller. Der Garten kann von allen Mietern gleichermaßen genutzt werden. Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2013 erneuert.
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Quelle: www.yourimmo.de
€ 1.400.000,00
16 Zi.
466
m2
Niehler Damm 37-41, 50735 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilien sind in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie nie.
Jetzt bietet sich Ihnen eine der ganz wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende
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Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in Köln-Niehl sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage umfasst sieben Wohnungen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und der durchschnittliche Mietpreis beläuft sich auf ca.10,26 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Keller. Der Garten kann von allen Mietern gleichermaßen genutzt werden. Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2013 erneuert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Niehl:
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Quelle: www.yourimmo.de
€ 525.000,00
3 Zi.
119,14
m2
Weißdornweg 5, 50827 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Weißdornweg 5 in Köln-Bickendorf. Durch zwei Vollgeschosse, einem Dachgeschoss mit Dachgaube sowie einer vollständigen Unterkellerung bietet dieses Domizil Platz für Ihre gesamte Familie.
Für viel
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Helligkeit im Wohn-/Esszimmer sorgt eine große Fensterfront. Ein Kamin spendet in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen Blick in Ihre grüne Oase mit 80 m².
Das Obergeschoss wartet mit einem großen Schlafzimmer auf, welches ausreichend Platz für eine Homeoffice-Ecke bietet. Das angrenzende Badezimmer wurde im Jahr 2002 inkl. Leitungen erneuert. Im Dachgeschoss, mit großer Gaube, bietet ein 24 Quadratmeter großes Kinderzimmer viel Platz für den Nachwuchs. Auf der Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne.
Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller mit zwei großen Räumen. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen. Des Weiteren
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Quelle: www.yourimmo.de
€ 439.000,00
4 Zi.
108
m2
Helmholtzstraße 6-8, 50825 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 m² Wohnfläche von 1996. Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den flexiblen Grundriss. Über die gesamte Breite der Wohnung von ca. 17 Metern befinden sich
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2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, die jede Menge Licht ins Innere lassen. Die nichttragende Wand zwischen den Wohn- und Arbeitszimmer ermöglicht eine individuelle Aufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Von einer loftartigen Wohnung mit ein bis zwei richtig großen Räumen bis hin zu einem familiengerechten Zuhause mit mehreren Schlafzimmern ist alles möglich.
Derzeit befindet sich hinter der Wohnungstür ein erstes Wohn-/Arbeitszimmer, dahinter folgt das eigentliche Wohnzimmer mit offener Küche und einem Vorratsraum. Diese beiden Bereiche sind mit einem tollen Natursteinboden belegt, mit dem für einen einheitlichen Look ebenfalls die Wände im Badezimmer gefliest sind. Das kleinere Büro sowie das Schlafzimmer mit
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Quelle: www.yourimmo.de
€ 309.000,00
3 Zi.
68
m2
Max-Fremery-Straße 23, 50827 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese moderne und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-stöckigen Hauses in Köln-Bickendorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie Ihnen ein komfortables Wohnen und
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Leben.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie die Diele, die den Zugang zu allen Räumen eröffnet.
Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche. Der Raum bieten Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Direkt gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zu dem nach südwest ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.
Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie die Schlafzimmer sowie das 2021 vollständig saniert Duschbad.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Hochglanzfliesen ausgelegt.
Die gesamte Elektrik sowie alle Heizkörper wurden 2012 erneuert. Nicht nur die Wohnung ist in einem sanierten Zustand, auch an dem gesamten Objekt wurden