Passende Immobilien in der Umgebung von Klein-Pöchlarn:
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1/25
€ 249.000,00
6 Zi.
137
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Haus mit Garage und Garten in Pöchlarn, Bezirk Melk
* Siedlungslage am südlichen Stadtrand
* Grundstücksfläche ca. 726 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
* ebener, sonniger Garten mit Einfriedung, straßenseitig Brix-Zaun
* Massivbau BJ ca. 1957
...
– Zubau ca. 1972, 1980 und 1998
* Gesamtwohnfläche ca. 137 m² – 3-4 Schlafzimmer möglich
* ca. 28 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: zwei Einstellräume; ca, 28 m² überdachte Terrasse/Durchgang
* ca. 54 m² Keller
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden
* Zentralheizung/Warmwasser mit Kelag-Fernwärme
* Ofenanschluss ist möglich
* Kaltdach mit Ziegeldeckung
* Fassade und oberste Geschoßdecke sind thermisch gedämmt
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Kelag-Fernwärme, TV-Sat, Telekabel, Post-Telefon
* Infrastruktur fußläufig erreichbar: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Gastronomie usw.
* ca. 10 Gehminuten zur Donau – Hochwasser-Schutzdamm mit Radweg
*
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1/11
€ 399.800,00
99
m2
3380 Ornding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
* sonnige Lage in Ornding, Stadtgemeinde Pöchlarn
* in einer Sackgasse gelegen - kein Durchzugsverkehr
* Massivhaus mit Keller vom regionalen Baumeister
* 13 Grundstücke zur Auswahl, von 592 m² bis 838 m² Fläche
* Wohnflächen variieren je
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nach Haustyp von ca. 99 - 157 m²
* unterkellert je nach Haustyp von ca. 50 - 106 m²
* 9 Haustypen mit Fixpreis zur Auswahl
* individuelle Planung ist möglich
* Ziegelbau mit Wärmeverbundsystem-Fassade, Betonkeller
* Heizen/Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* maler- und belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: je nach Haustyp 41 bis 57
Angeboten Haus mit Grund ab € 399.759-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,
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1/44
€ 200.000,00
5 Zi.
155
m2
3661 Nussendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Falls sich bei Ihnen der Wunsch regt, einen Lebensabschnitt im südlichen Waldviertel zu verbringen, Sie aber dennoch auf Infrastruktur im Umfeld zurückgreifen wollen, wäre dieses Einfamilienhaus, das sich in eine ehemalige "Wirtschaft" einbettet,
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mitunter das richtige Objekt. Gelegen in Nussendorf oberhalb von Artstetten finden Sie Pöchlarn in nur 10 min Entfernung vor. Ob der enormen Nutzfläche dürfen wir vor allem jene ansprechen, die viel Platzbedarf für Ihre Hobbies und Leidenschaften benötigen. Ob in künstlerischer Weise oder für Ihre Fahrzeuge sei dahingestellt, den neben dem Einfamilienhaus mit wie wir hoffen ausreichend Wohnfläche, findet man vor Ort eine neue Doppelgarage mit viel Potential, aber auch Stallungen massiver Art im eigenen Hof vor. Gen Westen wird diese Nutzfläche noch durch zwei weitere Holzställe ergänzt. Inmitten des örtlichen Baulandes sind somit gleich mehrere Gebäude dem Objekt zugeordnet, was fernab vom grünen Umland und der leichten
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1/4
€ 1.500.000,00
20 Zi.
10 966
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Haus
Das schlossartige denkmalgeschützte Herrenhaus stammt in der heutigen Form aus dem 17. Jahrhundert mit Umbauten in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts und Sanierungen um 1990. Der älteste Teil wurde wohl bereits im 15. Jahrhundert errichtet. Auf
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Grund seinerHanglage ist die Schau- bzw. Nordseite des kastenartigen Baues zweigeschoßig, während die nach Süden gerichtete Rückseite drei Geschoße aufweist. Auf der Westseite befindet sich ein reich verzierter zweigeschoßiger Anbau an der Vorderfront.
Die zumeist großen Innenräume des Gebäudes werden durch einen Mittelgang erschlossen. Sie sind meist kreuzgratgewölbt oder mit Tramdecken ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es einen großen Saal mit Holzkassettendecke als auch eine ehemalige Kapelle mit schöner barocker Stuckdecke.
Zur Zeit ist das Haupthaus in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Im Süden ist das Herrenhaus von einem Hof mit ehemaligen Wirtschaftsbauten umgeben. In einem der Gebäude befindet sich eine ca.
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1/17
€ 235.000,00
350
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Gewerbeobjekt mit großer Halle und 2 vermieteten Wohneinheiten steht ab sofort zum Verkauf.
Wohnung Erdgeschoss ca. 101 m² Wohnfläche
Wohnung 1. Stock ca. 106 m² Wohnfläche
Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete
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beträgt EUR 10.235,--
Die Liegenschaft wurde 1994 wie folgt saniert:
Ziegeldach, Holzfenster mit Verbundglas, Elektroanlage, Wasserleitungen und Abwasserrohre
Im Jahr 2017 wurde ein neuer Öl-Brennwertkessel eingebaut.
Eine an die Liegenschaft anschließende Halle mit ca. 132 m² könnte aufgrund zwei Eingängen optimal auf Wohnungen umgebaut werden.
Das Haus ist unterkellert, es verfügt über 2 Garagen sowie 2 überdachte KFZ-Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Innenhof und weiteren Lagerräumlichkeiten.
Ein Nahversorger, die Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 10 Autominuten entfernt.
Flächenwidmung: BK (Bauland Kerngebiete)
Für