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Neu
1/11
€ 588.670,70
6 Zi.
110
m2
Mühlgangweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
VILLA AQUA - Massivbau-Exzellenz trifft auf stilvolles Wohnen in bester Lage im Süden von Graz!
- Qualität, wie sonst nirgends -
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer
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massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen
Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg
profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!
Die durchdachten Grundrisse bieten auf 103,71 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!
Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses
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1/23
€ 349.000,00
4 Zi.
91
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Eckdaten:
Ort: Kalsdorf, Steiermark
Baujahr: 1969
Grundstücksfläche: 1156 m²
Wohnfläche: ca. 91 m²
Bauart: Massivbauweise
Heizung: Ölheizung, Kaminanschluss vorhanden
Zustand: Sanierungsbedürftig, teilweise modernisiert
Beschreibung:
Zum
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Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus (Bungalow) in Kalsdorf bei Graz. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für handwerklich Begabte die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91m2 bietet der Bungalow genügend Platz für Pärchen oder Kleinfamilien. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1156m2 befindet sich ein großer Garten mit Pool, welcher sich perfekt für Freizeitaktivitäten und Estspannung im Grünen eignet.
Die Dacheindeckung sowie die Fenster und Terassentüren wurden im Jahr 2020 modernisiert, welche für eine zeitgemäße Energieeffizienz und verbesserten Komfort sorgt. Ein Kaminanschluss bietet die Möglichkeit für zusätzliche Behaglichkeit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalsdorf bei Graz:
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Neu
1/21
€ 299.000,00
3 Zi.
95
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1961, in erhöhter Lage am Ortsrand von Hausmannstätten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die
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Wohnfläche von ca. 95 m² auf 2 ebenen aufgeteilt ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.534 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage.
Objektdetails:
• Baujahr: ca. 1961
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.534 m²
• Sanierung: zuletzt 1990
• Keller: teilweise unterkellert
• Lage: erhöhte Lage am Ortsrand mit schönem Ausblick
Umgebung und Infrastruktur:
Dieses Haus punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten
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1/18
€ 465.000,00
4 Zi.
141
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser außergewöhnliche, massiv gebaute Bungalow wurde 1972 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse. Somit ist ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das großzügige
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1.478 m² große Grundstück mit weiträumiger Einfahrt bietet neben dem stilvollen Wohnhaus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem wahren Erlebnis machen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 141 m² und unterteilt sich in drei kleinere Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse) sowie Küche, Bad und WC. Das Herzstück bildet das vierte Zimmer, das 58 m² große Wohnzimmer, welches eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden bietet, während der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Heizung erfolgt mittels Öl und über Radiatoren und wird laufend gewartet.
Die weitläufige Außenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem Grillplatz auch Raum für
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1/5
€ 430.000,00
5 Zi.
119
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Werndorf bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 563 m² den idealen Wohnraum für Familien. Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für
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Komfort und Entspannung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Zudem gibt es ein separates WC für Gäste, ein Technikraum, sowie ein kleines Zimmer, dass ideal für Homeoffice genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ermöglicht schöne Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer