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1/39
Quelle: immo.infranken.de
€ 745.000,00
648
m2
95188 Issigau, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Ideale Kapitalanlage mit 6,5 % Rendite und Steigerungspotenzial.
Einen 360-Grad-Rundgang können Sie sich unter folgendem Link ansehen:
https://tour.ogulo.com/vyum
In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Issigau stehen neun vermietete
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Wohnungen und eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle vermietet und die Ladenfläche ist ideal für Einzelhandel, Büro- oder Praxisnutzung, Restaurant, Lager etc. geeignet. Momentan steht sie frei.
Das Gebäude liegt zentral im Ort Issigau bei Hof in Nordbayern und bietet somit eine optimale Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 250 m² und verfügt über eine 15 Meter lange Schaufensterfront. Vor dem Haus stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. In den Obergeschossen gibt es neun Wohnungen, die in verschiedenen Größen zwischen 38 m² und 100 m² angeboten werden. Ein neuwertiger Personenaufzug (2008 runderneuert) im Haus ermöglicht komfortableres Wohnen. In den
Passende Immobilien in der Umgebung von Issigau:
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 290.000,00
5 Zi.
148
m2
95192 Lichtenberg, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, Ihr neues Zuhause bietet eine komfortable Wohnfläche auf einer Ebene, ein weiteres Zimmer für Gäste im unteren Bereich. Der herrlich eingewachsene Garten mit Teich lädt zum Verweilen und
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Entspannen ein, rund ums Haus sind schöne Sitzecken für gemütliche Abende vorzufinden. Der Bungalow verfügt über eine Garage mit einer größeren Einfahrt auf der Rückseite vom Haus, eine weitere am Eingangsbereich .
Lichtenberg ist eine beliebte Stadt im oberfränkischen Landkreis von Hof, mit einer malerischen Altstadt mit Naturpark und Sehenswürdigkeiten und dem Frankenwaldsee.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
€ 125.000,00
7 Zi.
220
m2
95180 Berg, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gebäude wurde ca.1900 erbaut und in den 60ziger Jahren angebaut und erweitert.
Ehemals ein Gasthaus und Poststelle. Seit vielen Jahren wird hier ein Ladengeschäft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel) und
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der Post betrieben.
Der leerstehende obere Wohnbereich mit ca. 160 qm ist gut aufteilbar und wurde zuletzt von der Familie genutzt. Eine weitere Ausbaumöglichkeit ist der Dachboden, es ist durchaus machbar, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-/Zentralheizung, hier ist der untere gewerbliche Teil getrennt. Auf der Nordseite ist ein Lager oder Abstellraum und hinteren Bereich ist die Heizung untergebracht. Ein kleinerer Gewölbekeller ist im Eingang-Wohnen vorhanden. Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung oder auch als Anlage an. Zur Zeit zahlt die Ladeneinheit EUR 600,00 plus EUR 150,00 Nebenkosten/Heizung monatlich. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedeckt, die
Ein-/Ausgangstüren vom Laden
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Quelle: immo.donaukurier.de
€ 225.000,00
5 Zi.
167
m2
95152 Selbitz, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idylische Haus hat einiges zu bieten!
Definitiv nicht das klassische Zuhause, sondern das Besondere. Das Haus ist gepflegt und zuletzt wurde im Jahr 2000 einiges erneuert. Kurz im Überlick; Ein Haus mit tollem Ausblick, Ruhe, großer
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Wintergarten, Nebenhaus mit WHIRLPOOL, drei Garagen und großer Garten!
Der Grundriss ist etwas ungewöhnlich und doch sehr gemütlich geschnitten. Die Zimmer sind eher kleiner, kuschelig und hell.
Im Erdgeschoss sind die Versorgungsräume (Heizung Baujahr 2000), die erste Dusche, separate Badewanne, Waschzimmer und Abstellzimmer.
Im Obergeschoss sind die Wohnräume; Küche mit Zugang zum halb runden Balkonwintergarten, das Wohnzimmer, der Schwedenofen, das Schlafzimmer, der schöne große Wintergarten mit Blick auf die angrenzenden Felder, Badezimmer mit Wanne und die separate Toilette. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und mit einer Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und eigener Toilette ausgestattet. Je nach Nutzung, können hier
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Quelle: immo.donaukurier.de
€ 185.000,00
6 Zi.
160
m2
95138 Bad Steben, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, modernisierte Haus aus dem Baujahr 1979 bietet alles, was sich eine Familie mit viel Platzbedarf wünscht. Mit sechs Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und
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Freiraum legen.
Das Haus überzeugt durch seine vielen Modernisierungen:
- Neue Ölheizung (2018) für eine effiziente Wärmeversorgung
- Komplett neue Fenster (2018), die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen
- Frischer Außenanstrich (2019), der dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht
- Neue Böden (2018) in vielen Wohnräumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen
Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnraum mit Zugang zum renovierten Balkon. Von hier aus haben Sie einen sehr schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Esszimmer grenzt direkt an und die Küche befindet sich um die Ecke. Des Weiteren gibt es noch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei große Zimmer. Alles auf einer Etage.
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