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1/21
Quelle: www.57immo.de
€ 253.000,00
7 Zi.
164
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem Appartement im Untergeschoss. Dieses eignet sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Zum Haus
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gehören 3 Garagen.Auf der ca. 46 qm großen und überwiegend überdachten Terrasse im Erdgeschoss können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Der Garten bietet ausreichend weitere Möglichkeiten.Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 102 qm): Flur, große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse/ BalkonUntergeschoss (ca. 62 qm): Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und 1 weiterer Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und ein kleiner VorratsraumDachgeschoss: in Eigenleistung ausgebaut ( 4 Zimmer).Das Dach wurde im Jahr 1999 neu eingedeckt und mit 120 mm Mineralwolle gedämmt. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster wurden Mitte der 80iger Jahre eingebaut. Die Gastherme wurde 2012
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1/25
Quelle: www.57immo.de
€ 298.000,00
10 Zi.
274
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1972. Aufteilung:Untergeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Kellerraum
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(Einliegerwohnung) und Kellerraum, Heizungskeller und WaschkücheErdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und 3 ZimmerDachgeschoss: Diele, Wohnküche mit Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, 3 AbstellräumeZum Wohnhaus gehören 2 Garagen.Das Dach, die Elektrik und die sanitären Anlagen sind ursprünglich. Die Gastherme wurde im Jahr 2013 erneuert. Im Dachgeschoss erfolgte der Austausch der 5 Dachflächenfenster in 2022. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster sind aus dem Ursprungsbaujahr.
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1/18
Quelle: www.57immo.de
€ 149.000,00
5 Zi.
134
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage unweit der Breitenbach-Talsperre und in der Nähe des Gymnasiums Stift-Keppel, sowie der bilingualen Grundschule Allenbach, präsentiert sich das quasi freistehende massive - aber sanierungsbedürftige - Einfamilienhaus in
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Split-Level-Bauweise in Hilchenbach - Allenbach auf einem Erbbaugrundstück. Pro Jahr zahlt der zukünftige Eigentümer den Betrag (Erbbauzins) in Höhe von EUR 481,78 an den Erbbaurechtsausgeber. Der Erbbauzins wird vom Eigentümer für die Nutzung des Grundstücks gezahlt. Der Erbbaurechtsvertrag geht für 99 Jahre bis zum 31.12.2069. Dann wird der Erbbaurechtsvertrag sicherlich erneuert werdenZum Wohnhaus gehört eine Garage.Aufteilung:Erdgeschoss: großzügige Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Untergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum und Heizöllagerraum.Das Dach mit Dachdämmung (WLS 024) wurde im Jahr 2011 mit Harzer Pfannen und
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1/24
Quelle: www.57immo.de
€ 179.000,00
6 Zi.
111
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hilchenbach ist eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung oder einem Ferienhaus. Das voll unterkellerte Wohnhaus hat ein flaches Grundstück, welches für die kleine Familie ausreichend Spiel- und
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Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch die Erweiterung der Küche im Erdgeschoss ist hier das "Herzstück" des Wohnbereichs entstanden und im Untergeschoss ein überdachter Stellplatz. Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, große Wohnküche mit Zugang auf die überdachte und windgeschützte Terrasse (Wintergarten), Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC.Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne (ohne WC)Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, 1 Keller"bar", Heizungskeller mit Waschküche, WC, massives "Carport", überdachte Sitzmöglichkeit mit ebenerdigem Zugang in den Garten.Im Dachgeschoss wurden Ende der 70iger Jahre Dachgauben eingebaut. In dem Zuge wurde das Dach mit Kunstschiefer gedeckt. Die Dämmung muss auf den
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Quelle: www.57immo.de
€ 239.000,00
6 Zi.
144
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1955/56 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem knapp 900 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 144 qm und ist voll unterkellert. Der Anbau an das bestehende Haus erfolgte 1964.Der großzügige Wohnbereich mit
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offener Wohnküche ist für eine Familienleben ideal. Dieser Wohnbereich ist knapp 50 qm groß. Zudem bietet das sofort bezugsfertige Wohnhaus ein Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss.Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, 1 weiteres Zimmer und BadezimmerDachgeschoss: Flur, 4 Zimmer und Badezimmer Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller mit Öltanks, Waschküche und GarageDie Kunststofffenster wurden laut Eigentümer teilweise in den 90iger Jahren eingebaut und teilweise im Jahr 2003. Die Ölheizung wurde in 2005 eingebaut. Die Bäder wurden 2018 erneuert. Ebenso die Böden und Türen. Das Pfannendach ist jeweils ursprünglich und nicht gedämmt. Die Elektrik im Erd- und Dachgeschoss
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Quelle: www.57immo.de
€ 159.000,00
4 Zi.
120
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1962 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem knapp 800 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 119 qm zzgl. der Terrasse. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Zum Wohnhaus gehört eine freistehende Garage. Das Herz des
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Hauses ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser ist knapp 60 qm groß und besteht aus der ca. 17 qm großen Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer (ca. 42 qm). Im Dachgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer (16 qm und 19 qm).Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Balkon, Gäste-WC und AbstellkammerDachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Balkon und Badezimmer Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche, Öllagerraum, Partyraum und BadezimmerDie Kunststofffenster wurden in den 90iger Jahren eingebaut. Die alte Ölheizung ist aus 1986 und muss erneuert werden. Das Pfannendach, die sanitären Anlagen und die Elektrik sind ursprünglich.
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Quelle: www.57immo.de
€ 248.000,00
180
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Auskunft zu den Versteigerungsverfahren des Amtsgerichts Siegen:
Tel.: 0271/3373-425 oder -427; Zimmer: 2136
Zwangsversteigerung
Termin: Dienstag, 15. 10. 2024, 13.30 Uhr,
im Amtsgericht in Siegen, Berliner Straße 22, Saal 010
Objekt: Grundstück
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Gemarkung Hilchenbach Flur 27 Flurstück 154, Gebäude- und Freifläche, Siedlung 86, 973 qm groß
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Gebiet der Stadt Hilchenbach.
Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit: Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garagen;
zweigeschossig; unterkellert; Satteldach (ausgebaut);
freistehend; Baujahr Wohnhaus 1950, Baujahr Anbau Wohnhaus 1970, Baujahr Garagenanbau 1973; fiktives Baujahr 1970, Wohnfläche: Erdgeschoss 105 qm, Dachgeschoss 75 qm
Verkehrswert: 248.000,00 EUR
Bieter müssen u.U. Sicherheit leisten, in der Regel 10 % des Verkehrswertes. Barzahlung ist ausgeschlossen.
Amtsgericht Siegen
20 K 37/23