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1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
€ 299.000,00
7 Zi.
240
m2
67699 Heiligenmoschel, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1796 errichtet und in den Jahren 1981-1982 umgebaut und erweitert. Das Haus bietet ca. 240 qm Wohnfläche sowie viel Nutzfläche im Keller und Dachboden, zwei Garagen und ein Carport für weitere Fahrzeuge.
Im
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Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, eine schöne Essküche, ein Gästebad, ein Büro, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie das neu und exklusiv errichtete hochwertige Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, einem großen Flur und zwei weiteren Schlafzimmern. Dadurch eignet sich das Haus auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Das absolute Highlight ist der große, schön angelegte Garten. Eine Partyhütte und ein schöner, eingezäunter Teich machen den Garten noch exklusiver. Der weitläufige Garten und die geschützte Terrasse lassen keine Wünsche offen und bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenmoschel:
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1/33
Quelle: vrm-immo.de
€ 115.000,00
8 Zi.
162
m2
67759 Reichsthal, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus und ein weiteres Baugrundstück in der angrenzenden Nebenstrasse.
Der Charme von Holztüren, Dielenboden und
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
€ 249.000,00
5 Zi.
120
m2
67737 Olsbrücken, Deutschland
Immobilientyp: Haus
EFH, freistehend, 705 qm Grundstück, Doppelgarage, Terrasse, Fenster, Haus-/Innentüren neu, Decken/Böden neu, Innentreppe neu, Massivholz, EG. Küche, Wohn/Eßzimmer, Büro, Bad, OG: Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Infos/Bilder: alisahoebel@gmx.de
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
€ 365.000,00
10 Zi.
254
m2
67722 Winnweiler, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei! Zweifamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Winnweiler. Baujahr 1991. Das gesamte Gebäude wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Eigenständige Wohnung im DG mit 88 qm. Das EG und UG wurden als Büroräume mit 192 qm
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genutzt. 4 KFZ-Stellplätze. Grundstück 575 qm. Energieverbrauch 90,9 kWhm2a, Verbrauchsausweis, Klasse C, Gas-Etagenheizung. Winnweiler verfügt neben 3 Kindertagesstätten über eine Grundschule, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken, Ärztehaus und vieles mehr. Verkehrsanbindung A63, B48, Bahnhof
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Quelle: www.immomorgen.de
€ 420.000,00
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.