Hohe Straße 216, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!
In der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen im Frühjahr 2025 drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer
...
hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025 (bzw. ab Verkauf von 5 Einheiten)
- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette)
- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten
- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen)
- Große Kellerabteile
- Lift von der TG bis ins zweite OG
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
-
Hohe Straße 216, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!
In der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen im Frühjahr 2025 drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer
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hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025 (bzw. ab Verkauf von 5 Einheiten)
- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette)
- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten
- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen)
- Große Kellerabteile
- Lift von der TG bis ins zweite OG
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
-
€ 990.000,00
720
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
---
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die
...
alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer +43 699 17 93 66 67 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre
€ 990.000,00
720
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die
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alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer +43 699 17 93 66 67 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre
€ 993.000,00
6 Zi.
210
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Straight, schnörkellos, großzügig … vom Architekten geplant und mit Liebe bis ins kleinste Detail realisiert und all
DAS mit einer großartigen Wohlfühlatmosphäre! Dieses wunderbare „Family-Home“ verkörpert auf
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äußerst geradlinige Weise zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene, mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und einem Raumprogramm, das keine Wünsche offen lässt. Bereits beim Nachhause kommen über die großzügige Einfahrt erkennt man, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Der auffallende, langgestreckte Gebäudekörper wurde äußerst gefühlvoll in die sanft ansteigende Topographie integriert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das UG befindet sich auf Straßenniveau und beherbergt das große Entree mit Garderobe, die Doppelgarage, einen Büroraum, sowie
Technik-& Kellerräume. Im EG befindet sich die phantastische Wohnebene, welche ganz klar in Ostflügel (Privatbereich / Schlafen) und Westflügel (Wohnbereich) gegliedert ist.
€ 995.000,00
370
m2
Auwiesenstraße 20, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives ZINSHAUS mit großen Grundstück
Vollvermietetes Zinshaus mit langfristigen Mietverträgen und toller Rendite. Das Zinshaus wurde 2020 mit Zubau und Dachgeschossausbau erweitert und saniert.
Die ausgezeichnete Lage mit
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Straßenbahnhaltestelle sozusagen direkt vor der Haustüre garantiert perfekte öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten gegeben, und Erholungssuchende finden in den Traun - Auen perfekt ausgebaute Fahhrad - und Laufstrecken. Somit sind ausgezeichnete Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Mieter gegeben.
...eben ein perfektes Investment!
ECKDATEN:
- vollvermietet (langfristige Mietverträge)
- neu saniert - ca. 370m² Nutzfläche
- ca. 941m² Grundstück
- 6 Wohneinheiten
- Heizung: Fernwärme
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eleganz trifft auf Perfektion – Ihre exklusive Traumvilla in Weißkirchen an der Traun
Die 2016 erbaute Villa, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Weißkirchen an der Traun.
Die Villa vereint modernes
...
Design und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 784 m², bietet dieses exklusive Zuhause einen durchdachten Grundriss, der sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert.
Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Individualisten abgestimmt.
Hochwertige Materialien und edle Ausstattungen schaffen ein Ambiente, das durch Stil und Eleganz besticht.
Von den luxuriösen Bädern bis hin zu modernsten technischen Installationen – hier wurde an alles gedacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu garantieren.
HARDFACTS
+ 3 Etagen
+ 7 Zimmer
+ Designerbar
+ Dachterrasse
+ 2 Badezimmer im Obergeschoss
+
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses traumhafte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in Toplage in Marchtrenk und ist perfekt für Familien mit Anspruch geeignet!
Diese Immobilie glänzt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch mit einer Wohnfläche
...
von ca. 224,19m², die das Wohnen in diesem Objekt zum absoluten Luxus machen.
Die Liegenschaft wurde mit höchster Baumeisterqualität erbaut und lässt keinerlei Wünsche offen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie auch über eine Fußbodenkühlung, die alle Räume angenehm temperiert.
Ein besonderes Highlight dieses wunderschönen Domizils ist die großzügige und gepflegte Gartenfläche.
Ein Whirlpool, ein Gewächshaus für Hobbygärtner als auch der Grill-, sowie Poolbereich geben dem Außenbereich höchste Qualität - der schöne Baumbestand am Grundstück verwandelt den Garten regelrecht in eine grüne Oase.
Zudem steht Ihnen für größere Gartenarbeiten eine eigene, private Zufahrt zum Garten zur
4600 Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein einzigartiges und attraktives Stadthaus im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.
Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von
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nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.
Die gesamte Nutzfläche des Hauses, welches vollständig unterkellert ist, beläuft sich auf etwa 489 m² und schafft damit ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem optimal durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal sowohl als Zweifamilienhaus als auch für eine Nutzung als Ordination oder Büro, da sowohl das Erdgeschoss über zwei Bäder und ein WC als auch das Obergeschoss über ein Bad und eine zusätzliche Toilette verfügt.
Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe.
Eine großzügige
€ 998.500,00
8 Zi.
270
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Baulich eine Doppelhaus-Hälfte, vom Gefühl her aber wie ein eigenständiges Haus: dieses Familiendomizil überzeugt mit viel Wohnfläche, perfekter Ausrichtung, viel Licht und atemberaubender Aussicht über Linz und bis weit in
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die Berge! Das Spiel mit versetzten Ebenen schafft spannende, ganz besondere Raumdimensionen mit teils überdurchschnittlichen Raumhöhen und toller Atmosphäre. Zunächst empfängt einen ein mehr als großzügiges, offenes Foyer mit einer Glasfront, die sich über alle Ebenen zieht. Im ersten Halbstock (EG) befindet sich der Wohnbereich, welcher durch eine Doppelschiebetür mit der wunderbaren Wohnküche mit offenem Kamin (!) verbunden ist. Die phantastische, zur Hälfte überdachte (ca. 65 m²) Terrasse erstreckt sich entlang beider Räume und auch hier liegt einem Linz zu Füßen. Von der Terrasse gelangt man über eine Stiege runter in den uneinsichtigen Garten oder über den „privaten Sky-Walk“ zum Gartenhäuschen. Einen weiteren
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 999.000,00
13 Zi.
207
m2
Storchenweg 16, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus, am Stadtrand von Linz! Diese außergewöhnliche Stadtvilla bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit großzügigen 206m² Wohnfläche (Nutzfläche 273m²) und 13 Zimmern ist sie das perfekte Zuhause.
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 11.12.2024 bis 20.12.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
...
von 27.12.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 999.000,--
Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.019.000,00
5 Zi.
141
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leonding: Exklusives Doppelhaus in begehrter Lage | Wohnung Top ANeubau eines hochwertigen Doppelhauses in sonniger Aussichtslage nahe des Zentrums. Leondinger Bestlage mit schönem Panoramablick großzügige Terrassen u. Balkone große
...
südseitige Eigengärten Doppelhaus mit je ca. 140 m² Wohnfläche kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle mit Verbindung nach Linz in unmittelbarer Nähe) Doppelgarage für jedes Haus bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Doppelhaus inkl. Photovoltaikanlage u. Luft-Wärmepumpe belagsfertige Ausführung Schlüsselfertig-Paket - Kaufpreis € 60.000,-
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.019.000,00
5 Zi.
141
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leonding: Exklusives Doppelhaus in begehrter Lage | Wohnung Top BNeubau eines hochwertigen Doppelhauses in sonniger Aussichtslage nahe des Zentrums. Leondinger Bestlage mit schönem Panoramablick großzügige Terrassen u. Balkone große
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südseitige Eigengärten Doppelhaus mit je ca. 140 m² Wohnfläche kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle mit Verbindung nach Linz in unmittelbarer Nähe) Doppelgarage für jedes Haus bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Doppelhaus inkl. Photovoltaikanlage u. Luft-Wärmepumpe belagsfertige Ausführung Schlüsselfertig-Paket - Kaufpreis € 60.000,-
€ 1.070.000,00
4 Zi.
125
m2
4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus - ursprünglich als Ferienhaus konzipiert - in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Blick auf den Attersee
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.088.000,00
7 Zi.
224,97
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Leonding! Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem verfügt es über einen Keller und einen Dachbodenraum, für reichlich Stauraum. Das großzügige Grundstück
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umfasst 1.497 m² und bietet neben einem großen Garten mit schönem Ausblick über Leonding, eine Terrasse, ein Pool und eine praktische Doppelgarage. Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch enormes Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Hier wohnen Sie etwas abseits in Bergham in einer ruhigen Wohngegend in erhöhter Lage. Somit können Sie einen wunderbaren Panoramablick über Leonding und die umliegende Landschaft genießen. Leonding ist vor allem für seine gute Anbindung an die Stadt Linz bekannt wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Baujahr: 1982 • Bauweise: Massivbau • Zustand: renovierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung (Gas) + Radiatoren + Kachelofen im EG •
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Linz!
Diese exklusive Stadtvilla bietet luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Mit großzügigen rund 190m² Wohnnutzfläche und 5,5 Zimmern ist sie das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien. Der
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offene Wohnbereich mit Kamin und die moderne Küche lassen keine Wünsche offen. Drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem Schrankraum sowie 2 Bäder erfüllen jeglichen Wohnkomfort.
Modernste Technik wie Alarmanlage, Fingerprint- und Video-Tür sowie Photovoltaik sorgen für Sicherheit und Nachhaltigkeit.
Der Außenbereich begeistert mit der verfliesten Terrasse, einer Dusche und einem großen Salzwasserpool. Eine Doppelgarage und ein Fitnessraum runden das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Nachfrage, www.remax.at/3776-497
HARDFACTS:
- 2019 fertig gestellt
- Sackgasse / Nebenstraße
- keine Gartenarbeit
- Photovoltaik mit Speicher
- Luftwärmepumpe für Pool
- Fußbodenheizung mit Gas
- Alarmanlage
- Bus
4864 Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Mit großer Freude, dürfen wir Ihnen eine traumhafte 146m² Penthouse Wohnung, am Attersee anbieten.
An einem der wohl schönsten Seen Österreichs, haben Sie die Möglichkeit eine neu errichtete Wohnung zu erwerben, welche sich in unmittelbarer
...
Nähe zum Türkis-Blauen Wasser des Sees befindet.
Die Wohnung mit der ca. 53m² großen Dachterrasse, ist mit einem Gehweg, fußläufig mit dem größten Badeplatz des Attersees verbunden.
Zudem können Sie die frische Seeluft vom Hauseigenen Seezugang genießen und fühlen Sie sich sozusagen daheim wie im Urlaub.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie dieser Art, zu angemessenen Preis zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem Neu errichteten Gebäude, welches in zeitloser Architektur geplant wurde und über insgesamt 5 Wohnungen verfügt.
Das mit der modernen Holzfassade verkleidete Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher je 2 Stellplätze pro Wohnung zugeordnet sind.
In diesem Inserat stellen
4863 Litzlberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Mit großer Freude, dürfen wir Ihnen eine traumhafte 146m² Penthouse Wohnung, am Attersee anbieten.
An einem der wohl schönsten Seen Österreichs, haben Sie die Möglichkeit eine neu errichtete Wohnung zu erwerben, welche sich in unmittelbarer
...
Nähe zum Türkis-Blauen Wasser des Sees befindet.
Die Wohnung mit der ca. 53m² großen Dachterrasse, ist mit einem Gehweg, fußläufig mit dem größten Badeplatz des Attersees verbunden.
Zudem können Sie die frische Seeluft vom Hauseigenen Seezugang genießen und fühlen Sie sich sozusagen daheim wie im Urlaub.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie dieser Art, zu angemessenen Preis zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem Neu errichteten Gebäude, welches in zeitloser Architektur geplant wurde und über insgesamt 5 Wohnungen verfügt.
Das mit der modernen Holzfassade verkleidete Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher je 2 Stellplätze pro Wohnung zugeordnet sind.
In diesem Inserat stellen
Am Ostufer 43, 5311 Innerschwand am Mondsee / Au
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint.
Die TOP 3.1 befindet sich links im Erdgeschoss im Haus 3 in zweiter Reihe zum See. Die 81 m2 Wohnnutzfläche gliedern
...
sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche und/oder Badewanne) sowie einen Vorraum. Als Freifläche stehen eine 38,5 m2 südseitig ausgerichtete Terrasse sowie eine Gartenfläche von ca. 160 m2 zur Verfügung!
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!