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1/24
€ 439.000,00
4,5 Zi.
107,5
m2
8071 Gössendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER LIEGENSCHAFT:
Wir laden Sie ein dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit sehr gepflegtem Grundstück im südlichen Stadtrand von Graz kennenzulernen. Die Liegenschaft die sich in der
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Gemeinde Gössendorf befindet, ist über eine Bundesstraße gut erreichbar. Die großzügig verteilte Wohnfläche von rund 108 m² bietet höchsten Wohnkomfort, verbunden mit Eleganz und Gemütlichkeit. Allerbeste Voraussetzungen zum "entspannten Leben" schafft hier der Wohnbereich mit breitem Vorraum, einer separaten Küche mit Marken Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, und großzügigen Waschbecken. Ein separates WC komplettiert diesen großzügig gestalteten Bungalow . Nicht zu vergessen, das sehr großräumige Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, von wo aus man bequem auf die ca.18 m² große, Süd-West ausgerichtete und überdachte Sonnenterrasse kommt. Von dort
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1/38
€ 780.000,00
10 Zi.
305
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes und neu saniertes Mehrfamilienhaus in Hausmannstätten wird verkauft! Kurze Infos…:ca 903 m² Grundstücksfläche 2 komplett fertige Wohnungen im EG je 90m²2 rohbau Wohnungen je 90 m²in Dachgeschoss + 35m² Keller 20m²
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Fitnessraum und 35 m² Garage2x90m² sind schon fertig und die 2 oberen 90m² werden noch saniert. (Fotos sind momentaner Stand, ÄNDERT sich in weiterem) Ein Teil von Haus ist schon 1815 gebaut und die andere Hälfte wurde erst nach 1847 dazu gebaut.Dach, Vollwärmeschutzfassade, Fenster und Türen wurden 2010 neu gemacht.Befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend! Mit eigenem Brunnen (Stadtwasser vorhanden, wird aber nicht benutzt) Eine Hälfte wird mit Gas gewärmt und die andere kann mit Gas aber wird bevorzugt mit Holzoffen zu heizen.Aufteilung:1. Wohnung in EG4 Zimmer +Küche + Abstellraum + großen Flur, Bad und WC + Keller 2. Wohnung in EG4 Zimmer + Küche Abtsellraum+kleiner Flur, Bad, WC In Keller befindet sich eine ganz sanierte
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1/17
€ 529.000,00
5 Zi.
142,58
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Ein modernes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in interessanter Lage steht zum Verkauf!
Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Haus am Stadtrand von Graz bestimmt interessant für Sie.
Das moderne und
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durchdachte Haus gliedert sich in:
EG mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Diele, Bad mit Dusche und WC, Büro bzw. Schlafzimmer, offener Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss, sowie Ausgang zur überdachten Terrasse.
Separat dazu ein Technikraum
OG mit ca. 68 m² Wohnfläche:
3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Flur, sowie ein weiteres Bad mit Wanne und WC.
Dazu gibt es einen schönen Garten mit Platz für einen Pool, Carport und genügend Abstellplätze.
Heizung: Luftwärmepumpe
Fenster: 3-fach verglast
Böden: Fliesen und Parkett/Dielen
Die erhöhte Raumhöhe und die höheren Türen schaffen ein großartiges und gemütliches Raumgefühl im modernen Grundriss.
An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen haben wir eine tolle Infrastruktur
Passende Immobilien in der Umgebung von Hausmannstätten:
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1/6
€ 1.250.000,00
305
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Entdecken Sie dieses bezaubernde Zinshaus in Graz, das sich als perfektes Anlageobjekt anbietet. In einer ruhigen Seitenlage gelegen und 2017 vollständig renoviert, bietet es 12 Wohnungen, von denen 2 Wohnungen und 3 Studios bereits verkauft wurden.
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Die verbleibenden Einheiten sind derzeit erfolgreich über Booking.com und Airbnb vermietet. Jede Wohnung ist stilvoll möbliert, die Bäder sind auf dem neuesten Stand, und ein gemeinschaftlicher Garten sowie Balkone im Innenhof runden dieses einzigartige Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolles Anlageobjekt
- in ruhiger Seitengasse
- 2017 vollständig renoviert
- alles neuwertig möbliert und liebevoll gestaltet
- Gemeinschaftsgarten
- Balkone an einer Innenhofseite bereits errichtet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/6
€ 795.000,00
150
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
möbliert
Tolle Investmentchance in der Grazer Innenstadt: Möblierte Airbnb-Apartments in bester Lage am Lendplatz! Vielfalt von 17 bis 40 m², erstklassige Ausstattung bereits inklusive!
Dieses tolle Zinshaus eignet sich perfekt für Airbnb oder
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Privatvermietung aufgrund der TOP-Lage mitten in Graz (gleich beim Lendplatz!), der super Aufteilung (5 Apartments zw. 40-70m²) sowie der bereits vorhanden Ausstattung (Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine, Kofferraum, digitales Zutrittssystem via Nuki). Also einfach kaufen & sofort betreiben!
FAKTEN
Rund 150 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Apartments (EG, 1. OG & 2. OG)
Apartments zwischen 17 m² bis 40 m²
Alle Apartments verfügen über eine kleine Küche, Badezimmer & WC
Toller Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine
Praktischer Kofferraum im Erdgeschoss
Zusätzlicher Stauraum im Keller (trocken!)
HIGHLIGHTS
Tolles Preis-/Leistungsverhältnis
TOP-Lage gleich beim Lendplatz
Umgeben von trendigen Restaurants &
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1/5
Preis auf Anfrage
838
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten zwischen 35m² und 90m² im Haupthaus und 2 Garconnieren mit Garten im Nebengebäude. Besondere Highlights dieser Immobilie sind eine Dachgeschoßwohnung mit einer Terrasse mit Blick in
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den Innenhof, Fernwärme und ein gemütlicher Garten für die Allgemeinnutzung im Innenhof.
Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1600609 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule/Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle