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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
222,1
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
DREAM your GREEN DREAM
Für Sonnenanbeter verwöhnt dieser exklusive 5 Zi-Neubau in herrlicher Südausrichtung mit vorgelagerter Gartenterrasse und Pool.
3-geschossig mit 124qm Vollkeller - in dem Sauna/Wellnessbereich und Haus-Technik untergebracht
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sind - mit exklusiver Raumhöhe von 3Metern, bietet viel Platz und Stauraum. Großformatige, helle Steinböden zieren alle Etagen, die Schlafräume sind wohnlich mit gebürsteten Eichendielen ausgelegt.
Dusche und WC im KG, GästeWC im EG und alle Bäder im OG sind mit hochwertiger Sanitär ausgestattet. 3 großzügige Schlafräume mit Garderobe befinden sich im 108qm großen OG.
Ebenerdig empfängt eine weitläufige Diele mit Garderobenbereich und GästeWC, ein kleines Büro - und öffnet sich zum 76qm großen Wohnessbereich mit Küchenlounge und Wirtschaftsraum.
Beheizt wird mittels Wärmepumpe, niederenergetisch über die Fußböden.
Den Abend ausklingen lassen, in der eigenen Poolanlage oder entspannt auf der Terrasse mit Grünblick in
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1/5
€ 550.000,00
5 Zi.
116
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fantastische Raumaufteilung, helle Zimmer, kleiner Garten und uneinsichtige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre.
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Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad,
Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC
Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Raffstores
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Geplante Fertigstellung Herbst 2024.
Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld
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1/6
€ 750.000,08
1 008,24
m2
Wiener Straße 3 & 5, 2201 Kapellerfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumgrundstücke in Kapellerfeld – Ruhige Lage, perfekte Nähe zu Wien
Sichern Sie sich eine der seltenen Gelegenheiten: Zwei Baugrundstücke mit 1008 m² in bester Lage von Kapellerfeld, einem idyllischen Ortsteil von Gerasdorf bei Wien.
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Lage
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Wiener Stadtgrenze. Die Nähe zu Wien macht diese Lage ideal für all jene, die stadtnah wohnen möchten, aber die Ruhe und Natur schätzen.
Highlights
Fläche: 1008 m² ( 2 Grundstücke) – ideal für großzügige Bauvorhaben.
Topografie: Ebenes Grundstück, perfekt zur Bebauung.
Umgebung: Grünruhelage, ideale Nachbarschaft für Familien oder Ruhesuchende.
Infrastruktur: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Baubewilligung: Es sind bereits 4 Einfamilienhäuser bewilligt.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder investieren Sie in ein Grundstück mit
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1/2
€ 365.000,00
3 Zi.
62,69
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoß auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung.
PKW-Stellplätze stehen in der
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hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad/ WC extra
- Gr. Wohnküche ca. 22 m²
- 2 Schlafzimmer
- Garten ca. 67 m²
Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Baubeginn erfolgt - geplante Fertigstellung 30.11.2024
Kaufpreis: € 365.000,-
BK: € 1,70/m² WNFL
Provisionsfrei
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten
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1/2
€ 239.000,00
2 Zi.
41
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse –Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im 1 Obergeschoss auf ca. 41 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Balkon ca.
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6,50 m².PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC- Wohnküche ca. 17 m²- 1 Schlafzimmer- Balkon ca. 6,50 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 239.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die
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1/2
€ 369.000,00
3 Zi.
62
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im Obergeschoss auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung mit Balkon.PKW-Stellplätze stehen
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in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC extra- Gr. Wohnküche ca. 22 m²- 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 11 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 369.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% USt.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und
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1/2
€ 451.000,00
3 Zi.
70
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 70 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Garten mit ca.
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133 m².PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC extra- Gr. Wohnküche ca. 25 m²- 2 Schlafzimmer- Garten ca. 133 m²- Terrasse ca. 10 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 451.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten
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1/2
€ 349.000,00
3 Zi.
62
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung mit Garten. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen
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Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad/WC extra
- Gr. Wohnküche ca. 22 m²
- 2 Schlafzimmer
- Garten ca. 66 m²
- Terrasse ca. 10 m²
Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis: € 349.000,-
BK: € ca. 2,- /m² WNFL
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die
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1/4
€ 890.000,00
1 049
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage dieser Liegenschaft ist eine gelungene Kombination aus Wohnen "am Land" mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zu Wien.
Willkommen zu Ihrem Traum von einem Zuhause! Hier in Gerasdorf, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit
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bevor. Ein großzügiges Grundstück von beachtlicher Größe wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Das Grundstück erstreckt sich derzeit in seiner vollen Größe, kann jedoch je nach Bedarf in Parzellen zwischen ca.520 m² und ca.520 m² aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Auf dem Grundstück befindet sich auf der einen Seite ein Haus (ca. 100 m²) aus dem Jahre 1983 und auf der anderen Seite ein altes Haus (zum Abbruch).
Bereit für den Bau – oder doch Einzug? Das Grundstück ist bereits vollerschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit. Es
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1/3
Preis auf Anfrage
260
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
GERASDORF/WIEN: Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus, fantastisches Ambiente, hochwertige Tischlerarbeiten, 260 m² auf zwei Ebenen, 120 m² Keller, Doppelgarage, Schwimmbiotop, Sauna, entzückendes Salettl, unverbaubarer Blick,
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Naturschutzlandschaft, HWB-54,80, fGEE-1,22, Objektnummer: 4406, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
Preis auf Anfrage
260
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
GERASDORF/WIEN: Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus, fantastisches Ambiente, hochwertige Tischlerarbeiten, 260 m² auf zwei Ebenen, 120 m² Keller, Doppelgarage, Schwimmbiotop, Sauna, entzückendes Salettl, unverbaubarer Blick,
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Naturschutzlandschaft, HWB-54,80, fGEE-1,22, Objektnummer: 4406, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
Preis auf Anfrage
300
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
GERASDORF/WIEN: Wunderschönes, großzügig angelegtes, modernes Einfamilienhaus, 300 m², 780 m² Gesamtgrund, Schwimmbad, unglaublich schöner Ziegelgewölbe-Weinkeller, HWB-50,80 fGEE-0,79, Objektnummer: 4428, www.birnleitner-immobilien.at T
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+43(676)33 69 733.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerasdorf bei Wien:
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1/6
€ 475.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
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komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 475.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der Ihnen viel Platz
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1/43
€ 450.000,00
150
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
möbliert
Wannenbad
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gerasdorf bei Wien! Dieses wunderschöne Eckreihenhaus, erbaut im Jahr 2006, bietet auf ca. 150 m² Gesamtnutzfläche, verteilt über vier Geschosse, höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die
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Immobilie liegt in einer idyllischen, grünen Wohngegend, nur etwa 10 Fahrminuten von Wien entfernt. Ein ca. 135 m² großer Garten, inklusive gepflegtem kleinen Teich, Wintergarten und separatem Außenzugang, rundet das Angebot ab.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088804?accessKey=66bb
Das Haus besticht durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt in den ca. 18 m² großen Wintergarten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines aktuell als begehbare Garderobe genutzt wird. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit offener
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1/21
€ 429.000,00
3 Zi.
488
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Gefühl mit der Natur zu leben und das am Stadtrand, wo Sie zwischen Wiesen und Feldern eingebettet sind. Das elegante und schlichte Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Umfeld aus einem innovativen Wirtschaftsstandort, Kultur und Sport.
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Die beeindruckende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen!
Das Haus wurde im Jahre 1960 errichtet, 1992 der Ausbau des Daches sowie des Stiegenaufganges. Der Zubau der Garage wurde ebenfalls 1992 getätigt. Gebaut in ziegelmassiv mit einem 6cm Vollwärmeschutz, Fenster 2-fach Verglasung, Heizung Gas und Holz. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
Raumaufteilung:
Vom Garten gelangen Sie über Stufen in das Vorzimmer, wo das Esszimmer angrenzend liegt. Küche, Wohnzimmer und das Bad mit Fenster, WC und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss
Der imposante Stiegenaufgang führt Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, Abstellraum und WC vorhanden.
Innenliegende Stufen führen in den Keller, wo
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1/33
Preis auf Anfrage
7 Zi.
164
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Bereit zum Wohnen?"
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 214 m² wurde im Jahr 2021 ein modernes Doppelhaus errichtet. Diese moderne Residenz befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Ortsteil Oberlisse von Gerasdorf und
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präsentiert sich als perfektes zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Das Anwesen begrüßt seine Bewohner mit gepflasterten Flächen vor und neben dem Haus, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein elektrisches Schiebetor bietet Zugang zum Carport.
Das Hauses besticht durch einen äußerst effizienten Grundriss, der den Wohn- und Lebensbereich, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss beherbergt. Die Böden sind mit hochwertigen Echtholzbelägen oder eleganten Granitfliesen ausgelegt. Diese verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Eine erstklassige, voll ausgestattete Küche ist vorhanden und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Durch eine breite Hebeschiebetür gelangen Sie auf die großzügige südseitige Terrasse mit
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