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1/16
€ 339.000,00
3 Zi.
60,39
m2
2201 GERASDORF
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
+ Ihre Chance für ein 3-Zimmer-Haus
+ auf 663 m² Baugrund - Eigengrund
+ nur VB 339.000,-- ausbezahlt!
+ Grünblick
+ ca. 60 m² Einfamilienhaus (Fertighaus in Holzriegelbauweise)
+ Vollkeller
+ Garage mit extra Dusche und WC
+ ca. 20 m² Terrasse
...
im Garten
+ südseitiger + westseitiger Garten
+ mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar
+ teilmöbliert
+ als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet
Falls Sie größer wohnen wollen:
+ Aufschließungsabgabe für Bauklasse 2 ist bereits komplett bezahlt!
+ das entspricht derzeit einem Gegenwert von € 33.210,-- bezahlt
+ Bauklasse 1 und 2
+ mit 6,50 Meter Höhe(also Keller, Erdgeschos, 1. Stock)
+ zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss bei Neubau möglich
+ maximal 35 % verbaubar
+Anschlüsse: Kanal, Strom, Ortswasserleitung, Gas, A1(abgemeldet), SAT
+ mit dem Bus G3 in 27 Minuten zur U6 Floridsdorf
+ mit dem Bus G3 in 27 Minuten zur Schnellbahn Floridsdorf
+ mit dem Bus G3 in 17
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1/12
€ 375.000,00
4 Zi.
100
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 50m² umfassen.
Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das
...
Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über ca. 500m² und bietet ausreichend Platz. Weiters ist eine Garage für Ihr Fahrzeug oder ein zusätzliches Lager vorhanden.
Die Lage des Hauses ist optimal: Nur 5 Minuten Fußweg zur Bahnstation machen es ideal für Pendler. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Darüber hinaus sind es nur 10 Minuten Fahrzeit nach Wien, sodass Sie die Vorteile der Stadt und die Ruhe des Stadtrands genießen können. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Trafik, ein praktischer Arzt sowie Sportplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Erstellung des Energieausweises wurde
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1/24
€ 398.000,00
3 Zi.
74,73
m2
Johann Scheider-Gasse 1-3, 2201 Seyring
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Cooles Reihenhaus am Stadtrand – Naturparadies vor der Haustür.
Willkommen in Seyring, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, am Rande von Wien, die Großstadt ist nur 10 Minuten entfernt, zu LEBEN und zu GENIESSEN. Diese
...
Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage im Speckgürtel Wiens und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Von ihrer Terrasse haben Sie eine traumhafte Fernsicht. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Geniessen Sie den Blick auf das angrenzende Feld, wo Sie jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge sehen werden.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. .. .....
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieses Objekts ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/25
€ 398.002,00
3 Zi.
74,73
m2
Johann Scheider-Gasse 1-3, 2201 Seyring
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Cooles Reihenhaus am Stadtrand – Naturparadies vor der Haustür.
Willkommen in Seyring, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, am Rande von Wien, die Großstadt ist nur 10 Minuten entfernt, zu LEBEN und zu GENIESSEN. Diese
...
Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage im Speckgürtel Wiens und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Von ihrer Terrasse haben Sie eine traumhafte Fernsicht. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Geniessen Sie den Blick auf das angrenzende Feld, wo Sie jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge sehen werden.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. .. .....
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieses Objekts ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/21
€ 429.000,00
3 Zi.
488
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Gefühl mit der Natur zu leben und das am Stadtrand, wo Sie zwischen Wiesen und Feldern eingebettet sind. Das elegante und schlichte Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Umfeld aus einem innovativen Wirtschaftsstandort, Kultur und Sport.
...
Die beeindruckende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen!
Das Haus wurde im Jahre 1960 errichtet, 1992 der Ausbau des Daches sowie des Stiegenaufganges. Der Zubau der Garage wurde ebenfalls 1992 getätigt. Gebaut in ziegelmassiv mit einem 6cm Vollwärmeschutz, Fenster 2-fach Verglasung, Heizung Gas und Holz. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
Raumaufteilung:
Vom Garten gelangen Sie über Stufen in das Vorzimmer, wo das Esszimmer angrenzend liegt. Küche, Wohnzimmer und das Bad mit Fenster, WC und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss
Der imposante Stiegenaufgang führt Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, Abstellraum und WC vorhanden.
Innenliegende Stufen führen in den Keller, wo
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1/16
€ 449.000,00
4 Zi.
142,37
m2
2201 Gerasdorf / Kapellerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem lichtdurchfluteten Doppelhaus in ruhiger, ländlicher Lage! Die vordere Hälfte dieses charmanten Hauses überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch
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einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Das Doppelhaus ist eine Rarität! Die beiden Hälften sind NICHT nebeneinander. Sie stehen Rücken an Rücken, was für größtmögliche Privatsphäre sorgt!
Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, das Ihnen alle notwendigen Einkäufe bequem ermöglicht.
Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Ob modern und elegant oder gemütlich und rustikal – hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Genießen Sie die Ruhe und den Charme der
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1/27
€ 450.000,00
4,5 Zi.
153
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich hier um ein südorientiertes zentralbegehbares Einfamilienhaus in Seyring. Es besitzt eine eigene überdachte Garage für einen PKW Platz. Seyring liegt 5 km von Wien und ist von der S2 5 Gehminuten entfernt. Das Haus hat zwei
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Geschoße und einen Keller. Die Fenster sind 2- fach verglast und sie haben Foliflexrollos. Man kommt durch einen Treppenaufgang in das Haus. Links ist eine Garderobe gerade aus das Vorzimmer. Weiter kommt man durch eine Tür in einem großen Wohnraum mit Sitzecke, einem Essbereich und einer Küche. Durch eine Doppellglastüre gelangt man auf die Terasse wo man einen wunderschönen Blick auf den Garten hat. Das Haus besitzt eine Wendeltreppe die vom Keller über das Erdgeschoß in den ersten Stock führt. Das Haus besitzt 4 Zimmer davon 2 Schlafzimmer aber natürlich sind die Zimmer wandelbar. Es gibt ein großes Bad im ersten Stock mit Badewanne, Duschkabine und Wc. Am Dachboden ist ein ausgebauter Raum. Dann gibt es noch den Keller mit einem
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1/43
€ 450.000,00
150
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
möbliert
Wannenbad
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gerasdorf bei Wien! Dieses wunderschöne Eckreihenhaus, erbaut im Jahr 2006, bietet auf ca. 150 m² Gesamtnutzfläche, verteilt über vier Geschosse, höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die
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Immobilie liegt in einer idyllischen, grünen Wohngegend, nur etwa 10 Fahrminuten von Wien entfernt. Ein ca. 135 m² großer Garten, inklusive gepflegtem kleinen Teich, Wintergarten und separatem Außenzugang, rundet das Angebot ab.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088804?accessKey=66bb
Das Haus besticht durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt in den ca. 18 m² großen Wintergarten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines aktuell als begehbare Garderobe genutzt wird. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit offener
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1/6
€ 475.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
...
komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 475.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der Ihnen viel Platz
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1/6
€ 525.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
...
komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 525.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der
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1/24
€ 540.000,00
6 Zi.
150
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nur einen Steinwurf von Wien entfernt; Gerasdorf/Oberlisse
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1933 erbaut und im Jahr 1996 im Zuge eines Zubaus komplett saniert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150m²,
...
aufgeteilt auf 2 Ebenen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten sowie zugleich die notwendigen Rückzugsmöglichkeiten.
Momentan verfügt das Haus über 4 Zimmer, die jedoch mit wenig Aufwand auf 6 Zimmer erweitert werden können.
Der Grundriss des Hauses ist praktisch und gliedert sich wie folgt:
EG:
Vorraum ca.5m²
Wohnzimmer ca. 18m²
Veranda/ Esszimmer ca. 12m² mit Ausgang zur Terrasse
Küche voll ausgestattet vom Tischler ca. 10m²
Badezimmer ca. 6m²
Abstellraum ca. 4m²
Heizraum
WC
OG:
Schlafzimmer ca. 21m²
Schlafzimmer ca. 22m²
Gang ca. 10m²
Diele ca. 11m²
Büro ca. 20m²
WC
Der südlich ausgerichtete Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen dadurch ausreichend Privatsphäre.
Hier können Sie nach einem
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1/15
€ 549.000,00
5 Zi.
132
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Das gesamte Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 132,29m² in absoluter Ruhelage. Hier wird URBAN-LIVING großgeschrieben - genießen Sie es, am Land zu leben und in wenigen Minuten mitten in der Wiener
...
Metropole zu sein. Sie erreichen die U1 Station “Leopoldau” in nur 16 Minuten.
Raumaufteilung
Wohnküche 32,47m²
1 Zimmer 12,90m2
2 Zimmer 12,35m2
3 Zimmer 13,81 m2
DG-Zimmer 14,1m2
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 6,76m2
getrennt begehbares WC 2,49m²
Vorplatz 14,19m2
Gartenterrasse 23,64m2
Dachterrasse 37,07m2
Öffentliche Verkehrsanbindung
850m zur S-Bahn S2 - “ Bahnhof Kappellerfeld”
Kaufpreise und Kosten zur Übersicht
Top 1 = 4 Zimmer - NF: 227,61m² - 549.000,--€
Top 2 = 4 Zimmer - NF: 344,69m² - 679.000,--€
Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 12.500€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis
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1/5
€ 550.000,00
5 Zi.
116
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fantastische Raumaufteilung, helle Zimmer, kleiner Garten und uneinsichtige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre.
...
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad,
Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC
Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Raffstores
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Geplante Fertigstellung Herbst 2024.
Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld
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1/23
€ 595.000,00
7 Zi.
193
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten der bekannten und zugleich beliebten Oberlisse befindet sich dieses charmante Häuschen.
Häuschen ist wohl etwas untertrieben, denn genauer hingesehen, ist es eher ein stattliches Haus mit sehr viel Platz.
Ursprünglich erbaut von 1959
...
bis 1969, wurde es im Jahr 2021 wirklich umfassend renoviert und saniert.
Eingetreten befindet sich gleich rechterhand eine besonders geräumige Wohnküche. Die Küche selbst noch ganz jung, der restliche Platz unglaublich verschwenderisch. Kochkurse könnte man hier abhalten, so großzügig wird hier gearbeitet.
Vier weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene, zwei davon sehr groß, das dritte mittel und dann gibt es noch die ehemalige Küche, die jetzt ein toller Wirtschaftsraum sein könnte. Mit allen Anschlüssen, die ein Wirtschaftsraum eben braucht. Das Badezimmer ist gleich daneben und das WC ist separat.
Die Treppe hinauf geht’s zu weiteren Zimmern, wiederum drei große Zimmer stehen hier zur Verfügung, die mit Leben gefüllt
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1/14
€ 595.000,00
169
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Erstbezug in sehr beliebter Gegend!
Projektiert: Doppelhaus mit 109m2 Wohnfläche und einem Keller in der Größe von 60m2 - Somit 169m2 Gesamtnutzfläche!
Oberlisse
Grundstück hat eine
...
Gesamtgröße von 432m2!
2 Stellplätze
54m2 & 50m2 Garten + Terrasse!
Belagsfertiger Zustand
sehr hochwertige Ausführung
Massivbauweise
Balkon im OG
optional auch schlüsselfertiger Zustand!
Wärmepumpe
!! ABSICHERUNG PER BANKGARANTIE MÖGLICH !!
In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbaren Doppelhaushälften zur Vermarktung. Im beliebten Ortsteil "Oberlisse".
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich
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1/20
€ 599.000,00
4 Zi.
142,37
m2
2201 Gerasdorf / Kapellerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Doppelhaus mit herrlichem Grünblick! Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine einladende Atmosphäre, sondern auch durch einen wunderschönen Garten, der nach Westen ausgerichtet
...
ist. Hier genießen Sie entspannte Nachmittage und traumhafte Sonnenuntergänge.
Ein besonderes Highlight ist der private Pool, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein – perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden mit einem Buch.
Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Zudem profitieren Sie von einem PKW-Stellplatz sowie einer effizienten Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und umweltfreundliches Wohnen unterstützt.
Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von
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1/10
€ 690.000,00
6 Zi.
160
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieses 2014 neu errichteten, sehr geräumigen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 (zzgl. Nebenflächen sowie 20m2 Garage und ca. 13m2 Gartenhaus ) auf ca. 430m2 Grund in absoluter und
...
idyllischer Lage in Gerasdorf.RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS (ca. 80m2):Großer zentraler FlurGeräumiges Wohnzimmer mit EssplatzModerne Küche mit Ausgang in den GartenGästetoilettebegehbare GarderobeBüroWeiters findet sich hier noch das Kellerabteil und die ca. 20m2 große GarageOBERGESCHOSS (ca. 80m2):Zentraler Flur2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse2 weitere SchlafzimmerGroßes BadezimmerDer Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.Zu den vielen Besonderheiten zählt unter anderem die moderne Solaranlage, sparsamer Schlagbrunnen zur Bewässerung sowie ein Starkstromanschluss.Die Beheizung erfolgt via Gas-Zentral über RadiatorenDie Lage und Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:Bus 25B - in ca. 200m bzw. in 2
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1/24
€ 695.000,00
3,5 Zi.
98
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Erfüllen Sie sich den Taum vom Wohnen im Haus am See mit Blick auf den Kahlen- und Bisamberg! Der nächste heisse Sommer kommt bestimmt!
Errichtet 2016 gelangt dieses modernst ausgestattete Haus als besondere Rarität in den Verkauf.
Die
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Raumaufteilung bietet:
42m2 Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer (im Grundrissplan als Veranda bezeichnet), Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorraum.
Im offenen Dachbereich befindet sich eine Empore mit ca. 12 m2 Wohnfläche, die als Schlafbereich dient.
Über grosse Glasschiebetüren gelangt man auf die Terrasse, die als Erweiterung des Wohnzimmers genützt wird. Die Beschattung ist regenfest und die Stellung der Lamellen kann elektrisch reguliert werden.
Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern (jeder Raum separat einstellbar) und ein Holzofen im Wohnzimmer wäre auch tauglich das ganze Haus zu heizen.
Alarmanlage vorhanden.
Die durchschnittlichen Kosten für Gemeindeabgaben und Strom (inkl.
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1/45
€ 695.000,00
5 Zi.
160,18
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien.
In zentraler Lage wurde im Jahr 1999 dieses atemberaubende Haus errichtet. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Stockwerken und teilt sich auf in fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie zwei Abstellräume. Auch ein ca. 61 m² großer Keller
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1/8
€ 825.000,00
8 Zi.
241,7
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese modern und hochwertig gebaute 2 Doppelhaushälfte in Rohbau Zustand bieten Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün in Top Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Grundfläche von 517m²
...
und insgesamt 8 Zimmern bieten diese 2 Häuser ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 825.000,00 € macht dieses Häuser zu einer attraktiven Investition. Durch den Rohbau Zustand haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente und Materialen:
- Wiener Berger Plan 25 Ziegel
- Stahlbetonkonstruktion von Fundamet und Decken: AQ70 Matten von Weyland und Beton Klasse XC3 B1 von K+K Beton
- XPS für Fundament: 14 cm Top 50
Die Fensters mit Rollos, integrierten Insektenschutz