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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 439.000,00
420
m2
4713 Gallspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel als Gästepension, Mehrfamilien- bzw. Generationenwohnhaus, Arbeiterquartier, betreutes Wohnen etc
Gallspach ist eine Marktgemeinde von Grieskirchen
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mit ca. 2606 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Grieskirchen ca. 4km; Wels ca. 25km
Im Jahr 1968 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet und in Teilbereichen saniert (Dach, Fenster etc). Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es für die Aufbereitung des Warmwassers Solarkollektoren (ca. 2x8m²) am Dach des Hauses. Außerdem verfügt ein Wohnzimmer über einen Kaminofen, der mit Holz beheizt wird.
Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 2.545 m² in schöner zentraler Lage und bietet ein sehr geräumiges, gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 420 m². Im Garten befindet
Passende Immobilien in der Umgebung von Gallspach:
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1/35
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 660.000,00
4 Zi.
134,7
m2
Maximilian, 4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow wurde 1993 in Holzriegelbauweise (Genböck-Haus) errichtet, sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet und über die Jahre bestens instand gehalten bzw. technisch auf den neuesten Stand gebracht. So wurde z.B. die Heizung von Öl auf
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Wärmepumpe umgestellt, eine Solaranlage für die Beheizung des Pools und zuletzt eine PV-Anlage samt Speicher installiert.
Das Haus eignet sich hervorragend für eine 4-köpfige Familie mit zusätzlichem Platzangebot für Sauna, Fitness, Spielzimmer o.ä. im Keller.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Windfang
Keller: Waschküche, ehemaliger Saunabereich, Lager- und Technikräume, Werkstatt, WC, Doppelgarage
Die früher im Keller untergebrachte Sauna kam nach dem Auszug der Kinder ins Erdgeschoss und kann natürlich jederzeit wieder an den alten Standort übersiedelt
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1/23
€ 680.000,00
12 Zi.
270
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein bereits saniertes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage mit traumhaften Grundstück und verfügt über drei getrennt begehbare Wohneinheiten inkl. Garage, Carport, beheiztem Pool, mehreren Parkplätzen sowie
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herrliche Außenbereiche. Die Liegenschaft kann als Ein/Mehrfamilienhaus bzw. als Anlageobjekt perfekt genutzt werden.
Zwei der Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, eine davon im neu errichteten Zubau, die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Wohnungen welche aktuell als eine große Einheit genutzt wird und eine Wohnfläche
von gesamt ca. 173 m² inkl. einer sonnig ausgerichteten Terrasse aufweist. Über die Terrasse gelangen Sie in den uneinsichtigen
Garten inkl. Poolbereich.
Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss bestehen aus zwei Einbauküchen sowie zwei Bädern und mehreren Räumlichkeiten welche perfekt
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1/35
Preis auf Anfrage
212
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem modernen Architektenhaus in Alleinlage.
Dieses, 2016 in Niedrigenergie-Bauweise von einem mehrfach ausgezeichneten Architekturbüro errichtete Wohnhaus besticht durch die moderne Architektur mit klaren
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Linien und sich öffnenden Räumen, vereint mit zeitloser Eleganz.
Ein besonderes Merkmal des mit hochwertigen Materialien errichteten Wohnhauses ist die offene Bauweise. Als Raumteiler fungieren Einbaumöbel aus Tischlerhand.
Die Gesamtwohnfläche von rd. 212 m² befindet sich auf einer Ebene und teilt sich, verbunden durch eine großzügige Galerie, in zwei getrennt nutzbare Wohnbereiche. Durch den offenen Grundriss und die Raumhöhen von 2,80 Meter bis zu 3,00 Meter sowie durch die großen Fensterfronten entsteht ein helles, großzügiges Wohngefühl.
Zu den Besonderheiten gehören die architektonisch in das Gebäude integrierten Terrassen von insgesamt 127 m² und die Grünflächen mit 54 m². Durch die 3-fach verglasten Fenster und
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1/20
Preis auf Anfrage
7 Zi.
120
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemütlichkeit trifft Stadtnähe – Charmantes Häuschen mit zauberhaftem Garten
Dieses kleine, aber feine Haus bietet alles, was man sich für ein gemütliches Leben in Stadtnähe wünscht. Die harmonische Kombination aus gemütlichem Wohnraum und
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einem zauberhaften Garten macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein Zuhause in der Nähe der Stadt suchen.
Warum dieses Haus für Sie interessant sein könnte:
1. Perfekte Lage: Zentrale Lage in Grieskirchen mit allen wichtigen Einrichtungen wie:
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar.
2. Idyllischer Rückzugsort: Ein sonniges Grundstück mit einem ruhigen,
zur Straße abgeschirmten Garten bietet Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt inkl. Brunnen zur Gartenbewässerung
3. Viel Platz für die Familie: Mit 7 Zimmern auf 129 m² Wohnnutzfläche im EG+OG bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie.
4. Raumaufteilung: