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Neu
1/14
€ 1.067.000,00
121,19
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zukunftssicher investieren: Immobilien-Paket in Graz mit modernisierten Objekten – Perfekt für diverse Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses außergewöhnliche Immobilien-Paket bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernisiertem Wohnraum,
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Büroflächen und Renditeobjekten – in einer der attraktivsten Lagen von Graz. Mit einer Gesamtfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, präsentieren sich die Objekte sowohl für private Käufer als auch für gewerbliche Investoren als wahre Perlen des Marktes. Die sorgfältige Modernisierung garantiert höchsten Wohnkomfort und eine hohe Wertbeständigkeit, während die gepflegten Gebäude eine einladende Atmosphäre ausstrahlen.
Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile, sondern auch für ein einzigartiges Lebensumfeld. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights, während Sie
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1/6
€ 560.000,23
5 Zi.
158,57
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Entdecken Sie modernes Wohnen inmitten einer traumhaft schönen Umgebung. Die 6 Doppelhaushälften bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern schaffen auch ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine solide Basis
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verleiht.
Jedes Haus wurde mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung konzipiert. In Ziegelbauweise errichtet und energieeffizient der Klasse B entsprechend, garantieren Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Genießen Sie die Sonne auf Ihren wunderschönen Außenflächen – ob im eigenen Garten oder auf der nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden sorgen für ein helles und behagliches Ambiente.
Parken Sie komfortabel mit 2 eigenen Stellplätzen direkt am Grundstück.
Die Häuser sind belagsfertig – die goldene Mitte der Ausbaustufen. Während einige Arbeiten wie Streichen,
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1/5
€ 295.000,00
6 Zi.
160
m2
8783 Gaishorn am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
RUHIGE LAGE - SONNE - AUSBLICK
ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !
Bereits bei der Ankunft sieht man wie liebevoll hier alles gepflegt ist. Rundum viel Grün und toller Ausblick in die Bergwelt.
Im EG befinden sich die neuwertige, große und helle Küche
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mit Essbereich, zwei große Zimmer, Badezimmer, WC, sowie Speis.
Das OG ist ident wie das EG gestaltet und ebenfalls vollkommen eingerichtet. Im DG befindet sich zusätzlich noch eine Einliegerwohnung. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert.
Die Beheizung erfolgt mittels regelmäßig gewarteter Gaszentralheizung. Kaminanschlüsse sind vorhanden.
Ein großes Nebengebäude mit Garage und zwei großen Abstellräumen vervollständigt dieses tolle Wohnjuwel.
Wenn Sie auf der Suche nach so einem tollen Haus sind, dann zögern Sie nicht lange und nehmen unter 0043 (0) 676 65 13 380 mit mir Kontakt auf und vereinbaren Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark.
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1/2
€ 1.400.000,00
442
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Entdecken Sie dieses einzigartige Zinshaus, das perfekt für Investoren oder Familien geeignet ist. Mit bereits drei Etagen, einem ausgebauten Keller als Wohnbereich, einem ersten Stock, einem geräumigen Dachboden und der Möglichkeit, eine
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zusätzliche Etage von 130 Quadratmetern hinzuzufügen, bietet dieses Haus reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Keller präsentiert sich bereits als gemütlicher Wohnbereich, während der Dachboden stilvoll ausgebaut ist und ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Ein großzügiger Innenhof mit einem liebevoll gepflegten Garten, inklusive einer Wiese und einem charmanten Gartenschuppen, bietet die ideale Umgebung für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Das Anwesen wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und besticht durch eine wunderschöne Außenfassade, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 420 m², mit der Möglichkeit, diese um weitere 130
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1/2
€ 1.400.000,00
442
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Entdecken Sie dieses einzigartige Zinshaus, das perfekt für Investoren oder Familien geeignet ist. Mit bereits drei Etagen, einem ausgebauten Keller als Wohnbereich, einem ersten Stock, einem geräumigen Dachboden und der Möglichkeit, eine
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zusätzliche Etage von 130 Quadratmetern hinzuzufügen, bietet dieses Haus reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Keller präsentiert sich bereits als gemütlicher Wohnbereich, während der Dachboden stilvoll ausgebaut ist und ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Ein großzügiger Innenhof mit einem liebevoll gepflegten Garten, inklusive einer Wiese und einem charmanten Gartenschuppen, bietet die ideale Umgebung für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Das Anwesen wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und besticht durch eine wunderschöne Außenfassade, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 420 m², mit der Möglichkeit, diese um weitere 130
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.290.000,00
160
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Hier haben Sie die Gelegenheit ein Naturjuwel mit einer Zweitwohnsitzwidmung in absoluter Sonnen-Ruhelage ohne direkte Nachbarn zu erwerben. Seehöhe ca. 1.100 m, Grundstücksgröße ca. 1.675 m², Wohnfläche ca. 180 m², Doppelgarage +
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Werkstattabteil und großer Abstellraum mit Notstromaggregat.
Raumaufteilung:EG, Wohnzimmer ca. 37 m² plus ca. 35 m² Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Küche, Bad, extra WC und Balkon
Unteres EG, Wohnraum ca. 25 m², Abstellraum, Heizungsraum, Arbeitsraum + Waschmaschine + Trockner, Dusche + extra WC
OG, Aufteilung der Räumlichkeiten für Wohnen und bis zu sieben Betten. WC / Toilettenraum
Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quellfassung. Der Weg bis zum Haus ist asphaltiert und wird im Winter geräumt. Ein Anschluss an den Gemeindekanal ist vorhanden, den Strom liefert die Salzburg AG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.350.000,00
566,13
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Zinsprojekt mit 9 kernsanierten, modernen Wohnungen in Abtenau. Alle Wohneinheiten können optimal vermietet werden und bei voller Auslastung ist mit einer Rendite von bis zu 4 % zu rechnen.
Detaillierte Informationen
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können wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen lassen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt