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1/35
€ 339.000,00
4 Zi.
70,82
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme und sonnigem Garten
Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich als ein solides Zuhause auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 570 m². Die Ziegelmassivbauweise verleiht dem Haus eine
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massive Substanz und unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.
Objektdetails
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 70,82 m², während der Wohnkeller mit zusätzlichen 68,65 m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, gemütliche Stube oder als Hobbybereich.
Ein Highlight ist die im Jahr 2020 eingebaute neue Küche, die modernen Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und. WC
2 Zimmer
Raumaufteilung Wohnkeller:
Stube
Zimmer
Vorraum
Dusche und Sauna
Heizraum
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt,
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1/47
€ 400.000,00
4 Zi.
127
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
OPEN HOUSE DAY mit Einzelterminen am Freitag den 06.09.2024. Sicher Sie sich jetzt über unsere Onlineterminbuchung Ihren Besichtigungstermin!
INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE
Zum Verkauf steht ein voll unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf
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einem 900 m² großen Grundstück in herrlicher Wohnruhelage in Neufeld an der Leitha.
Das 1977/78 erbaute Haus verfügt über einen Wintergarten, einen überdachten Pool sowie eine angeschlossene Garage. Der Zustand ist dem Alter entsprechend, da die Immobilie gepflegt wurde wäre ein sofortiger Einzug möglich. Lediglich bei der Küche wäre ein Austausch empfehlenswert.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 304 m², diese teilen sich auf in 127 m² Wohnfläche, 135 m² Keller, 22 m² Wintergarten, 14 m² Garage sowie einem 6 m² Verbindungsraum zur Garage.
Die Liegenschaft wird möbliert übergeben, auf Wunsch des Käufers werden alle Möbel vom Verkäufer entfernt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
- ideale 900 m² Grundstücksgröße in
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1/8
€ 449.000,00
4 Zi.
113,92
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Dieses charmante Haus mit Garten nahe der idyllischen Au Felixdorf bietet nicht nur ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Liebsten, sondern auch ein Paradies für Ihre Tiere.
Genießen Sie die Ruhe und die Natur in diesem familienfreundlichen
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Haus, das sich in einer ruhigen Gegend (30 km/h Zone) befindet und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Der Garten ist groß genug für Kinder, um zu spielen, und bietet Ihren vierbeinigen Familienmitgliedern ausreichend Platz zum Herumtollen.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, die Küche, WC, Bad mit Dusche sowie der Ausgang auf die Terrasse. Drei Schlafzimmer, von denen eines als Schrankraum genutzt wird und ein großes Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoß, der Dachboden wird als Stauraum genutzt. An der südlichen Front verläuft ein großer Balkon, der Garten, der an das Haus angrenzt, ist sicher eingezäunt und der Altbaumbestand macht im Sommer angenehmen Schatten und gibt im Herbst wieder viel
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1/13
€ 449.000,00
4 Zi.
114
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten ca. 114m2 (+ ca. 68m2 Keller) großen, ca. 1996 erbauten hinreißenden Einfamilienhauses auf idyllischen 708m2 Eigengrund in unglaublich schöner Umgebung und Sackgassenlage und toller
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Infrastruktur.Gönnen Sie sich einen frischen Kaffee am morgen und genießen Sie den herrlich angelegten Garten, eindrucksvolle Bäume, blühende Sträucher und das plätschern des nahegelegenen Baches.RAUMAUFTEILUNG:BARRIEREFREIES ERDGESCHOSS (ca. 62m2): Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken und Fenster Herrliches - leicht teilbares Wohnzimmer - mit ca. 43m2 und Ausgang auf die ca. 34m2 große Terrasse Geräumige Küche mit allen GerätenOBERGESCHOSS (ca. 52m2): Zentral begehbarer Flur 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen ca. 9m2 großen Balkon 1 Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster Separate Toilette mit HandwaschbeckenDACHBODEN :- Beleuchtete und geräumige
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1/34
€ 449.000,00
4 Zi.
158
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
"Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses
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exklusive Einfamilienhaus in Sollenau bietet auf einer Wohnfläche von 158 m² höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Das Haus wurde 2015 komplett hochwertig saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Das großzügige Grundstück von 952 m² bietet viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Aufteilung der Räume:
Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Tageslicht.
Küche: Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der ideal für Familienmahlzeiten ist.
Hauptschlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Schrankraum und einen direkten Zugang zu einem