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1/17
€ 269.000,00
5,5 Zi.
148
m2
95683 Ebnath, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet von Ebnath. Die Gemeinde liegt im wunderschönen Naturpark Fichtelgebirge, unweit der Kösseine, des Naturparks
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Steinwald und des Kemnather Landes. Das Haus wurde 1985/86 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem großzügigen Grundstück von 839 m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen. Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss: Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss. Untergeschoss: Die Einliegerwohnung mit ca. 59 m² bietet eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Kellerraum. Die Wohnküche führt auf eine schöne
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1/11
€ 195.000,00
9 Zi.
214
m2
95683 Ebnath / Grünlas, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Grünlas bei Ebnath, welches sich durch seine großzügige Raumaufteilung und schöner Lage auszeichnet. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 214 qm, verteilt auf 9
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Zimmer und ist ideal für Familien geeignet, die viel Platz und ein naturnahes Umfeld suchen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1926 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich auf 2138 qm, davon 838 qm Wohnhausgrundstück und ein zusätzlich anliegendes Grün- und Waldgrundstück mit 1300 qm, auf welchem sich vier Garagen und auch Baumbestand befinden. Ein Highlight ist die hochwertige, betonierte Gartenmauer hinter dem Haus, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der 1999 installiert wurde. Modernisierungen und Pflege wurden vorgenommen: 2004/2005 wurden die Fenster erneuert und das Dach neu
Passende Immobilien in der Umgebung von Ebnath:
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1/15
€ 450.000,00
9 Zi.
277
m2
95700 Neusorg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate
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Wohneinheiten. Wohnung 1:Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.Wohnung 2:Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer. Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse
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1/28
€ 299.000,00
7 Zi.
177,67
m2
95615 Marktredwitz, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem 593 m² großen Grundstück befindet. Mit einer vermietbaren Fläche von 317,67 m² bietet die Immobilie eine solide Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen, ergänzt
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durch Stellplätze und zwei Garagen, die den Komfort für Bewohner und Kunden gleichermaßen erhöhen.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen in Form von Abstellräumen. Es überzeugt durch einen guten Zustand und langfristige Vermietungen, was eine attraktive Rendite und eine stabile Einnahmesituation gewährleistet.
Aufteilung und Nutzung:
Im Keller befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 52qm.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 140 m², die derzeit an eine Tierarztpraxis vermietet ist. Die langjährige Nutzung durch die Mieterin spiegelt die Attraktivität der Lage und die Funktionalität der Räumlichkeiten wider.
Im 1. Obergeschoss befindet sich
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1/12
Quelle:
immo.donaukurier.de
€ 170.000,00
9 Zi.
240
m2
95632 Wunsiedel, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus wurde 1936 in Ziegelbauweise errichtet, später durch mehrere Anbauten erweitert, dadurch erstreckt es sich über insgesamt 240 Quadratmeter Wohnfläche. Die Fenster sind zum Teil bereits durch doppelisolierte Kunststofffenster ersetzt
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worden. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006.
Besonders ansprechend ist das mit ca. 1010 Quadratmetern sehr große und schön gelegene Gartengrundstück mit Gartenteich, Gewächshaus und mehreren Schuppen.
Die geräumige Garage mit anschließendem Carport bietet ausreichend Platz für mehrere PKWs.
Erneuert werden müssten die Elektrik und die Wasserleitungen.
Es bietet sich an, das Haupthaus mit seinem insgesamt guten baulichen Zustand zu erhalten und zu sanieren. Die Nebengebäude könnten durch neu gestaltete Anbauten ersetzt werden und ein zeitgemäßes Wohnambiente bieten. Alternativ wäre auch hier eine Sanierung denkbar.
Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin und entwickeln