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1/44
Quelle: www.yourimmo.de
€ 1.260.000,00
9 Zi.
150
m2
Duisburger Landstraße 267, 40489 Düsseldorf, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historischer Charme trifft auf moderne Eleganz
Erleben Sie den Charme und die Einzigartigkeit dieses freistehenden Zweifamilienhauses im idyllischen Stadtteil Wittlaer, Düsseldorf.
Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1929 wurde mit viel Liebe
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zum Detail saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Zustand ist so gut wie bei einem Erstbezug nach der Sanierung. Ganz besondere Aufmerksamkeit verdient auch das große und besondere Grundstück. Die riesige Chillecke bietet ausreichend Platz für die Gäste. Egal ob Sie etwas zu feiern haben oder nur im Kreise der Liebsten einen entspannten Abend verbringen wollen, hier bleibt kein Wunsch offen.
Und das moderne restaurierte Haus bietet viel Platz für die ganze Familie
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² bietet das Haus Platz für all Ihre Wünsche und Träume. Die neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei moderne
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 1.990.000,00
6 Zi.
255
m2
40489 Düsseldorf / Kalkum, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses exklusive Architektenhaus in Düsseldorf-Kalkum liegt in einer ruhigen Stichstraße und besticht durch seine charmante Backsteinfassade im niederrheinischen Landhausstil. Eingebettet in einen nicht einsehbaren Naturgarten mit altem Baumbestand
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und drei Süd-Terrassen, bietet es das ganze Jahr über einladende Blickfänge und Ruhezonen.
Das Haus beeindruckt durch eine offene Bauweise vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Große Fensterflächen eröffnen wunderbare Perspektiven in den Garten. Die stilvolle Innenarchitektur zeichnet sich durch Helligkeit, Designorientierung und Vielseitigkeit aus. Natürliche Materialien wie Marmorböden, helle Holzbalkendecken und hochwertige Parkettböden schaffen attraktive Stilkontraste.
Vom lichtdurchfluteten Entrée gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Designküche von Bulthaup. Die Küche, mit Naturbambusfronten und einer monolithischen Kochinsel,
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
5 Zi.
340
m2
40597 Düsseldorf / Benrath, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses Objekt ist eine Perle in absoluter Bestlage von Düsseldorf-Benrath. Es fällt sofort auf, dass bei der Bausubstanz und auch der Auswahl sämtlicher Materialien sehr großen Wert auf höchste Qualität gelegt wurde. Die Liegenschaft wurde im
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Jahr 2013/2014 kernsaniert. Jeder einzelne Bereich ist perfekt durchdacht und wurde zur optimalen Harmonisierung der Räumlichkeiten gemäß Feng Shui geplant. Hochwertigste Materialien wie zum Beispiel Travertin oder Basalt kommen in optimaler Kombination zum Einsatz. Der elegante Eindruck wird sofort beim Betreten des Objektes mit seinem großzügigen Entrée vermittelt und setzt sich dann fort, wenn man den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin in Split-Level-Aufteilung erreicht. Die Kombination von Panga Panga Tropenholz mit warmen Wandfarben und dem unvergleichbaren Ausblick in den malerischen Garten mit seinem mediterranen Flair, blickgeschütztem Freisitz und romantischem Teich sind nahezu einzigartig. Maßgefertigte
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 995.000,00
272
m2
40221 Düsseldorf, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage eingebettet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch
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Berufstätige anspricht.
Das charmante Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die alle zu ortsüblichen Mietpreisen vermietet sind. Eine der Einheiten verfügt über einen Staffelmietvertrag, was für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mietsteigerungen sorgt.
Das Objekt wurde laufend renoviert und modernisiert, sodass der neue Eigentümer ein attraktives Investment mit viel Potential übernehmen kann. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Öl-Brennwertheizung installiert und in 2024 der Speicherboden gedämmt.
Im Jahr 2020 wurden ebenfalls umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Es wurden beispielsweise Badezimmer saniert, die Elektrik und komplette Unterverteilung wurden erneuert, Markisen und Rollläden wurden mit elektrischem Antrieb
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 2.300.000,00
10 Zi.
506
m2
40882 Ratingen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Auf dem höchsten Punkt eines von Wäldern umgebenen, weitläufigen und abwechslungsreichen Parkgeländes am Rande von Düsseldorf, befindet sich dieses außergewöhnliche Landhaus.
1953 erbaut, erlangte es aufgrund seiner besonderen Architektur
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Aufmerksamkeit und wurde ausführlich in den Magazinen "Elegante Welt" und "Glasforum" beschrieben.
Das Landhaus besitzt zwei Gesichter: Das eine wendet sich der wunderschönen Umgebung zu und das andere verschließt sich der Außenwelt. Im Herzen des Hauses befindet sich ein ruhiger Patio, der für eine besondere Atmosphäre sorgt.
Die nach Norden gerichtete Eingangsfront mit Haupt- und Nebeneingang erscheint verschlossen, während die drei weiteren Sonnenseiten zu jeder Tages- und Jahreszeit fantastische Blicke in den umliegenden Landschaftspark bieten und vielfältige Impressionen einfangen.
Nach dem großzügigen Entree fällt der Blick des Besuchers auf den großzügigen, besonnten Innenhof.
Die den Patio umfassende Diele
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 2.850.000,00
9 Zi.
291
m2
40237 Düsseldorf, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Die klassische und einseitig angebaute 9-Zimmer-Villa beeindruckt mit fast 300 m² Wohnfläche und charakteristischen roten Sandsteinelementen in der Fassade. Dieses seltene Angebot, mit einer Dacheindeckung aus glasierten Biberschwanz-Dachschindeln,
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befindet sich in einer begehrten Lage im Zooviertel.
Beim Betreten des großzügigen und lichtdurchfluteten Entrées werden Sie von einer eleganten Treppe im Stil der 50er Jahre empfangen, die das Flair der vergangenen Ära widerspiegelt. Der Tropenholzboden verleiht dem gesamten Erdgeschoss eine warme, wohnliche Atmosphäre. Über die links liegende Diele mit Garderobe wird das Gäste-WC mit Fenster erreicht. Die funktionale Miele-Küche mit einem kleinen Essplatz und das zur Straße liegende Esszimmer sind durch eine weitere Diele miteinander verbunden, die auch Zugang zur Abstellkammer und zum großzügigen Wohnzimmer bietet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, diesen Bereich in eine großzügige Wohnküche umzuwandeln, da
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1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 5.000.000,00
1 639
m2
40239 Düsseldorf / Düsseltal, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nahe zur zur Haltestelle Düsseldorf-Zoo gelegene klassische Zinshaus befindet sich seit seiner Errichtung im Eigentum einer Familie, die laufend in das Objekt investiert hat.
29 Wohneinheiten mit Größen zwischen überwiegend 30 m² und 75 m²
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bieten am Markt gefragte Wohnungen und eine gute Risikostreuung.
Da es sich mehrheitlich um 2-Zimmer-Wohnungen handelt, bietet sich die Vermietung an Singles oder Alleinstehende an.
Die Mieterstruktur ist solide und die Fluktuation gering.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen sind die Basis für eine solide Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial.
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Quelle: immo.donaukurier.de
€ 530.000,00
7 Zi.
152
m2
40229 Düsseldorf, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir verkaufen in Düsseldorf-Eller ein älteres Siedlungshaus in einer wirklich sehr guten Wohnlage. Das Haus oder besser gesagt die Haushälfte, wurde 1955 baugenehmigt und in den beiden Folgejahren gebaut. Schon im Ursprung wurde sie als
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Zweifamilienhaus konzipiert. Das Grundstück zum Haus ist 447 qm groß und südwestlich ausgerichtet. Am Haus befindet sich eine übergroße Einzelgarage. In den 1970er Jahren fand ein Umbau statt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde durch zusätzlichen Wohnraum und einen Balkon erweitert. Seit der Umbaufertigstellung sind beide Wohnungen ständig vermietet. Die jetzigen Mieter im Erdgeschoss sind seit 2020 im Haus, die Mieter im Dachgeschoss bewohnen die Wohnung seit 1998.
Allgemein ist das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind zu großen Teilen in den 2000er Jahren gewechselt worden. Wir gehen davon aus, dass in naher Zukunft Investitionen in die