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1/30
€ 890.000,00
6 Zi.
220
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden
...
sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird – ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht.
Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und
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€ 890.000,00
6 Zi.
220
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden
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sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird – ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht.
Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und
Passende Immobilien in der Umgebung von Diersbach:
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1/13
€ 234.000,00
5 Zi.
155
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Andorf in ruhiger Naturlage
Zum Verkauf gelangt eine Immobilie im Zentrum von Sigharting mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m²
Im Jahr 2021 wurde das Wohnhaus mit einer neuen Zentralheizung (Luftwärmepumpe)
...
ausgestattet.
Weiters wurden alle Fenster getauscht sowie ein Vollwärmeschutz an die Außenmauer angebracht. Daher verfügt das Gebäude über einen guten Heizwärmedarf.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Technikraum
- Obergeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Im Außenbereich wurden die Hauszufahrt neu gepflastert sowie ein neuer Gartenzaun errichtet.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Banken, Gasthaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaufpreis: € 234.000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die
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1/13
€ 234.000,00
5 Zi.
155
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Andorf in ruhiger Naturlage
Zum Verkauf gelangt eine Immobilie im Zentrum von Sigharting mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m²
Im Jahr 2021 wurde das Wohnhaus mit einer neuen Zentralheizung (Luftwärmepumpe)
...
ausgestattet.
Weiters wurden alle Fenster getauscht sowie ein Vollwärmeschutz an die Außenmauer angebracht. Daher verfügt das Gebäude über einen guten Heizwärmedarf.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Technikraum
- Obergeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Im Außenbereich wurden die Hauszufahrt neu gepflastert sowie ein neuer Gartenzaun errichtet.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Banken, Gasthaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaufpreis: € 234.000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die
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1/10
€ 492.000,00
5 Zi.
135
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohn.Traum erfüllen - Ökologisch gebautes Haus
Diese zeitgemäße Wohnimmobilie bietet modernen Komfort und ein behagliches Ambiente inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in die Natur. Das Haus ist in
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eine Hanglage eingebettet - von der oberen Zufahrt gelangt man ebenerdig in den Wohnbereich, der Keller ist nach vorne hin ebenfalls frei und ist durch die untere Zufahrt aufgeschlossen.
Das Haus wurde 2023 erbaut und besticht durch seine hochwertige ökologische Vollholzbauweise (Brettschichtholz), die nicht nur eine nachhaltige Bauweise darstellt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft.
Innen ist das Haus komplett fertig und man kann sofort einziehen. Der Rest kann nach und nach fertiggestellt werden. Die eigene Kreativität kann bei der Fertigstellung vom Terrassenbelag, dem Terrassengeländer, der Gartengestaltung, der Kellerfront... noch ausgelebt werden.
Eigenschaften des Hauses:
Baujahr: 2023
Bauweise: Vollholz