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1/44
€ 398.000,00
12 Zi.
390
m2
7142 Illmitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!"
Die beschauliche Gemeinde Illmitz, die direkt im Nationalpark Neusiedlersee-Seewinkel liegt, hat sich trotz des eher sanften Tourismus seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Der Ort ist sehr beliebt bei
...
Naturliebhabern, Ornithologen, Wassersportlern, Sonnenhungrigen aber auch für Wein- und Kulinarikfreunde wird einiges geboten. Der Ort grenzt direkt an den Neusiedlersee. Dieser begünstigt die Entstehung von Botrytis, die unablässig für die Produktion hochwertiger Süßweine ist. Illmitzer Prädikatsweine zählen zu den weltbesten. Die St. Bartholomäus-Quelle befindet sich in Fußweite. Dieses Mineralwasser, aus über 200 Metern Tiefe, steht allen Bewohnern unentgeltlich zur Verfügung.
Das Haus, das wir Ihnen hier anbieten dürfen, liegt im Südwesten des Ortes unweit des Schilfgürtels. Es wurde ursprünglich als Wohn- und Bauernhaus errichtet und befindet sich in einem relativ gepflegten Zustand. Im Laufe der Zeit wurden mehrere
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1/15
€ 398.500,00
3 Zi.
115
m2
2491 Neufeld an der Leitha / Steinbrunn Neue Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieser charmante Bungalow, welcher im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem 806 m2 großen Eigengrund in Steinbrunn/Neue Siedlung.
Er besticht durch die traumhaft ruhige Lage und ist nach Südwesten ausgerichtet.
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Das Haus besteht im Erdgeschoß aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC, einladendem Eingangsbereich und Vorzimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und einen Ausgang auf die 25 m2 große, teilweise überdachte, Terrasse. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Küche ist möbliert und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet - der große angeschlossene Essplatz lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein.
Im geräumigen Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Badewanne und eine Dusche vor.
Außenjalousien an den Fenstern lassen die Hitze im Sommer draußen und schützen im Winter
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1/33
€ 399.000,00
4 Zi.
136
m2
2462 Kaisersteinbruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG DEM 11.01. VON 13:00 BIS 16:00 +++
+++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++
GRÜN & IDYLLISCH
Zum Verkauf gelangt ein ca. 136 m² großes Ziegelmassivhaus mit Vollkeller, diversen Nebengebäuden (ca. 188 m²), zwei Garagen und
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einem Carport auf einem ca. 1.896 m² großen Anwesen in Kaisersteinbruch am Leithagebirge. Die südwestlich ausgerichtete Immobilie aus dem Jahr 1990 wurde immer wieder saniert und verbessert und teilt sich auf wie folgt:
ERDGESCHOSS
- 31 m² Wohnzimmer
- 15 m² Wintergarten
- 15 m² Küche
- 8 m² Vorzimmer
- 4 m² Windfang
- 1,5 m² WC
OBERGESCHOSS
- 18 m² Zimmer
- 13 m² Zimmer
- 13 m² Zimmer
- 9 m² Galerie
- 7 m² Bad
- 1,5 m² WC
Die Heizung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe mittels Radiatoren. Das Haupthaus wurde 2016 wärmegedämmt und der Wintergarten mit anschließender Terrasse wurde ebenfalls 2010 generalsaniert. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich ein eingebauter Kachelofen, welcher speziell in der Übergangszeit für
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1/19
€ 399.000,00
4 Zi.
106,82
m2
7081 Schützen am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in ruhiger Lage in Schützen am Gebirge im wunderschönen Burgenland!Dieses atemberaubende Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.* Luftwärmepumpe
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* Fernblick * 3 Schlafzimmer * ERSTBEZUGFordern Sie Ihr ausführliches Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern zu lassen!
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1/12
€ 420.000,00
4 Zi.
113,82
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Purbach am Neusiedlersee mit Seeblick. 1962 in Ziegelmassivbau errichtet, 1972 erfolgte ein Zubau, 1980 wurde fertiggestellt.Alles bequem auf einer Ebene, das Haus hat eine Nutzfläche von insgesamt
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ca.113,42 m².Der uneinsehbare Garten mit Platz zum Spielen und die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Raumaufteilung Erdgeschoss:Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne und WC.Raumaufteilung Keller:Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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1/3
€ 439.000,00
8 Zi.
180
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser wahrlich Interessanten Liegenschaft beauftragt. Sie bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten. Welche passt am besten zu Ihnen?
Die ~170m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen.
Das EG verfügt über
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etwa 90m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, großzügiges Badezimmer, sehr geräumige Küche mit viel Platz für den großen Esstisch.
Im OG teilen sich die ~80m² wie folgt auf: Diele, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Zudem gibt es eine Garage und einen netten Innenhof.
Das besondere Zuckerl dieser Liegenschaft ist ein im Nebengebäude vermietetes Geschäftslokal, das ganz nette Einnahmen aufgrund der Vermietung für Sie mitbringt. Anders gesagt: Eine Liegenschaft die sich im Grunde selbst finanziert.
Ob Sie nun mit Ihrer Familie einziehen und die großzügige Wohnfläche für sich selbst nutzen, oder durch das Aufstellen einer einzigen Trennwand ein 2
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1/6
€ 440.000,00
4 Zi.
150
m2
2460 Bruckneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur 14 Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt gelangt dieser Bungalow mit 150m² Wohnfläche zum Verkauf.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie direkten Blick und Zugang
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auf Ihr 34 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand.An kühlen Herbsttagen können Sie im Wohnzimmer die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren.Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Büro oder Schrankraum und ein Badezimmer mit WC machen das räumliche Angebot komplett.Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für bis zu vier Fahrzeugen auch noch genügend Raum und Lagerfläche für Ihre Hobbies.Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See! Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 30 Minuten in Neusiedl und können hier entlang des Sees radeln oder einen der beliebten Heurigen ansteuern.Die Liegenschaft hat
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1/52
€ 449.000,00
6 Zi.
184
m2
7551 Stegersbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
360° Panorama
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Stilvoll renovierter Dreikanthof in Stegersbach
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Herrenhaus aus den 1920er Jahren. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 1.997 m² (zur Gänze Bauland Dorf Widmung) und bietet eine
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Wohnfläche von 184 m², die in drei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmer unterteilt ist.
Von 2021 bis 2024 wurde es mit viel Liebe zum Detail, größtem Augenmerk auf die Erhaltung des historischen Charmes in Kombination mit modernem Wohnkomfort und unter bestmöglicher Erhaltung der Bausubstanz stilgerecht und nachhaltig saniert.
- Neue Heizanlage: Pelletzentralheizung mit Radiatoren im Haupthaus sowie Fußbodenheizung in den beiden Ferienwohnungen
- Photovoltaikanlage zur Energieversorgung
- Luftwärmepumpe für Warmwasser
- Wärmedämmung für ein optimales Raumklima (im Sommer kühl, im Winter wärmespeichernd)
- Neue Böden: hochwertige, neue Lärchenholzböden
- Neue Fenster: Holzrahmen, passend zum historischen Stil
-
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Neu
1/13
€ 449.900,36
5,5 Zi.
160,32
m2
Johann-Weißpriach-Straße 38, 7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Eisenstadt im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 5 Zimmern
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bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche bzw. Werkstatt zur Verfügung.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Fliesen, Parkett und Teppichboden sorgen für ein gemütliches Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Auch die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand. Drei verschiedene Einbauküchen bietet genügend Stauraum und sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Besonders beeindruckend ist der Ausblick, den Sie von der Loggia aus genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Fernblick über die malerische Landschaft des
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1/11
€ 450.000,00
6 Zi.
200
m2
Föhrengasse, 7051 Großhöflein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen.
+ 6 Zimmer auf 2 Etagen, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Bäder und ein schöner Garten.
+ Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, ein Allesbrenner ist ebenfalls vorhanden.
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Raumaufteilung:
+Erdgeschoss: ca. 100m² mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Heizraum, Holzlager
+Obergeschoss: ca. 100m² mit 4 Zimmern, großer Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer, WC
Zimmergrößen: 21,8m² + 13,60 m² + 16,2m² + 11,2m², Küche: 12 m², Speis: 4m², Balkon: 11m²
+ Vom Wohnzimmer, dem Balkon, der Terrasse und dem Garten kilometerweiter Ausblick über die die vorgelagerte Tiefebene
+ Haus und Garten sind ideal zur Sonne ausgerichtet, das Haus ist in absoluter Ruhelage. Das Leithagebirge, Wald und Feldwege beginnen quasi direkt hinter dem Haus.
+ Der Bahnhof Müllendorf ist 4min oder 1,9km entfernt. Im Stundentakt gibt es Zugverbindungen nach Wien ab 04:49 und retour Abfahrt Wien bis 00:26 (Den Fahrplan sende ich
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1/41
€ 450.000,00
2 Zi.
80
m2
8382 Maria Bild
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Idyllische Liegenschaft in Maria Bild
Die Liegenschaft umfasst ca. 1,5 Hektar, davon über 3.800 m² Bauland und bietet großzügige Flächen für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, Selbstversorgung, Weinbau oder sonstige Hobbys. Neben
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dem Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss (Vorzimmer, Küche, kleines Benenzimmer, Zimmer, Badezimmer) und loftartig, ausgebautem Dachgeschoss warten noch drei Räumlichkeiten/ehemalige Stallungen, eine Scheune mit viel Potential sowie eine Garage und mehrere Abstellplätze auf einen neuen Besitzer. Zudem gibt es eine zweite Zufahrt zum Haus, was zusätzliche Flexibilität und Erreichbarkeit gewährleistet.
Der Kern der Liegenschaft, das ca. 110 Jahre alte Bauernhaus, wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und modernisiert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem:
- alle Mauern zur Trockenlegung
- Wärmedämmung der Wände und der Fußböden
- Einbau von 3-fach verglasten Fenstern
- Neueindeckung des Daches und
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1/14
€ 450.000,22
4 Zi.
105,91
m2
Föhrengasse 2, 7051 Großhöflein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Traumlage Nähe Eisenstadt!
Das Objekt in 7051 Großhöflein ist ein wunderschönes Einfamilienhaus, das Sie begeistern wird. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 105 m² und bietet Ihnen 4 Zimmer,
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2 WCs, 2 Bäder, eine Küche und einen Garten. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung, mit Küche, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer und Sanitärräumen errichtet. Es ist äußerst gepflegt und bietet zudem einen Balkon, eine Terrasse und einige weitere Annehmlichkeiten wie Fliesen- bzw. Laminatböden, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Außerdem bietet das Haus einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung mit einem Fernblick über die Wulkaebene. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, da es Bushaltestellen, Park & Ride Bahnhof, mit direkten Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof, sowie eine Autobahnanbindung (A3) gibt. In der Nähe befindet sich außerdem zwei Supermärkte
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1/38
€ 460.000,00
7 Zi.
188
m2
7024 Hirm
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Kamin
möbliert
Wannenbad
Dieses traumhafte Haus wurde systematisch generalsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Mit 50cm dicken Ziegelmauern und einer Wohnfläche von 188m², bietet das Anwesen neben einem stylischen Gesamtbild auch sehr viel Platz für die ganze
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Familie und lädt auch zu geselligen Zusammenkünften ein.
Hier geht's zum sREAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097676?accessKey=6754
So sind im Garten gemütliche Plätze geschaffen worden, neben dem wunderschönen, beleuchteten Pool mit einschaltbaren Wasserfall wartet ein großer Bereich mit Teak-Holz-Bodenaufbau zum Verweilen ein, neben dem 22m² großen Poolhaus gibt es einen praktischen Grillplatz, vor der Terrasse bleibt noch Platz für einen Stehtisch, gefolgt von der 32,6m² großen, überdachten Terrasse, die barrierefrei über eine Rampe erreichbar ist, oder über die Treppen von der Hauseinfahrt aus.
Angebaut an das Haus, ist eine tolle Werkstatt mit einem Kellerraum darunter, der die Poolanlage
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1/29
€ 475.000,00
5 Zi.
143
m2
7423 Pinkafeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Nur noch Koffer packen und hereinspaziert!
Dieses 2019 errichtete Eigenheim erfüllt alle Kriterien des modernen Wohnbaues und ist in der Ausstattung erstklassig.
Beheizt wird es mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Die
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Wohnebenen erstrecken sich über zwei Geschoße.
Im Erdgeschoß befinden sich das Vorzimmer, die Küche samt Speis, das Wohnzimmer mit einem Ausgang zur Terrasse,
ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Technikraum.
Das Obergeschoß beherbergt drei Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der Dachboden -ein Spitzboden- wäre ausbaubar.
Im Außenbereich gibt es ein Doppelcarport, einen Geräteschuppen, eine überdachte, große Terrasse und Rasenflächen.
Das Grundstück ist eingefriedet, mit einem elektrischen Einfahrtstor, der Fahrweg ist geschottert.
Die umliegende Infrastruktur deckt alle Bereiche ab, ebenso ist die Verkehrsanbindung an die A2 gegeben.
Hinweis:
Der vermittelnde Makler
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1/19
€ 479.000,00
4 Zi.
153
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Oberwart: Neuwertiges Wohnhaus (Erstbezug) mit ca. 64 m² großem Nebengebäude in ruhiger Seitengasse, nahe dem Zentrum. Das Haus bietet ca. 153 m² Wohnnutzfläche und ist im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet: Vorraum, großzügiger
...
Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie ein Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, zwei geräumige Schlafzimmer (je ca. 20 m², auch teilbar), ein WC und ein Abstellraum. Der Treppenaufgang kann entfernt und durch einen Lift ersetzt werden. Das Haus ist hochwertig gebaut (Wienerberger-Ziegel mit integrierter Steinwolle, 3-fach verglaste Fenster, 40 cm Deckendämmung) und wird durch eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Das elektrische Einfahrtstor führt zum uneinsehbaren Garten, in dem sich das Nebengebäude befindet, das als Garage oder Lager genutzt werden kann und ebenfalls sehr hochwertig gebaut wurde. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
€ 479.000,00
7 Zi.
260
m2
2425 Nickelsdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Erleben Sie pure Wohnqualität in diesem exklusiven Neubau, der in idyllischer Ruhelage von Nickelsdorf, Burgenland liegt. Mit einer Gesamtfläche von 900 m² und einer Wohnfläche von 260 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre
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Familie und Ihre individuellen Wohnträume.
Highlights auf einen Blick:
• 7 geräumige Zimmer, die viel Platz für Familie, Gäste und kreative Gestaltungsideen bieten
• 20 m² Wintergarten, der auch an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Freien sorgt
• 2 Garagen und 4 Stellplätze – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
• Großer Pool im gepflegten Garten für erholsame Sommertage
• Ein kleines Stüberl, ideal für familiäre Zusammenkünfte oder private Feiern
Das Haus, erbaut 1995 und zuletzt 2007 renoviert, wird möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig. Es vereint moderne Wohnqualität mit einem charmanten und gepflegten Ambiente.
Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Vorzüge der
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1/34
€ 480.000,00
9 Zi.
320
m2
7302 Kroatisch Minihof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Das Gebäude in der Ortsmitte dürfte bereits vor den Kriegsjahren errichtet worden sein und verfügt über sehr starke Außenmauern, die erste im Bauakt erfolgte Aufzeichnung, stammt aus dem Jahre 1953 durch einen Zubau, Umbau und Aufstockung am
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Gasthaus für Fremdenzimmer.
In den darauf folgenden Jahren hat das Gebäude erheblichen Zuwachs erhalten, so wurde
1960 ein Vorraum zugebaut
1966 ein Anbau daran als Veranda und Klosettanlage
1967 ein Umbau des Hofgebäudes durchgeführt
1976 ein Neubau eines Wirtschaftsgebäudes errichtet
2002 die Aufstockung des Hofgebäudes durch Umbau und DG-Ausbau einer eigenständigen Wohnung durchgeführt (wärmeisoliert)
1998 erfolgte die Umstellung auf Fernwärme (Hackschnitzel)
Ein Kachelofen im Gastraum sowie ein Schwedenofen im Esszimmer der Wohnung im OG ist zusätzlich vorhanden.
Zudem ist die ursprüngliche Holzzentralheizung alternativ auch noch umschaltbar. (Klein gespaltenes Holz ist noch reichlich vorhanden).
2014 ist ein neues Tor
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1/13
€ 489.000,00
4 Zi.
156
m2
2473 Potzneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein sehr schönes Haus in der Gemeinde Potzneusiedl
+ Es wurde 2001 unter Bauaufsicht von renommierten Firmen gebaut, die Bauführung ist lückenlos dokumentiert. Der Gesamtzustand des Hauses ist hervorragend. Es wirkt immer noch
...
wie ein Erstbezug.
+ Das Haus mit 156m² WFL ist barrierefrei mit breiten Türen, von der integrierten Garage gelangt man stufenlos in den Wohnraumi.
+ Der Neubau & Versicherungswert liegt bei über 650.000.- Euro
+ Die Lage ist am Ortsrand, lange Spazierwege im Wald neben der Leitha beginnen direkt vor dem Haus. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé. Der Garten grenzt auch an den Wald und ist weitestgehend nicht einsehbar.
Hochwertige Ausstattung Innen wie Außen:
2 Küchen sowie alle Einbauten und Türen sind vom Tischlermeister nach Maß gefertigt, es gibt hochwertige Fenster, Fischgrätparkettböden, eine vollständige thermische Isolierung, ein Bramac Ziegeldach und elektrische Industrietore von Hörmann in der Garage. Die
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1/15
€ 490.000,00
6 Zi.
180
m2
7063 Oggau am Neusiedler See
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Fragen Sie den PROFI!
Dieses Haus wird demnächst verkauft!
Gratis Immobilienberatung und Martwertschätzung!
Lassen Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie vorab einmal schätzen,
nächere Informationen erhalten Sie hier:
...
https://kuttenberger-immo.at/ratgeber/schnellbewertung/
IMMOBILIENVERMITTLUNG ist VERTRAUENSACHE!
Ich freue mich über Ihren Anruf und informiere Sie sehr gerne - Sabine Langer 0676 75 49 751
WIR LEBEN IMMOBILIEN!
Weitere Infos zum Objekt:
6 ZIMMER - - - 180 m² WOHNFLÄCHE - - - GEMAUERTER GRILLER mit PIZZAOFEN
Der Streckhof wurde zwischen 2005 und 2023 erneuert und saniert, wobei hier sehr geschmackvoll vorgegangen wurde.
Das Erdgeschoß besteht aus 3 Zimmer, eine 2009 neu errichtete Küche, Dusche mit WC, Abstellraum,
Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche,
WC und Doppelwaschbecken, und den Ausgang auf die sonnige Terrasse.
Das aufgebaute Obergeschoß besteht aus 3 zentral begehbaren Zimmern.
Der
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1/49
€ 495.000,00
152,75
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Lage:
Die Lage in der Bezirkshauptstadt inmitten einer aufgelockerten Wohnsiedlung ist sehr gut! Das Stadtzentrum mit sämtlichen Annehmlichkeiten kann in wenigen Minuten auch zu Fuß erreicht werden!
Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur
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benötigen - wie z.B. das EO Einkaufszentrum Oberwart, diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle etc. - ist im Umfeld vorhanden!
Oberwart ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bahnhof/Schienenverkehr und zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie G1/B01 nach Wien)
Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil!
Das Wohnhaus:
Sofern