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1/2
€ 1.500.000,00
2 050
m2
2413 Berg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir sind mit der Vermarktung eines Gewerbeobjekts in Berg im Bezirk Bruck an der Leitha beauftragt.
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet alles, was Unternehmen aus der Produktion benötigen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 16000 m² und
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einer Lagerhalle von 800m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten.
Die Immobilie verfügt über
- eine Kalthalle
- ein Bürogebäude
- ein Labor
- einen Serverraum
Entfernungen: Bratislava mit dem Auto 15 Minuten
Wien mit dem Auto 1 Stunde
Wer Berg nicht kennt: Die Gemeinde liegt am Abhang der Hundsheimer Berge, genauer am Fuß der Königswarte (344 m) und deren Ausläufer, dem Unterschilling. In der Nähe des lang gestreckten Dreieckangerdorfes verläuft die Grenze zum Burgenland, die nächste Ortschaft ist Kittsee. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die slowakische Grenze, wo ein internationaler Grenzübergang im Zuge der Pressburger
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1/6
€ 585.000,00
5,5 Zi.
151,72
m2
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf bieten wir hier eine ausgezeichnet geschnittene Doppelhaushälfte in Zwölfaxing an, unweit von Wien und doch am Land.
Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie.
Durch den Vorraum
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im Erdgeschoß betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit WC sowie ein Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich zentral begehbar 3 Zimmer von denen zwei mit getrennt begehbaren Garderoben ausgestattet sind sowie einem weiteren Bad mit WC und einem zusätzlichen Abstellraum.
Ein grüner Garten mit Rollrasen bietet Freiraum zur Entfaltung im Grünen mitsamt einer großen Terrasse die an warmen Frühlingsabenden zum Grillen einlädt.
Der Preis von € 585.000 ist Belagsfertig - Gegen einen Aufpreis von € 50.000 kann das Haus Schlüsselfertig übergeben werden.
Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden.
Highlights:
- Ziegelmassivhaus
- Eigengrund
-
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1/6
€ 700.000,00
6 Zi.
198
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Villa
Garten
unterkellert
Heller Travertin empfängt beim Gartentor, edle Solnhofner Platten laufen durch das Entrée des L-förmigen Bungalows. Im linken Flügel befindet sich der repräsentative Salon mit offenem Kamin und um eine Treppe erhöhtem Essbereich. Direkt dem
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Eingang gegenüber fällt der Blick durch den gemütlichen Wintergarten auf die Terrasse und weiter zum Pool. Im rechten Flügel reihen sich die privaten Räumlichkeiten aneinander, mit großzügigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Kachelofen, das erste private Badezimmer, ein Ankleidezimmer und schließlich die Mastersuite mit eigenem Badezimmer und breiter Terrassentür hinaus in den weitläufigen Garten. Der hallenförmig konstruierte Dachstuhl ermöglicht einen weiteren Ausbau.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Schlafzimmer und weitere Mastersuite im Erdgeschoss
- zusätzliches Gästezimmer mit Schrankraum und Bad im Untergeschoss
- gemütlicher Wintergarten mit Holzofen
- kunstvolle
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1/6
€ 679.000,00
6,5 Zi.
220
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
An eine mediterrane Villa erinnert dieses großzügige Niedrigenergiehaus mit seiner leichten Dachneigung und der symmetrischen Fassade. Über die gesamte Gartenfront erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer im
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Erdgeschoss bietet sich für Homeoffice an. Bei insgesamt vier Schlafzimmern im Obergeschoss, wovon zwei über ein eigenes Ankleidezimmer verfügen, findet auch eine größere Familie Platz. Als besonderes Highlight haben zwei Zimmer einen direkten Zugang auf die weitläufige Dachterrasse. Unter der überdachten Terrasse oder im beleuchtbaren Pool lässt sich das Leben genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Speisekammer
- moderne, komplett ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
- ebenerdiges Gästezimmer/Arbeitszimmer
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Ankleidezimmer
- zentraler Wäscheraum
- dreifach verglaste Fenster
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1/3
€ 8.400.000,00
4 358
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE
- Anlage - Investorenobjekt
- ausgezeichnete Innenstadtlage
- Parkgarage im Haus
- Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen
- Penthouse im Edelrohbau
Lage:
Die Liegenschaft in Bruck an der Leitha befindet sich
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im Zentrum der Stadt, schräg vis a vis der Kirche bzw. des Hauptplatzes. Im Zentrum der Stadt, auch auf gegenständlicher Liegenschaft, sind viele der üblichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt, wie Ämter, Behörden, soziale und kulturelle Einrichtungen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten ansässig.
Bruck an der Leitha liegt an der Bundesstraße B10 und verfügt über zwei Autobahnanbindungen an die A4- Ostautobahn, Anbindung „Bruck an.der. Leitha West“ und „Bruck an.der. Leitha Ost“.
Ideal gelegen zwischen den Landeshauptstädten Wien, Bratislava und Györ können gleich drei Ballungsräume im Drei-Länder-Eck in kurzer Zeit erreicht werden.
Wien ist ca. 37km von Bruck an der Leitha entfernt.
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1/19
€ 1.990.000,00
7 Zi.
386
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Repräsentative Stadtvilla mit einem großzügigen Wohnkonzept, 5 Schlafzimmer und einem Aufzug!
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1/5
€ 635.000,00
5,5 Zi.
151,27
m2
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf bieten wir hier eine ausgezeichnet geschnittene Doppelhaushälfte in Zwölfaxing an, unweit von Wien und doch am Land.
Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie.
Durch den Vorraum
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im Erdgeschoß betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit WC sowie ein Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich zentral begehbar 3 Zimmer von denen zwei mit getrennt begehbaren Garderoben ausgestattet sind sowie einem weiteren Bad mit WC und einem zusätzlichen Abstellraum.
Ein grüner Garten mit Rollrasen bietet Freiraum zur Entfaltung im Grünen mitsamt einer großen Terrasse die an warmen Frühlingsabenden zum Grillen einlädt.
Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden.
Highlights:
- Ziegelmassivhaus
- Eigengrund
- Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe)
- Vorbereitungen für Klimaanlagen
- Vorbereitungen für PV-Anlage
-
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1/6
€ 290.000,00
3 Zi.
100
m2
2405 Bad Deutsch Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die
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Garage und der Keller für ausreichend Stauraum sorgen. Der Grundriss bietet zudem die Möglichkeit zur individuellen GestaltungDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage
- Fußbodenheizung
- Garage
- unterkellert
- Grundriss
- ausbaubar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
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Neu
1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
300
m2
2333 Leopoldsdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer ruhigen Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien befindet sich diese traumhafte Immobilie mit eigenem Seezugang. Mit ihren 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² wird genügend Platz für Ihre ganze Familie geboten. Die Immobilie besticht
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durch ihren eigenen Seezugang und die atemberaubende Aussicht. Hier können Sie entspannte Grillabende im Grünen genießen und Ihr Auto bequem in der Garage parken. Die hochwertige Einrichtung vom Tischler rundet das Gesamtbild ab. Eine einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Hier lässt es sich wunderbar leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigener Seezugang
- Ruhelage
- traumhafte Aussicht
- Grillplatz
- Garagenplatz
- südseitig
- Grünlage
- Möbel vom Tischler
- Fußbodenheizung
- Ziegelmassivbauweise für Langlebigkeit
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden?
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1/5
€ 319.000,00
3 Zi.
118
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens!
Etwas in die Jahre gekommen, jedoch sofort
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bezugsfertig, wartet diese Traumimmobilie nur noch auf Ihren Einzug und auf ein erneutes fröhliches Familienleben.
Dieses Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten in 2. Reihe von einem Privatsee (Seezugang in ca 100m Entfernung), ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
OG:
+) Wohnküchenbereich
+) WC
+) Terrasse ca. 11m²
UG:
+) 1 Abstellraum
+) 1 Badezimmer mit WC und Whirlpool
+) 1 Kinderzimmer
+) 1 Schlafzimmer
Ausstattung:
+) Sicherheitstür Hörmann
+) Alle Fenster sind mit Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet
+) Terrassentür/Glasfront mit elektrischen Jalousien.
+) Gasetagenheizung
+) Außenkeller neben der Terrasse
+) Gartenhütte (9m2) mit angrenzender überdachter Lounge (9m2)
+) SAT-Anschluss
Sie sind
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1/7
€ 210.000,00
3 Zi.
100
m2
2460 2460 Bruck/Leitha
Immobilientyp: Haus
Der Eigentümer möchte nach dem preisreduzierten Verkauf noch ca. drei Jahre weiterhin in diesem ruhig gelegenen Bungalow wohnen und leben.
Mitte der 80iger Jahre errichtet und in der Zwischenzeit teilweise modernisiert z.B. 1993 die Fassade und
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2021 ein neues modernes, effizientes Heizsystem präsentiert sich der Bungalow als eine gute Basis für einen späteren Ausbau.
Eventuell würde der Verkäufer nach den drei Jahren das Haus auch mit einer entsprechenden Miete zurück mieten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für einen Besichtigungstermin
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1/6
€ 830.000,00
4,5 Zi.
170
m2
2326 Maria Lanzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses liebevoll möblierte Einfamilienhaus in Maria Lanzendorf bietet auf 170 qm Wohnfläche den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Mit vier Zimmern, einem großzügigen Garten und einem Trainingsraum erfüllt es alle Bedürfnisse
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einer aktiven Familie. Dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung genießen Sie stets das perfekte Raumklima und die ?Smarthome?-Technologie ermöglicht ein komfortables Wohnen. Mit zwei überdachten Parkplätzen ist auch für ausreichend Platz für Fahrzeuge gesorgt. Hier wartet Ihr Traumhaus in ruhiger Umgebung auf Sie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- möbeliert
- Fahrradabstellraum
- Grillplatz
- Wärmepumpe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/6
€ 1.980.000,00
24 Zi.
1 000
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ein klassisch-moderner Entwurf, außergewöhnliche Raumhöhen und vier individuell geschnittene Wohnungen kennzeichnen diese hochwertige Anlage, von der 3 vermietete Wohneinheiten zum Verkauf stehen.
Helle, große Zimmer, ein elegantes Lichtkonzept
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sowie bis zu zwei großzügige Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche und getrennten WCs pro Wohneinheit.
Gärten zur alleinigen Nutzung, eine großzügige Dachterrasse sowie wandhohe Glaselemente bieten extra Lebensqualität.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten von ca. 108 m², 90 m², und 92 m², in Summe 290 m²
- Mieteinnahmen von 9,09 ? netto/m²
- ein elegantes Entrée
- Außenjalousien
- 2 Garagen indoor à 25.000 ? zusätzlich
- 3 Garagen in Zubau à 25.000 ? zusätzlich
- zentrale Heizanlage
- Abstellräume im Erdgeschoss
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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1/6
€ 1.500.000,00
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Liegenschaft mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
In Gramatneusiedl gelangt ein sowohl für Anleger als auch Bauträger überaus interessantes Objekt zum Verkauf.
Die Liegenschaft besteht aus einem großen Mehrparteienhaus mit 18
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Wohneinheiten, mehreren Pkw-Stellplätzen, Einlagerungsräumen und großem Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 1,615 m2.
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Um einen modernen und zeitgemäßen Komfort zu schaffen sind jedoch Renovierungs-/Sanierungsarbeiten notwendig.
Die Liegenschaft bietet durch die Flächenwidmung viele Möglichkeiten der Nutzung (100% bebaubar!).
Bei Kaufinteresse werden natürlich gerne Detailinformationen übermittelt. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage vollständige Kontaktinformation bekannt (Name, Adresse, Email, Telefon).
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420
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1/17
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist in gutem, bezugsfertigen Zustand.
Das Objekt wurde sehr wenig bewohnt und bietet einige Nutzungsvarianten an.
Das Schrankzimmer im Obergeschoss könnte als zusätzliches Kinderzimmer verwendet oder mit dem Schlafzimmer verbunden
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werden. Genauso wäre hier ein Arbeitsplatz vorstellbar.
Der Wohnkeller könnte als Büro genutzt werden.
Die Einbauküche und einige Möbel bleiben vorhanden.
Himberg mit seinen rund 8.000 Einwohner bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Wien Oberlaa (Bus) bzw. Wien Hauptbahnhof (Zug) sind mit Öffis in weniger als 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man genauso schnell am Flughafen und hat dazu mehrere Routen zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Grundstück mit kleinem Haus in Gramatneusiedl ist ideal für all jene, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte das Haus geschickte Hände brauchen, oder Sie verwirklichen hier einen
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luftigen Ausbau im geräumigen Dachboden. Schon jetzt lädt der Wintergarten zum Entspannen ein, während der Pool und die Gartenhütte für sommerlichen Spaß sorgen. Ein eigener Brunnen macht die Gartenpflege kostengünstig. Die Garage mit Werkplatz bietet zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück von 837 m2 mit 25% Bebauungsdichte
- in verkehrsberuhigter Siedlung
- Wintergarten
- Pool und Gartenhütte
- eigener Brunnen
- Garage mit Werkplatz
- geräumiger Dachboden ausbaubar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
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1/7
€ 215.000,00
2 Zi.
83,62
m2
2413 Berg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1970 erbaute Einfamilienhaus erlebt 2022 einen fulminanten Relaunch! Das bestehende Gebäude wird auf 2 separate Wohneinheiten umgebaut. Top 1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m².Fordern Sie gleich das kostenlose und
...
unverbindliche Exposé mit den wichtigstenInformationen und der Detailbeschreibung an!
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1/6
€ 255.000,00
5 Zi.
148,97
m2
2413 Berg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das 1970 erbaute Einfamilienhaus erlebt 2022 einen fulminanten Relaunch!Das bestehende Gebäude wird auf 2 separate Wohneinheiten umgebaut.Top 2 befindet sich im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 148 m².Fordern Sie gleich das
...
kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigstenInformationen und der Detailbeschreibung an!
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus
Die Eigentümerin ist 78 Jahre, der Gatte 83 und die beiden wollen die nächsten Jahre weiterhin drinnen wohnen bleiben.
Das Haus wurde großteils 1978 errichtet.
2005 wurde das Dach erneuert.
In wenigen Gehminuten ist man am Bahnhof und der
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Schnellzug erreicht den Hauptbahnhof Wien in rund 15 Minuten.
In dem ca. 3.700 Einwohner zählenden Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Apotheke, Polizei und eine gute Infrastruktur.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei