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1/19
€ 220.000,00
5,5 Zi.
170
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr Traum vom Eigenheim könnte wahr werden!
In einer angenehmen, ruhigen Nebengasse, nahe dem Hainburger Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück.
Das stark sanierungsbedürftige, mehrmals erweiterte Objekt wartet darauf aus dem
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Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
AUS ALT MACH NEU!
HAUPTHAUS (ca. BJ 1959)
EG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
OG:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Flur
- Kochnische
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
URSPRÜNGLICHES Haus (ca. BJ 1928):
- Vorzimmer
- Zimmer
- Küche
Weiters befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude.
DAVE - Startpreis: 220.000,- EUR*
FLÄCHENWIDMUNG:
Geschlossene Bauweise
Bauklasse I+II
Bebauungsdichte 40%
LAGE:
Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.
Wer die Stadt liebt und das
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Neu
1/11
€ 149.000,00
4 Zi.
100
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Leistbares Einfamilienhaus für Gartenfreunde
Open House am Fr. 24.05. ab 13:00 Uhr. Ich freue mich auf Ihre Anmeldung.
Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen, da noch genügend Baugrund für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses
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möglich ist.
Es besteht aus zwei wunderschönen Grundstücken mit Baumbestand.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 1.760 m² großen Grundstück und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das Nebengebäude mit ca. 20 m² und ein weiteres Nebengebäude bieten jede Menge Stauraum.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und besteht aus Vorraum, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett im EG. Der Dachboden ist ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde 1950 errichtet, ein Zubau (Vorraum, WC, Küche und Wohnzimmer) erfolgte 1964.
Die Fenster wurden 1983 durch Kunststofffenster erneuert. Die 1990 errichtete Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben, wobei auch ein Festbrennstoffkessel vorhanden ist.
WIDMUNG:
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1/6
€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur
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nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in beeindruckend gutem Bauzustand. Der umfangreiche Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher als ruhig zu bezeichnen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe
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1/13
€ 1.100.000,00
1 094
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet.
Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet
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sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.)
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein vollunterkellertes Bürogebäude von ca. 79m² erbaut 1987 sowie eine Betriebshalle von ca. 300 m² mit div. Nebenräumen, erbaut ca. 1972.
Um diese Grundstück optimal nutzen zu können wird ein NEUBAU notwendig sein.
Laut derzeitigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gilt:
am vorderen Grundstück Bauklasse II,III bis 11m; g; 70% verbaubar
am hinteren Grundstück Bauklasse I,II bis 8m; g; 70% verbaubar
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne
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1/26
€ 445.000,00
4 Zi.
124,72
m2
2472 Prellenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lieben Sie die Natur, möchten aber dennoch am Puls der Zeit bleiben?
Sind sportlich, aber trotzdem Genießer?
Sind Sie geduldig, genießen aber dennoch gerne den Luxus, nicht warten zu müssen?
Dann habe ich hier etwas Besonderes für Sie!
Der
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harmonisch gegliederte Wohnbereich dieses Hauses schafft ein heimeliges Wohngefühl.
Über die NW-Terrasse gelangt Licht und Wärme in den Wohnbereich.
Das sanfte Plätschern des Baches und die wunderbare Atmosphäre rundum das Wasser lädt zum Verweilen ein und schafft an lauen Sommerabenden romantisches Flair.
Für genug Platz ist gesorgt. Der geräumige Keller bietet viel Platz und Stauraum und ein gemütliches Stüberl für ein heimeliges Beisammensein.
Mit der PV Anlage auf dem Dach und der eigenen Wallbox in der Garage, sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Kosten!
Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?
Fordern Sie doch gleich unverbindlich und kostenlos mehr Informationen an!
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1/7
€ 455.000,00
4 Zi.
112
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Es wurde 1972 errichtet und laufend in Stand gehalten.
Die Wohnfläche von ca. 112 m²
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erstreckt sich auf einer Ebene. Sie umfasst einen einladenden, geräumigen Vorraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse und in den herrlichen Garten, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können, eine Küche inkl. Speis sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m² (inkl. Garage).
Dieses verfügt über eine Waschküche, einen Lagerraum (Kellerraum), einen Heizraum, ein Zimmer, eine Sauna inkl. Saunastüberl, ein WC sowie einen Zugang zur Garage. Ergänzend zu den vorhandenen Annehmlichkeiten steht Ihnen noch ein Carport zur Verfügung.
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1/14
€ 319.000,00
5 Zi.
137
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt dieses perfekte Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 613 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m².
Im Eingangsbereich (KG) befindet sich eine große Diele mit 26 m². Über
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die Treppe gelangt man zu den Wohn- und Schlafräumen. Die Räume sind lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt.
Die Zimmer werden mit Elektrokonvektoren und mit einem Kachelofen beheizt. Der schöne Garten dient zur Erholung und rundet das Angebot optimal ab.
Bebauungsbestimmungen: BW, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 7 m, Bebauungsdichte 33,24 %
Erdgeschoss:
• Küche mit Essraum und Ausgang zur Terrasse
• Wohnzimmer
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
• Hobbyraum
• Stüberl
• Heizraum
• Kellerraum mit Fenster
• Garage
• Bad mit Dusche
• separates WC
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich
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1/11
€ 219.000,00
2,5 Zi.
65
m2
2434 Pischelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
Zum Verkauf kommt dieses TOP sanierte Einfamilienhaus in Pischelsdorf.
Diese gut aufgeteilte Immobilie mit einer Grundfläche von 225 m² und einer Wohnfläche von ca. 65 m², sowie einem zusätzlich beheizten Hobbyraum wird Ihr Herz höher schlagen
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lassen. Die gute Zugverbindung von Götzendorf nach Wien Hbf., sowie der uneinsehbare Innenhof runden das tolle Angebot perfekt ab.
+ Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kabinett
+ Bad mit Dusche
+ WC mit Handwaschbecken
+ Küche
+ Hobbyraum beheizt
+ Terrasse
+ zweite Zufahrt
+ gute Aufteilung
+ pflegeleichter Garten
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: Bauland/Wohnen
Bauweise: wie im Umkreis von 100 m vorherrschend
Bauklasse: I / II
LAGE, INFRASTRUKTUR, ÖFFIS:
Pischelsdorf liegt im politischen Bezirk Bruck/L.
19 km sind es mit dem Auto zum Flughafen Schwechat.
3 km sind es zum Bahnhof Götzendorf von da mit dem Zug in 26 Min. am Hauptbahnhof Wien.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre
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1/27
€ 536.000,00
4 Zi.
171
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Genießen Sie in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mannersdorf am Leithagebirge die großzügigen Räumlichkeiten und die erstklassige Ausstattung auf beiden Etagen.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer: ca. 37,52 m²
Garage: ca. 19 m²
Heizraum:
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ca. 8 m²
Vorraum: ca. 9 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Badezimmer: ca. 7,51 m²
Küche: ca. 16,08 m²
Terrasse
( Garderobe siehe Fotos) Vorraum: gibt es Anschlüsse Wasser und Strom gedacht war es als Gäste WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer: jeweils ca. 14,43 m²
2 Badezimmer: jeweils ca. 4,80 m²
Vorraum: ca. 23,49 m²
Ankleideraum: ca. 8,89 m²
Extras inkl:
Garten: Solardusche
Klimaanlage: Kabeln sind vorbereitet
Solaranlage
Bewässerungsanlage
Rasenmäher Roboter manuel und automatisch
Regenwasserspeicher
Letzte Sanierung: 2023
Fassade außen
Innenwand neu gestrichen
Zäune neu gestrichen
Lasten:
Wohnbauförderung: ca 62.934 Euro
Inventar: 15.000 Euro
Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch
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1/17
€ 620.000,00
191
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa
In der beschaulichen Gemeinde wird dieses großzügige Einfamilienhaus mit 191m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Reisenbach. Das Haus wurde 1970
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erbaut und 2019 erfolgte eine thermische Sanierung – Fenster mit 3-fach Verglasung und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich wurde dabei die Terrasse in einen Wintergarten umgebaut.
Im Obergeschoß gelangt man vom 26 m² großen Wintergarten in den Wohnbereich. Es befinden sich dort 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer finden Sie einen wunderschönen Kamin. Vollholzmöbel sind in allen Räumen.
Das Kellergeschoss befindet sich auf Straßenniveau und hat neben der großen Garage für 2 Stellplätze, Waschküche, Bad/WC, Jagdstüberl und ein großes Büro/Freizeitraum mit ca.126m². Beheizt wird das Haus mit Gas, wobei die Heizungsanlage 2011 erneuert wurde.
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€ 533.000,00
4 Zi.
131,36
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage in Schwechat.
Dieses außergewöhnliche Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein und bietet nicht nur einen großzügigen Garten, sondern auch Platz für zwei Fahrzeuge auf den Stellplätzen. Die Beheizung dieses zeitgemäßen Hauses erfolgt effizient mittels einer Wärmepumpe, und
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1/14
€ 249.000,00
5 Zi.
126
m2
2405 Hundsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gemütliches Zweifamilienhaus in Hundsheim bei Hainburg an der Donau!
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hundsheim, in unmittelbarer Nähe zu Hainburg an der Donau.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Hundheim,
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nahe der malerischen Donau. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Flair, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Gesamtwohnfläche: ca. 128 m²
Haus 1 : 3 Zimmer inklusive 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Vorraum ca .81 m²
Haus 2: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Vorraum ca. 47 m²
2 Terrassen: 1 Terrasse ca. 11m², 2 Terrasse ca. 8m²
Großzügiger Garten: ca. 36 m²
Einfahrt: ca. 50 m²
Entfernungen:
Hainburg an der Donau: 7 min
Slowakei (Bratislava): 25 min
Bruck an der Leitha: 17 min
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause in
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1/9
€ 129.000,00
1,5 Zi.
47
m2
2326 Maria-Lanzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
DIE Gelegenheit in Maria Lanzendorf: Dieses gemütliche Kleingartenhaus wartet auf neue Bewohner
DAS GIBT ES ALLES
Dieses entzückende Kleingartenhaus auf Pachtgrund in Maria Lanzendorf wurde 2002 fertiggestellt. Es ist in Holzriegelbauweise
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errichtet und umfasst Vorzimmer, offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Bad mit WC sowie eine Galerie mit Schlafbereich.
INFRASTRUKTUR
Maria Lanzendorf verfügt über zwei Supermärkte, mehrere Gastronomiebetriebe, einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Integrierte Gesamtschule.
VERKEHR
In Maria Lanzendorf befindet sich eine Bahnstation, eine Busstation liegt nur wenige hundert Meter vom Kleingartengebiet entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Wien.
SONSTIGES
Das Haus steht auf Pachtgrund, die Jahrespacht beträgt aktuell 1500,48 Euro. Die Mitgliedschaft im Kleingartenverein ist in der Pacht enthalten, bei Abschluss des Pachtvertrages wird eine Einschreibegebühr von 5.500 Euro eingehoben.
NEUGIERIG GEWORDEN?
Für
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1/19
€ 270.000,00
3 Zi.
100
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Stadthaus nahe dem Zentrum in Bruck an der Leitha!Dieses ca. 100m² große sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt.
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1/23
€ 800.000,00
6 Zi.
220
m2
2326 Maria Lanzendorf
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Gepflegte Liegenschaft in Maria Lanzendorf bei Schwechat!Haus, Nebengebäude und eine Halle mit vielen Möglichkeiten!
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1/16
€ 320.000,00
4 Zi.
100
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Zentrumsnähe von Bruck an der Leitha!Sanierungsbedürftiges Haus aus 1955 mit großem Potential, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. 692m² Grund. Dach 1990 erneuert, Fernwärme.Derzeit: Flur,
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Küche, Speisezimmer, Kabinett, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellkammer. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Keller mit Heizraum, Brennstofflager, Waschküche, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Detailinformationen sowie Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung!
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1/7
€ 95.000,00
3 Zi.
70
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
„OPEN HOUSE“ am Freitag, 3. Mai 2024 ab 14 Uhr. Auch online Anmeldung möglich!
Zum Verkauf kommt dieses sanierungsbedürftige 1906 erbaute Einfamilienhaus.
Da das Gebäude schon in die Jahre gekommen ist, wird es als Abbruchhaus verkauft.
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Die Räumlichkeiten bestehen aus 3 Zimmern, Bad, Küche und Vorraum.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Zu dieser Immobilie gehören landwirtschaftlich Gebäude, wie Stallungen, Werkstatt, und verschiedene Lagerflächen.
Dieses Wirtschaftsgebäude grenzt an einem weiteren Grundstück das ebenso zum Verkauf steht.
Siehe: https://www.remax.at/de/1668-2023
ANBINDUNG - INFRASTRUKTUR:
Hof am Leithagebirge ist ein bezaubernder Ort und liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Hier finden Sie für den täglichen Bedarf: einen Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Kindergarten und Volksschule. Die Nachbar- und Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge ist 5 km entfernt. Die Ländliche Lage und die sehr gute Infrastruktur bieten maximale
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1/5
€ 799.000,00
4 Zi.
139
m2
2326 Maria Lanzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel im Wohnungseigentum in sehr guter Lage.
Die offene und
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großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter.
Raumaufteilung:
EG: großer Wohn-, Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Vorzimmer und WC.
OG: Ein großes Schlafzimmer mit offene Luxus Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, sowie extra Badezimmer mit Dusche und WC.
Keller: Befindet sich ein separater Raum, als Fitnessbereich ein Abstellraum sowie ein Technikraum (Waschküche).
Ausstattung:
+) Fußbodenheizung
+) Alu-Kunst und Holz Fenster mit 3-facher
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1/10
€ 450.000,00
4 Zi.
260
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in Rohbauzustand in Hainburg an der Donau zu verkaufen!.
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1/11
€ 1.500.000,00
936
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Anlage mit 18 Wohneinheiten!