Top
Premium
1/37
Quelle: immo.infranken.de
€ 2.250.000,00
3 172
m2
96149 Breitengüßbach, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre rentable und gepflegte Kapitalanlageimmobilie!
In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Breitengüßbach befinden sich diese 3 Mehrfamilienwohnhäuser, die in unmittelbarer Nähe zueinander liegen. Jede Immobilie/ jedes Grundstück ist im
...
Grundbuch separat erfasst. Die Häuser wurden 1964, 1970 und 1973 weitestgehend baugleich erstellt. Jedes der Häuser umfasst 7 vermietete Wohnungen, die auf Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt sind. Die Wohnungen sind stets an ein solides und zuverlässiges Mieterklientel vermietet. Im Keller finden sich Lagerflächen für die Mieter. Als Parkmöglichkeiten stehen insgesamt 18 Außenstellplätze und 4 Garagen zur Verfügung.
Beheizt werden die Häuser mit Fernwärme des Holzhackschnitzelheizwerks (Bioenergie) in Breitengüßbach. Jedes der Häuser verfügt über einen separaten Hausanschluss. Die Häuser sind nicht nach WEG geteilt.
Modernisierungen/Sanierungen der letzten 20 Jahre:
- Vor ca. 10 Jahren: Neuanstrich
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.infranken.de
€ 320.000,00
4 Zi.
110,08
m2
96149 Breitengüßbach, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familienfreundliches Reiheneckhaus, Baujahr 1998/99 mit ca. 114m² Wohnfläche über zwei Ebenen auf einem insgesamt ca. 239m² großen Grundstück. Das Objekt ist unbefristet vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Breitengüßbach:
Top
Premium
1/40
Quelle: immo.infranken.de
€ 629.000,00
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
...
735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit
Top
Premium
1/41
Quelle: immo.infranken.de
€ 359.000,00
9 Zi.
161
m2
96117 Memmelsdorf, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienwohnhaus in Memmelsdorf - OT Lichteneiche, Baujahr 1956 mit ca. 155m² Wohnfläche auf einem insgesamt ca. 470m² großen Grundstück.
Top
Premium
1/25
Quelle: immo.infranken.de
€ 429.000,00
6 Zi.
143
m2
96117 Memmelsdorf, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Video
In einem ruhigen Wohngebiet von Memmelsdorf wartet dieses charmante Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit ca. 143 m² Wohnfläche darauf, seine Türen für Sie zu öffnen und Sie in eine Welt voller Wärme und Geborgenheit einzuladen.
Die
...
großzügige Küche im Erdgeschoss mit dem integrierten Essbereich und der hochwertigen Einbauküche lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Der angrenzende Wohnbereich strahlt Helligkeit durch die großen bodentiefen Fensterfronten aus und führt direkt zur Terrasse, wo Sie die Sonne genießen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes geräumiges Schlafzimmer mit stilvollem Laminatboden sowie drei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC im Obergeschoss sowie sowie ein separates Gäste-WC im EG bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
Das