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Häuser zum Kauf in Bergland

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Wohnhaus mit großem Garten in Landfriedstetten
Top Premium Wohnhaus mit großem Garten in Landfriedstetten
€ 189.000,00
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis

Wohnhaus mit großem Garten in Landfriedstetten

€ 189.000,00
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
3254 Bergland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse unterkellert


* Wohnhaus mit großem Garten in Landfriedstetten * sehr schöne Lage in der Gemeinde Bergland * unweit von Petzenkirchen und Wieselburg entfernt * sonniger, großer Garten * ca. 1950 in Massivbauweise errichtet * größerer Zu- & Umbau mit
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Aufstockung ca. im Jahr 1966 * ca. 2004 – Fenstertausch und Fassadendämmung * ca. 1.538 m² Gesamtfläche * Widmung: BA - Bauland-Agrargebiet ca. 594 m², Glf – Grünland Land- und Forstwirtschaft ca. 944 m² * Wohnfläche Erdgeschoß ca. 75 m² * Wohnfläche Obergeschoß ca. 88 m² * Teilunterkellerung – Nutzfläche ca. 50 m² * Nutzfläche Wohngebäude Erdgeschoß ca. 55 m² * großes Nebengebäude * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal und Strom * Holz-Zentralheizungsanlage * Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe * sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Amstetten bzw. nach Melk * nächste Autobahnanschluss Ybbs nur wenige Fahrminuten entfernt * beste Infrastruktur auch in Petzenkirchen und in der Stadt Wieselburg:

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ÖTSCHERBLICK Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien: Sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich
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3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Raus aus der Wohnung – rein ins Eigenheim: Doppelhaushälfte + Grund in Petzenkirchen ab € 340.652,-
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