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1/15
€ 389.000,00
4 Zi.
120
m2
74918 Angelbachtal, Deutschland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Auf dem ca. 885 qm großen Grundstück in Michelfeld befindet sich dieses nahezu historische Objekt.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 1841 erbauter Erdkeller mit Gewölbekeller nebenan. So besagen es die eingemeißelten Zahlen über
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dem Eingang.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das vermutlich im Jahre 1900 aufgestockte Ober- und Dachgeschoss. Zuletzt um das Jahr 1996 wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) saniert/erneuert. Auch aus dieser Zeit stammt die Anlage der Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss diente seiner Zeit ursprünglich als Trocknungsfläche für Tabakblätter. Hier befindet sich neben der Speicherfläche ein größeres Schlafzimmer. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist hier möglich bzw. gegeben.
Die große, angeschlossene und sehr gut erhaltene Scheune bietet Platz und Volumen nahezu ohne Ende. Der Ausbau zu einem Wohnhaus wäre ein interessanter Gedanke.
Der begrünte Innenhof verfügt über eine separate Zufahrt und weitere Stau- und
Passende Immobilien in der Umgebung von Angelbachtal:
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1/8
€ 449.000,00
6 Zi.
152,36
m2
76684 Östringen / Odenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenhaus bietet Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von über 150 m², einer Garage im Haus und insgesamt sechs Zimmern gibt es hier ausreichend Platz für jeden.
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Die übergroße Garage im Haus bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und vieles mehr. Der Abstellraum und der Kellerraum sorgen ebenfalls für zusätzlichen Platz, sodass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad, was für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra für Ihre Besucher. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der eigene Garten, der Ihren grünen Daumen glücklich machen wird. Er bietet Platz für Entspannung, Ihren Kindern Platz zum Spielen und lädt Sie dazu ein, mit Freunden und Familie eine schöne Zeit zu verbringen. Das Highlight des Hauses ist zudem
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1/16
€ 690.000,00
12 Zi.
320
m2
74889 Sinsheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich
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und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/30
Quelle:
immo.donaukurier.de
€ 750.000,00
6,5 Zi.
210
m2
74889 Sinsheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht.
Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen.
Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als
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€ 220.000,00
6 Zi.
179
m2
74889 Sinsheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1825 bietet Ihnen ausreichend Platz auf ca. 179 m². Im denkmalgeschützten Teil befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein geräumiger Flur, im Obergeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit
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angrenzendem Bad und das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Küche und ein Esszimmer. Von hier ist auch der ausgebaute Spitzboden zu erreichen. Der Anbau aus dem Jahr 1985 beherbergt ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, welcher in den kalten Monaten eine behagliche Wärme bietet. Von hier gelangt man über die Terrasse in den Gartenbereich. Dieser befindet sich in leichter Hanglage und wartet auf kreative Ideen.
Die Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte, die ein historisches Gebäude erhalten und gestalten möchten. Bereiche wie Elektrik, Heizung und Sanitär benötigen eine Modernisierung.
Alte Holzbalken und Fachwerkelemente, sowie die besondere Raumaufteilung verleihen dem Haus einen besonderen Charme.