Gewerbe kaufen in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

Top Premium Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller
1/18
€ 599.900,00
326,26 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung   Highlights: Hohe Räume  Anlieferungsrampe vorhanden Loftartiger Grundriss  natürliches Tageslicht Keller mit hohen Räumen für zusätzlichen Gestaltungsspielraum   Zum Verkauf gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große
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Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf: Top 25 - EG - 23,63 m²  Top 26 - EG - 203,33 m²  Top Keller - KG - 99,30 m²    Die Einheiten sind über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügen über Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen. Ein ca. 99,3 m² großer Keller mit hohen Gewölbedecken bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Der Keller liegt direkt unter der Geschäftsfläche Top 26 und ist mit einem sehr alten Lastenaufzug sowie einer Wendeltreppe verbunden. Die Einheit Top 25 ist barrierefrei erreichbar. Bei der Top 26, ist eine Anlieferungsrampe für klein LKW vorhanden.  *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
Top Premium "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
€ 349.000,00
76,27 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexiblen Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Top Premium "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
€ 349.000,00
76,27 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexiblen Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Top Premium Souterrain-Lager im 16. Bezirk
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€ 122.132,50
69,79 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.    Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:  Top 17: 29,95 m²  Top 18: 39,84 m² 
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Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über einen Zugang vom Keller aus.  *In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U3 (Ottakring) Schnellbahn: S45 Straßenbahn: 2, 44, 46Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
1/16
€ 850.000,00
233 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Absolutes Schmankerl in Ottakring! In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf! Top 1 Verkauf ca. 85 m2 Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2 Top 3 Wohnung ca. 34 m2 Weiters besteht die
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Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen. Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst! Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang. Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien,
Top Premium Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
1/16
€ 199.900,00
114,21 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 114m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche
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Belichtung und Lüftung sorgen.   Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43 und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
1/17
€ 199.000,00
129,95 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist über das Stiegenhaus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung
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und Lüftung sorgen.   Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43, der Buslinie 44A und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
1/6
€ 64.900,00
42,39 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 42,39 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über neue Fenster die für eine natürliche
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Belichtung und Lüftung sorgen.   Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring nahe der Wilhelminenstraße in einer sehr guten Lage. Es besteht eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn: 2, 10; Buslinie: 45A, 46A, 46B; Station Ottakring U-Bahnlinie U3/Schnellbahn in der weiteren Umgebung), Nahversorgung (Post, Supermärkte, Gastronomie) und Erreichbarkeit mit dem PKW. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die ebenso gute Anbindung an das Straßennetz, gepaart mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zum EKZ Sandleiten, kann von einer überdurchschnittlich guten Lage innerhalb des Bezirks gesprochen werden.
Top Premium Neu Realisieren Sie Ihren Traum Von Eigenem Geschäft.
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€ 200.000,00
2 Zi.
100 m2
Kaufpreis
1160 Ottakring
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses einzigartige Objekt im Souterrain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Großraumbüro, Atelier oder Vereinslokal -Ihre IDEE ist willkommen! Raumaufteilung: + großer Gewölberaum mit Fenstern + kleiner Raum ideal als Abstellraum
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oder Lager Weiters gibt es 1 Fahrradraum, 1 Kinderwagenabstellpatz im Haus. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 767 362 70 48, Herr Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ . Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergarteneinrichtungen finden sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof - Ottakring und U-Bahn U3 sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Busverbindungen liegen nur wenige