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€ 279.000,00
1 104
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der ca. 1.100 m² große Eigengrund befindet sich in Wiener Neustadt und ist rund 3,7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Der Bebauungsplan weist für gegenständliches Grundstück die Widmung Bauland Wohnen mit einer zulässigen Verbaubarkeit
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von 33 % und einer Maximalhöhe von 8 Metern aus. An der südlichen Grenze befindet sich ein Gebäude, ein Neubau ist an dieser Grundgrenze zu errichten.
Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die naheliegenden Bundes- und Schnellstraßen, sowie die in rund 8 Kilometer Entfernung liegende Süd-Autobahn A2. Der nächste Bahnhof befindet sich in rund 4,7 Kilometer Entfernung. Die Distanz kann mittels Regionalbuslinien überbrückt werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in rund 200 Meter Entfernung.
Machen Sie sich selbst ein Bild mithilfe unseres 360° Rundgangs:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088068?accessKey=66ed
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie mir eine Anfrage und Sie erhalten die
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€ 259.990,00
781
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach einem Grundstück in einer angenehm ruhigen Lage, wollen aber auf die Vorzüge einer größeren Stadt nicht verzichten?
Dann ist dieses Baugrundstück das richtige für Sie:
herrliche Siedlungslage
ca. 100m zu Fuß zum Eurospar
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sehr gut geschnittene Parzelle
Topografie = Rechteckig
ca. 24m Breit und ca. 32m Lang
ca. 781m² Grundstücksfläche
Bauland Wohnen
2 Wohneinheiten
Bebauung = offen
die maximale Gebäudehöhe ist auf auf 7m beschränkt
Gst. zu 30% Bebaubar
Die Aufschließungsabgabe wurde bereits zu 40% bezahlt übrig bleiben ca. € 12.575.-
weiteres gilt die NÖ Bauordnung
traumhafte Nähe zur Natur
perfekte Anbindung in die Stadt Wiener Neustadt
Sie haben Fragen dazu, oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren?
Dann rufen Sie am besten gleich an - +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, Bero-Immobilien GmbH.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!
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€ 238.000,00
610
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TOP - Die Aufschließungskosten sind schon bezahlt, es fällt nur eine Ergänzungsabgabe von rund € 5.500,- für die Teilung an.
Dieses gepflegte Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer
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Fläche von rund 610m² ist dieses Baugrundstück die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause sind.
Folgende Baubestimmungen liegen für das Grundstück vor:
Widmung Bauland Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten
Baudichte mit 33%
Bauhöhe mit 8 Meter
Bauweise o oder k*
Neben der großzügigen Fläche besticht dieses Grundstück auch durch seine optimale Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe haben Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und können somit bequem in die Innenstadt von Wiener Neustadt gelangen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und
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€ 650.000,00
2 355
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TOP – Die Grundstücke sind bereits aufgeschlossen!
Dieses Grundstück befindet sich am Standrand gelegen und bietet Ihnen mit über 2.355m² viele Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der als Abrisshaus zu bezeichnen
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ist.
Das Grundstück besteht aus mehreren Parzellen und kann nach dementsprechender Teilung mit je 2 Wohneinheiten pro Parzelle bebaut werden. (bei einer Teilung kommt es zu einer Ergänzungsabgabe)
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Widmung: Bauland-Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten
Baudichte: 33%
Bauhöhe: 8m
Bauweise: o+k*
Wiener Neustadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und hat alles, was ein angenehmes Wohnen braucht. Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Grünflächen, bieten eine sehr angenehme Lebensqualität. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Lageinformation zu!
Weitere Informationen über das Grundstück, Fotos und die Lage sende ich Ihnen gerne zu!
Und fragen Sie gleich nach, wie wir Sie bei der Finanzierung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiener Neustadt:
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€ 299.900,00
1 070
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Katzelsdorf in Niederösterreich und bietet
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Ihnen eine Fläche von insgesamt 1070m². Der Kaufpreis beträgt 299 900 €. Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten.30-35% Bebauung ist möglich, offene Bauweise .Es besteht kein ein Bauzwang.
Nur wenige Kilometer von der Stadt Wien entfernt, erwartet Sie hier ein idyllisches Fleckchen Erde, welches Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Egal ob beim morgendlichen Kaffee auf Ihrer Terrasse oder beim Abendessen mit Freunden im Garten – der Fern- und Grünblick wird Sie täglich aufs Neue begeistern.
Auch die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in