Grundstücke zum Kauf in Wien

Top Premium "Baugrund auf Eigengrund 1000m² - Gewerbepark Stadlau!"
1/12
Preis auf Anfrage
1 000 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!" Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie! Ein Bungalow mit ca. 108m²
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vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!! Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen! Viele Möglichkeiten und viel Platz! Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen! Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage! Preis auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur: Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße. 24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente und S2.
Top Premium Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!
1/8
€ 599.000,00
536 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe! Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
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1220 Wien. Eigenschaften im Überblick: Flächenwidmung: W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt. Grundstücksgröße: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht. Hausrenovierung: Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Hervorragende Infrastruktur: Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
Top Premium “Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage mit vielfältigen Potenzialen“
1/11
Preis auf Anfrage
1 512 m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“ Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
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Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort! Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
Top Premium "Baugrund auf Eigengrund 1000m² - Gewerbepark Stadlau!"
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Preis auf Anfrage
1 000 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!" Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie! Ein Bungalow mit ca. 108m²
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vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!! Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen! Viele Möglichkeiten und viel Platz! Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen! Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage! Preis auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur: Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße. 24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente und S2.
Top Premium “Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage mit vielfältigen Potenzialen“
1/11
Preis auf Anfrage
1 512 m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“ Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
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Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort! Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
Top Premium Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!
1/8
€ 599.000,00
536 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe! Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
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1220 Wien. Eigenschaften im Überblick: Flächenwidmung: W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt. Grundstücksgröße: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht. Hausrenovierung: Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Hervorragende Infrastruktur: Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
Top Premium Top Grundstück in Hietzing zu verkaufen!
Preis auf Anfrage
865 m2
1130 1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Top Grundstück in Speising zu verkaufen. Interessantes Baugrundstück mit ca. 865 m² Größe in Speising zu verkaufen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 1044580 Vielen Dank! Haben Sie oder einer Ihrer
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Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Einzigartig- Kaiserwasser-Traumgrundstück- Alte Donau
1/17
€ 1.750.000,00
959,58 m2
Kaufpreis
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
Direkt beim Kaiserwasser in sehr guter und ruhiger Lage (Sackgasse), befindet sich das ca. 960m² große Grundstück mit Altbestand. Das Baugrundstück (Stift Klosterneuburg) eignet sich für Private oder Bauträger, Infos zum
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Flächenwidmungsplan: BB" W I 6,5 m ogk, Die idyllische und exklusive Lage ist vor allem gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zur Alten Donau- Kaiserwasser. Die grüne Wohn-Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Exklusivität der Großstadt und ein Zuhause in der Natur schätzt. Das Umfeld "Alte Donau" bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten verschiedenster Art. Zusätzlich profitieren Sie hier von der guten Infrastruktur: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mit den U-Bahnlinien U6 oder U1 ist man schnell im Stadtzentrum. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer-Autobahn A22. Für internationales Flair sorgen die nah
Top Premium Baugrund ca. 460 m² mit Altbestand in Speising!
Preis auf Anfrage
460 m2
1130 1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ebenem ca. 460 m² großem Grundstück steht derzeit noch ein bewohntes Haus das eventuell auch saniert und ausgebaut werden kann! Wenn das Haus neu errichtet wird, müsste es in gekoppelter Bauweise gebaut werden BK I 6,5m. Das
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unterkellerte Haus BJ 1929 mit ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche wurde Mitte der 80iger Jahre teilweise modernisiert (Fenster, Heizung,..) und ist in einem guten, auch sanierbaren Zustand. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Rarität im 22.Bezirk - Grundstück auf Eigengrund - Einfamilienhaus, bis zu 3 Reihenhäuser oder Wohnbau! - JETZT ZUSCHLA…
1/10
€ 420.000,82
500,5 m2
Kaufpreis
Kratzmanngasse 6, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Garten
RARITÄT - Grundstück auf Eigengrund in der Nähe der Seestadt (5 Autominuten)!   In einer ruhigen Einbahnstraße gelangt diese Grundstück mit knapp 500m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Durch die derzeitige Widmung W I 6,5m ogk BB7 können
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Sie hier Ihr geräumiges Familiendomizil oder auch bis zu 3 Reihenhäuser für einen allfälligen Verkauf errichten. Ebenso wäre die Errichtung einer kleinen Wohnanlage andenkbar. Zu Grunde einer unverbindlichen Auswertung eines Architekten könnte eine Wohnanlage mit ca. 384m2 Wohnfläche zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten,..) oder 3 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 351m2 zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten,..) errichtet werden (bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine unverbindliche Auswertung handelt, somit keine Garantie für die Realisierung der Flächen übernommen werden kann). Bei Bedarf können wir Ihnen die Studie gerne zukommen lassen. Derzeit befindet sich bereits ein kleines
Top Premium Baugrund in 1140 Wien
1/4
€ 670.000,00
396 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 400 m² große Eckgrundstück  (ca. 19 x 21 m) befindet sich in traumhafter, ebener Höhenlage des Bierhäuselberges in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Die Bebauungsbestimmungen W1, offene oder gekuppelte Bauweise, 6,5 Meter (gemäß
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Beilage MA64), ermöglichen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung des hellen Grundstückes. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein Abbruchhaus welches noch abgetragen wird. Das Grundstück ist vermessen. Alle Anschlüsse (Kanal, Strom, Wasser) sind vorhanden.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Sichere Investition in eine exklusive Wohnanlage: Jetzt einsteigen!
1/4
€ 5.300.000,00
1 113 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Diese exklusive Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine moderne und gut durchdachte Wohnanlage zu investieren. Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Es umfasst
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insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss verteilen und werden schlüsselfertig übergeben. Die Einheiten sind ideal für Singles, Paare und Familien geeignet, da sie moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse bieten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 42 m² und 78 m² mit 2 bis 3 Zimmern. In der Tiefgarage stehen 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sowie Kellerabteile für jede Wohnung. Eckdaten:  Kaufpreis: € 5.300.000 Grundstücksfläche 1.113,00 m² Wohnfläche 762,44 m² Anzahl der Wohnungen: 12 Balkon und Terrasse: 134 m² Garten: 441,83 m² Anzahl der Garagen: 7 PKW-Stellplätze in der
Top Premium Neuer Preis - Rarität! Großartiges Baugrundstück am Schafberg! Bestlage + Attraktiver Wohnbau möglich oder Traum vom ei…
1/11
€ 850.000,00
381 m2
Kaufpreis
Czartoryskigasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Garten Parkmöglichkeit
Rarität! Großartiges Baugrundstück am Schafberg! Bestlage + Attraktiver Wohnbau möglich oder Traum vom eigenen Haus erfüllen! Jetzt zugreifen!   Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Traumlage am Schafberg. Gleich ums Eck befindet
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sich das so beliebte Schafbergbad und das Schutzhaus. Setzen Sie hier ein kleines, aber exklusives Bauprojekt um! Eine gute Nachfrage für TOP-Lagen wie diese, sowie eine gute Planung sorgen hier bestimmt für einen Verkaufserfolg!   Facts: + Grundstücksgröße ca 381m² / Bebaute Fläche ca. 127m² + Projektiert nach § 70b: Eine zeitnahe Umsetzung des Projektes ist daher möglich + 4 Wohneinheiten erzielbar (ca. 346m² reine Wohnfläche) + Erzielbare Nutzfläche gewichtet ca. 405,50m² + Garagenfläche inkl. Rampe und Zufahrt ca. 163m² + Die Liegenschaft soll unterkellert werden + Zusätzlicher Luxus: 3 Garagenplätze sowie ein Fitnessraum   Kaufpreis: € 850.000.-   www.schantl-ith.at Hinweis gemäß
Top Premium TOP Preis! Ideal für Bauträger! Baubewilligtes Baugrundstück umgeben von Ruhe und Idylle an der Stadtgrenze von Wien! T…
1/8
€ 1.790.000,00
1 681 m2
Kaufpreis
Schoeppelgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug Garten Parkmöglichkeit
TOP Preis! Ideal für Bauträger! Baubewilligtes Baugrundstück umgeben von Ruhe und Idylle an der Stadtgrenze von Wien! TOP PREIS - Worauf warten Sie noch?   Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Projekt in Wien Donaustadt, im Bezirk Essling.
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Ideal für die Errichtung von Wohnräumen für Familien und Co! Heute kaufen, morgen schon bauen! Dieses attraktive Projekt besticht durch eine perfekt durchdachte Planung, großzügige Freiflächen (Balkone / Terrassen / Gärten) sowie einer Ruhe- und Grünlage.   Flächenaufteilung: ca. 1681 m² Grundstücksfläche ca. 1277,10 m² Wohnfläche ca. 231,92 m² Balkone/Terrassen ca. 756,52 m² Gärten ca. 176,22 Keller ca. 87,50 m² für 7 Stellplätze ca. 1468,71 m² gewichtete Nutzfläche Kaufpreis: € 1.790.000.- Investieren Sie in einer der aufstrebensten Bezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses baubewilligte TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!   Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere
Top Premium Reduziert - Neuer Preis! Ein Juwel für Bauträger in Grün- und Ruhelage in 1220 Wien! Viele Freiflächen + Perfekte Famil…
1/8
€ 1.200.000,00
820 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit WG-geeignet
Reduziert - Neuer Preis! Ein Juwel für Bauträger in Grün- und Ruhelage in 1220 Wien! Viele Freiflächen + Perfekte Familienwohnungen + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?   Dieses Projekt besticht nicht nur durch die
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großartige Grün- und Ruhelage, sondern auch durch optimale Grundrisse, viele Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten), viel Grün und eine hauseigene Tiefgarage.   Facts/Flächenaufstellung: + Erzielbare Wohnfläche ca. 726,26m² + 6 Wohneinheiten, jede Einheit mit Freifläche + Balkone ca. 109,16m² + Terrassen ca. 221,43m² + Gärten ca. 367,36m² + 12 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Status: Eingereicht   Kaufpreis: € 1.200.000.- Investieren Sie in diese großartige Grün- und Ruhelage im 22.Bezirk und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!   www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
Top Premium Preissturz! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur +…
1/22
€ 2.990.000,00
1 703,47 m2
Kaufpreis
Hasengasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit
Preissturz! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis! TOP-LAGE in 1100 Wien - Profitieren Sie von einer herausragenden
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öffentlichen Anbindung und Infrastruktur! Heute kaufen, morgen starten!   Dieses großartige und baubewilligte Projekt besticht durch optimale Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen, viele Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) eine geplante Tiefgarage sowie einer herausragenden Infrastruktur. Facts/Flächenaufstellung: + Erzielbare Wohnfläche ca. 1.508,43m² / Büro ca. 38,75m² + Terrassen ca. 130,90m² + Balkone ca. 132,50m² + Loggia ca. 15,68m² + Gärten ca. 90,88m² + Bereits baubewilligt Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen!   Kaufpreis: € 2.990.000.- Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!
Top Premium Die Gartensaison beginnt: Grundstück am Heuberg mit Blick über Wien
1/30
€ 599.000,00
311,01 m2
Kaufpreis
Ferdinand-Hanusch-Siedlung 70, 1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Highlights atemberaubender Blick auf Wien tolle Ruhelage  aufgeschlossenen Grundstück mit Hanglage perfekt für Familien Eigengrund   Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Grundstück am Heuberg im 17. Wiener Gemeindebezirk erstreckt
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sich über 311 m² und ist umgeben von mehreren anderen Kleingärten und viel Natur. Diese angenehme Wohnumgebung in Kombination mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, durch die nur ca. 100m entfernte Trenkwaldgasse und die dort geführte Buslinie 44A, macht die Liegenschaft zu einer idealen Gelegenheit für Leute, die auch in der Stadt die Natur nicht vermissen möchten. In ein paar Minuten zu Fuß erreicht man den Wienerwald, der sich ideal als Ausgangspunkt für Spaziergänge oder andere sportliche Betätigungen anbietet.  Aufgrund der sanften Hanglage könnte bei einer optimalen Planung sogar eine Nutzung eines Teils des Kellers als vollwertige Wohnfläche in Betracht gezogen werden. Es wird empfohlen, die Bebauung in
Top Premium "Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!"
1/5
€ 688.000,00
265 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!" Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74". Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute
...
Liegenschaft befindet sich im Zustand dessen Sanierung sich wirtschaftlich nicht lohnt. Die aktuellen Eigentümer haben daher über deren Architekten Pläne zeichnen lassen die auf dem nur rund 265m² großen Grundstück. 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 355,46m² Wohnfläche auf 4 Etagen ermöglicht. Im EG sind 6 Stapel PKW Abstellplätze vorgesehen sowie die allgemein notwendigen Flächen für Müll, Kiwa, Heizhaus, Fahrradabstellr. und die Parteienkellerabteile. Im 1. OG sind vorgesehen Top 1 mit ca. 49,14m² Wfl; Top 2 mit ca. 50,38m² Wfl + ca.5,59m² Balkon Top 3 mit ca. 41,15m² Wfl + ca. 915m² Balkon Im 1. und 2. DG sind gepl. Top 4 mit insgesamt ca. 107,21m² + ca. 16,64m² Terrasse und Top 5 mit insgesamt ca. 107,58m² + ca.
Top Premium "Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!"
1/5
€ 688.000,00
265 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!" Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74". Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute
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Liegenschaft befindet sich im Zustand dessen Sanierung sich wirtschaftlich nicht lohnt. Die aktuellen Eigentümer haben daher über deren Architekten Pläne zeichnen lassen die auf dem nur rund 265m² großen Grundstück. 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 355,46m² Wohnfläche auf 4 Etagen ermöglicht. Im EG sind 6 Stapel PKW Abstellplätze vorgesehen sowie die allgemein notwendigen Flächen für Müll, Kiwa, Heizhaus, Fahrradabstellr. und die Parteienkellerabteile. Im 1. OG sind vorgesehen Top 1 mit ca. 49,14m² Wfl; Top 2 mit ca. 50,38m² Wfl + ca.5,59m² Balkon Top 3 mit ca. 41,15m² Wfl + ca. 915m² Balkon Im 1. und 2. DG sind gepl. Top 4 mit insgesamt ca. 107,21m² + ca. 16,64m² Terrasse und Top 5 mit insgesamt ca. 107,58m² + ca.
Top Premium Eck-Bauplatz mit rechtskräftiger Baubewilligung für 4 Wohneinheiten!
1/7
€ 740.000,00
606 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Der herrlich gelegene, Eck-Bauplatz mit der längeren Front ohne bebaubares Vis a Vis (Parkanlage) hat eine Fläche von 606 m². Hinweis: Es wäre auch eine Aufteilung auf 2 Bauplätze auf Grund der Konfiguration der Liegenschaft und der
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Bebauungsbestimmungen denkbar. Die Baubewilligung umfasst ein unterkellertes Wohngebäude in gekuppelter Bauweise, 4 Wohnungen enthaltend (siehe Plankopien). Bebaute Fläche: 202 m² Wohnnutzfläche 342,92 m² Balkone: 14,78 m² Dachterrassen: 51,64 m² Ein Anschluss ans öffentliche Trinkwassernetz besteht. E-Anschluss und Kanalanschluss gibt es nicht (beides aber vor Ort). Weiters dürfen wir auf die hervorragende Infrastruktur hinweisen (Kindergarten, Schulen, Öffentl. Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage vis a vis, Lobaunähe, …). Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse