Grundstücke zum Kauf in Puch bei Hallein

Baugrundstück in schöner Lage
Top Premium Baugrundstück in schöner Lage
1/3
€ 723.200,00
904 m2
Kaufpreis
€ 723.200,00
904 m2
Kaufpreis
5412 Sankt Jakob am Thurn
Immobilientyp: Grundstück

Das ca. 904 m² große Grundstück befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger und sonniger Lage in Elsbethen unweit von Sankt Jakob am Thurn. Wer sein Leben im Grünen mit einem schönen Ausblick genießen möchte und für den das Stadtleben trotzdem
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unverzichtbar ist, der ist hier genau richtig. Die nächsten Nahversorger erreicht man in ca. zwei Minuten, das Zentrum der Stadt Salzburg in ca. zehn Minuten mit dem Auto. Das Grundstück ist vollerschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Das Baugrundstück unterliegt keinem konkreten Bebauungsplan. Auschlaggebende ist die Einreichplanung an der sich die Gemeinde mitorientiert und versucht mit dem Bauherrn eine optimale Lösung zu finden. Die Gemeine gibt eine GFZ von 0,35 bis 0,4 vor.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Passende Immobilien in der Umgebung von Puch bei Hallein:

Panoramagrundstück am Wimberg / Adnet
Top Premium Panoramagrundstück am Wimberg / Adnet
1/8
€ 520.000,00
571 m2
Kaufpreis
€ 520.000,00
571 m2
Kaufpreis
5421 Wimberg
Immobilientyp: Grundstück

Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Durch eine "offene Bebauung"
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sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 1.108 m², welche sich aus zwei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 980/10 mit 555 m² Bauplatz und 16 m² Grünland somit gesamt 571 m² und Grundstück Nr. 980/24 mit 537 m² Bauplatz. Beide Bauplätze sind altbestandsfrei. Zum Erwerb angeboten wird das großzügige Gesamtgrundstück oder optional zwei Bauplätze die aus der Fläche geteilt werden können wie vorangehend beschrieben. Die Grundstücke befinden sich in der Flächenwidmungskategorie "Reines Wohngebiet". Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Panoramagrundstück am Wimberg / Adnet
Top Premium Panoramagrundstück am Wimberg / Adnet
1/9
€ 495.000,00
537 m2
Kaufpreis
€ 495.000,00
537 m2
Kaufpreis
5421 Wimberg
Immobilientyp: Grundstück

Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Durch eine "offene Bebauung"
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sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 1.108 m², welche sich aus zwei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 980/10 mit 555 m² Bauplatz und 16 m² Grünland somit gesamt 571 m² und Grundstück Nr. 980/24 mit 537 m² Bauplatz. Beide Bauplätze sind altbestandsfrei. Zum Erwerb angeboten wird das großzügige Gesamtgrundstück oder optional zwei Bauplätze die aus der Fläche geteilt werden können wie vorangehend beschrieben. Die Grundstücke befinden sich in der Flächenwidmungskategorie "Reines Wohngebiet". Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Attraktives Grundstück mit gepflegtem Alt-Bestand
Top Premium Attraktives Grundstück mit gepflegtem Alt-Bestand
1/5
Preis auf Anfrage
1 300 m2
Preis auf Anfrage
1 300 m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Grundstück ist vor allem für Bauträger interessant. Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg
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verwachsen. Das Grundstück befindet sich Nahe der Salzach und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus angebunden.  In Elsbethen befinden sich Kindergarten, Volksschule und eine private Mittelschule im Schloss Goldenstein. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit ca. 174m2 Wohnfläche (3 Wohneinheiten). Am Wohnhaus wurde Wohnungseigentum begründet. Alle Wohnungen haben Außenflächen wie Terrassen, große Gartenflächen oder Balkone.  Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen stehen entweder leer oder sind befristet vermietet. DACHBODEN: nicht ausgebaut.  KELLER: hier befinden sich diverse Kellerräume sowie der Heizraum und der alte Tankraum.   Bei Interesse freue ich mich
Baugrundstück in städtischer Panoramalage
Top Premium Baugrundstück in städtischer Panoramalage
1/4
Preis auf Anfrage
2 118 m2
Preis auf Anfrage
2 118 m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Grundstück

Die kaufgegenständliche Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in dieser außerordentlichen Lage. Durch die Hanglage am Fuße des Gaisbergs genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige
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Bebauungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über rund 2.118 Quadratmeter. Das Grundstück ist eine Teilfläche einer Liegenschaft mit insgesamt 4.223 Quadratmetern, welche sich aus drei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 1 mit 1.022 m², Grundstück Nr. 2 mit 1.128 m², Grundstück Nr. 3 mit 2.073 m². Es ist der Erwerb der gesamten Liegenschaft möglich, genauso wie der Erwerb der Teilfläche. Die Grundstücke sind als Bauland / Reines Wohngebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan besteht nicht - durch den Eigentümer wird jedoch aktuell ein Bauplatzerklärungsverfahren angestrebt und die Sicherung der dafür notwendigen Zufahrt organisiert. Relativ sicheren Einschätzungen nach sollte die Bebauung mit einer GFZ von 0,5 möglich