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1/11
€ 499.800,00
978
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kottingbrunn, Niederösterreich! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der
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atemberaubende Grünblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, inmitten der Natur zu leben. Egal ob Sie den Sonnenaufgang oder den Sonnenuntergang genießen möchten, hier werden Sie immer eine spektakuläre Aussicht haben.
Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof in der Umgebung, sind Sie immer bestens angebunden und können problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Neben der traumhaften Lage bietet diese Immobilie auch eine perfekte Infrastruktur. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie einen Arztbesuch planen, eine Apotheke aufsuchen müssen oder Ihre Kinder zur Schule oder zum
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1/8
€ 669.000,00
1 651
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das schöne, sonnige Grundstück mit einem Abbruchhaus befindet sich in der Gemeinde Kottingbrunn. Die rechteckig geformte Liegenschaft erstreckt sich über eine Breite von ca. 63,5 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von
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ca. 26,5 Metern.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
In der Nähe ist ein Kindergarten.
Besonderheiten:
Rechteckig geformtes Grundstück mit großzügiger Breite und Tiefe.
Anschluss an Wasser, Kanal und Strom vorhanden.
Möglichkeiten für Investoren zur Entwicklung von Wohnimmobilien.
Die Teilung in 3 Grundstücke mit je rd. 550 m² ist möglich.
Es könnten 6 Wohneinheiten (3 Doppelhäuser) errichtet werden.
Jede Einheit hätte ausreichen Platz für PKW Abstellflächen und einen schönen Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein rd. 500 m² großes Gebäude in Riegel-Mischbauweise.
In einem Teil des Gebäudes hat es kürzlich gebrannt.
Es ist
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1/7
€ 499.800,00
960
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK – erwerben Sie dieses traumhafte 960 m² große Grundstück in Kottingbrunn und genießen Sie alle Vorteile eines neuen Zuhause.
Hier handelt es sich um eine 980 m² große Fahnenparzelle mit einer Länge von 45,35 m und
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Breite von 20,06 m. Die Zufahrt hat eine Länge von 23,34 m und eine Breite von 3,47 m und gehört zum Grundstück. Bauklasse BW2WE – offene Bauweise – Bebauungsdichte 23 % oder 225 m².
Es sind von der Fahne 32 m der Wasseranschluss, der Kanalanschluss, sowie die Leerverrohung für Strom und Gas in der Erde verlegt. Wasseranschluss und Kanalanschluss sind vorhanden. In der Hütte befindet sich bereits eine Toillette. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und hat keinen Bauzwang.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt: ca. 10 Minuten zur Autobahnanschlussstelle Kottingbrunn oder Leobersdorf. Zur Autobushaltestelle sind es eine Gehzeit von ca. 5 Minuten und der Bahnhof Leobersdorf oder Kottingbrunn sind in einer Gehzeit von ca. 10-15
Passende Immobilien in der Umgebung von Kottingbrunn:
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1/9
Preis auf Anfrage
781
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Direkt in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung.
Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welches dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen
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Wohnsiedlung macht.
Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus.
Flächenwidmung- und Bebauungsplan:
Sondergebiet Badesiedlung
Bebauungsdichte 20%
offene oder gekuppelte Baubweise
Bauklasse 1 - bis zu 5 m
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1/6
€ 500.000,00
762
m2
2512 Traiskirchen / Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top-Baugrund mit vielen Möglichkeiten
Das ebene, sonnige Grundstück mit 762m2 befindet sich in Oyenhausen in ruhiger Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr.
Der Baugrund ist nach Süden ausgerichtet, unbebaut und bereits voll aufgeschlossen.
Sie
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möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie mir eine Anfrage per Mail, gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Angebot.
Ich freue mich auf Sie!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605