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1/6
€ 295.000,00
1 038
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ZENTRUMSNAHES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTANDDas Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.038 m² befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hollabrunn, die Bezirkshauptstadt im Weinviertel, die für eine hohe Lebensqualität bekannt
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ist.Es ist bereits voll aufgeschlossen, und derzeit befindet sich darauf ein Gebäude aus dem Jahre ca. 1948+Zubau, welches abgerissen werden kann um Platz für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, oder es kann umfangreich saniert werden, um den Charme des Altbaus zu bewahren.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und nach erfolgtem Abriss wird bei Neubebauung seitens der Gemeinde eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben. Bei Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hollabrunn sowie die Niederösterreichische Bauordnung.Eckdaten:Grundstücksgröße: lt. Grundbuchauszug ca. 1.038 m²Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)Bauklasse I,II,Bebauungsdichte: 50 %Bauweise: o,k Bauzwang: NEIN - KEINE
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1/2
€ 1.100.000,00
1 278
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
-) insgesamt ca. 1.278 m²-) beste Lage in Hollabrunn-) nur 2 Minuten vom Hauptplatz entfernt-) Widmung BK (Bauland Kerngebiet)-) geschlossene Bauweise (g)-) Bauklasse II, III-) Bebauungsdichte 90 %
Passende Immobilien in der Umgebung von Hollabrunn:
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1/10
€ 55.000,00
753
m2
2013 Wischathal
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Sie sind auf der Suche nach einem Gartengrundstück in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im idyllischen Ort Wischatal in der Gemeinde Göllersdorf befindet sich dieses attraktive Grundstück, welches ab sofort zum Verkauf
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angeboten wird (dieses Grundstück ist kein Baugrundstück).
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von malerischen Bergen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Gemeinde Göllersdorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil. In Göllersdorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärztezentrum, Gastronomie, die allesamt für eine gute Infrastruktur sorgen.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 753 m² sowie ein Gartenhaus. Wasser und Strom befinden sich auf dem Grundstück, der Kanalanschluss ist vor dem Grundstück. Einer gemütlichen Grillfeier steht Nichts mehr im Wege!
Zögern Sie
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€ 148.000,00
864
m2
2013 Wischathal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Inmitten des malerischen Herzens der Gemeinde Wischathal eröffnet sich eine außergewöhnliche Chance für diejenigen, die ihren persönlichen Wohntraum realisieren möchten.
Dieses bezaubernde Baugrundstück, eingebettet in eine ruhige Wohngegend,
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besticht durch seine herausragende Lage und faszinierende Atmosphäre.
Eine ungestörte Idylle, weit entfernt vom hektischen Treiben des Alltags, lädt dazu ein, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Grundstück gehört gerodet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume von Grund auf nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist, dass auf diesem Grundstück kein Bauzwang besteht.
Es ist für Bauklasse I+II geeignet und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Wischathal – ein Ort, der zum Träumen und Verweilen einlädt.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.:
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Preis auf Anfrage
1 816
m2
2020 Aspersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Projektbeschreibung 1.:
Auf dem oben angeführten unbebauten Grundstück sollen mit dem vorliegenden Projekt zwei Wohngebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten und drei Carports errichtet werden. Grundlage für die Darstellungen in den Einreichplänen
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ist der aktuelle Stand der Digitalen Katastermappe sowie der Teilungsplan der ARGE Vermessung vom 21. 07. 2022 unter GZ 40377. Das bestehende Gelände wurde von der ARGE Vermessung im November 2021 in Lage und Höhe aufgenommen, das Bestandsgelände entsprechend dieser Naturaufnahme stellt das Bezugsniveau dar. Die Liegenschaft befindet sich im Flächenwidmungsbereich Bauland Agrar, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Unter Anwendung des §54 (1) NÖ BO 2014 wird festgestellt, dass die überwiegende Bebauung in der Umgebung eine geschlossene Bauweise aufweist.
Der Neubau wird deshalb in geschlossener Bauweise und Bauklasse II errichtet. Es ist die Errichtung folgender Gebäude und baulicher Anlagen geplant:
• zwei nicht unterkellerte