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1/10
€ 255.500,00
730
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Viel Privatsphäre trotz Stadtzentrum Nähe.
Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr neues Zuhause? Am besten ruhig, grün, zentral?
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in schöner Umgebung auf diesem schönen Grundstück mit Hanglage in
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einem gefragten Stadtviertel von Hainburg an der Donau.
Dieser schöne Platz in ruhiger Lage im breiteren Zentrum bietet einen idealen Platz für Ihr Eigenheim mit viel Privatsphäre.
Das Grundstück ohne Bauzwang ist eingezäunt und die Größe beträgt ca. 730 m².
Die genaue Größe wird nach der Vermessung und Teilung exakt ermittelt. Aktuell liegt ein Teilungsplanentwurf vor, der demnächst verbüchert wird. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet und werden erst beim Bauen fällig. Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Andere Anschlüsse liegen auf der Straße.
Die Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen, gekoppelt
Bauklasse: I,II (8 m)
Baufluchtlinien sind
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1/7
€ 281.430,00
954
m2
Neurisstraße, 2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Prominente Wohngegend mit Fernblick Grundstück Grund Baugrund
Passende Immobilien in der Umgebung von Hainburg a.d. Donau:
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1/2
€ 180.000,00
600
m2
2405 Hundsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Bruck an der Leitha in Hundsheim in traumhafter Ortsrandlage.
Es hat die Widmung BW. Da für dieses Grundstück allerdings kein Bebauungsplan vorliegt, gelten die die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Die
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Bebauung erfolgt abgestimmt mit der Gemeinde und an das Ortsbild angepasst.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1865 m². Es besteht die Möglichkeit das Grundstück parzellieren zu lassen und nur einen Teil zu erwerben oder das gesamte Grundstück. Ein ausgearbeiteter Teilungsplan zu á ca. 600 m² liegt bereits vor.
Preis 300 EUR/m²
Lage, Freizeit- und Sportangebot:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Hundsheim, nahe Hainburg. Das Leben am Land kann man hier in vollen Zügen genießen, das angrenzende Waldgebiet eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen oder eine Radtour. Das Flugsportzentrum Spitzerberg, einen Golfplatz in Hainburg sowie einen Tennisverein finden Sie im Umkreis von 10 km.
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Neu
1/9
€ 208.000,77
993,2
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
unterkellert
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes. Auf dem Grund befindet sich ein Abrissobjekt (altes Obstlager
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mit großem Gewölbekeller) dass eventuell bei Bedarf als Lager oder mehr gut genutzt werden könnte.
Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv für die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Weiters ist zu beachten ist dass die angegebenen mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
• Aufschließung bzw. Ergänzungsabgabe nach Teilung von ca. €15.000.-
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte,
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1/7
€ 198.000,02
850,84
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
unterkellert
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Eck-Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes.
Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv
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für die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Weiters ist zu beachten ist dass die angegebenen mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
• Aufschließung bzw. Ergänzungsabgabe nach Teilung von ca. €15.000.-
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,).
Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der