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1/31
€ 320.000,00
4 Zi.
130
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktiver Weihnachtspreis-Interesse erweckt?
Dieses gut erhaltene Haus mit einer großzügigen Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 800m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien, die
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viel Platz brauchen.
Es besteht auch die Möglichkeit die ganze Liegenschaft zu erweitern durch Ankauf des anschließenden Grundstückes mit ca. 600m² und Halle ( insgesamt 1.398 m² ) zu einem zusätzlichen Preis von € 180 000,-zu erwerben. Private Tierhaltung (zB. 1-2 Pferde) ist möglich.
Alles auf einem Blick:
- Grundstück: ca. 800 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- 4 Zimmer
- vollunterkellert
- Zentralheizung mit festem Brennstoff (Holz)
- Werkstatt: ca. 50 m²
-zusätzliches Grundstück ca. 600m²
-Halle ca. 200m²
Im Jahre 2015-2016 wurden die hofseitigen Fenster auf 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht, bzw. die Fassade mit einem Wärmeschutz versehen. Eine neue Eingangstür, ebenfalls aus dem Jahr 2015, sorgt für
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1/9
€ 525.000,00
10 Zi.
216
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Anlage mit ca. 5,8% Rendite in Gols!Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage.Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Gols.Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse von Gols.Die Rendite der Liegenschaft
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beträgt Rendite ca. 5,8 %.Die 7 Wohneinheiten sind aktuell alle befristet vermietet. Hier sind ca.216 m² an vermietbarer Fläche auf einer Grundfläche von 518 m².Die Liegenschaft mit 7 Wohneinheiten ( je ca. 30m²) ist auf 3 Etagen aufgeteilt.Im Jahre 2017 wurde das Objekt komplett saniert bezüglich kompletter Elektrik, Installationen, PV Anlage usw.Die Fassade wäre noch fertig zu stellen. Das Grundstück umfasst ca.518 m² mit einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Gewölbekeller (ca.160m² ) und diverse Nutzflächen, Stiegenhaus, Gemeinschaftsraum ( ca. 60m²). Weiters vorhanden sind eine große Dachterrasse zur Benützung für die Mieter sowie ein Fahrradabstellraum.Parkplätze sind genügend im geschützten Innenhof vorhanden.Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Gesamtnettomieteinnahmen von ca. 30.600-.
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1/11
€ 250.000,00
728
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TRAUMHAUS in den Golser Weinbergen möglich.
Hier wird ein flaches ebenes Baugrundstück mit derzeitigem Altbaumbestand, in absoluter Wohngegend zum Kauf angeboten.
Bebauungsrichtlinien - max. 60%, bei 728 m² unter Einhaltung der aktuellen
...
Bebauungsbestimmungen.
Bei erweitertem Bedarf Ihrerseits können Sie auch noch das angrenzende Grundstück, zu gleichen Konditionen, erwerben.
Alle nötigen Anschlüsse bereits vor dem Grundstück verfügbar.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können.Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!
Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.atBewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung?
Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter:
bewertung@remax-living.at
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage,
erzielter Preis 97% vom
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1/7
€ 180.000,00
4 Zi.
600
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Video
Zum Verkauf biete ich ein ca. 600m² Grundstück mit Halle an. Das Grundstück muss noch geteilt werden und wird von Verkäufer im Auftrag gegeben.
-Breite: ca. 15 m
-Länge: ca. 40 m
-Widmung: Bauland Mischgebiet
-Bebauungsdichte: 70%
...
-Bebauungsweise: überwiegend geschlossen
-Ausrichtung: Nordwest
-Private Tierhaltung ist möglich (zB. 1-2 Pferde)
Gute Verkehrsanbindung (A4/A6)
Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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1/7
€ 497.102,00
2 498
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Einmalige Lage traumhafte Größe von ca. 2.498 m2 in Gols
Widmung BM ( Bauland Mischgebiet )
kein Bauzwang
Länge ca: 94 m
Breite ca: 26 m2
Bauweise: offen, halb offen
Bauklasse I & II
40%
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bebaubar
Aufgeschlossen bis zur Grundstücksgrenze mit Strom, Wasser, Gas, Kanal
Die ganz genauen BEBAUUNGSRICHTLINIEN für dieses Grundstück finden Sie im Immobilienangebot unter Dokumente
in gelb unterlegt zur Ansicht.
Verkehrsanbindungen: A4, Bahn, Bus
Ich würde mich freuen Ihnen diese interessante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen !
FINANZIERUNG :
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und bürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos
die Zukunft planen zu können.
ACHTUNG :
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung
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1/6
€ 250.000,00
728
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TRAUMHAUS in den Golser Weinbergen möglich.
Hier wird ein flaches, ebenes Baugrundstück mit derzeitigem Altbaumbestand, in absoluter Wohngegend zum Kauf angeboten.
Bebauungsrichtlinien - max. 60%, bei 728 m² unter Einhaltung der aktuellen
...
Bebauungsbestimmungen.
Bei erweitertem Bedarf Ihrerseits können Sie auch noch das angrenzende Grundstück, zu gleichen Konditionen erwerben.
Alle nötigen Anschlüsse bereits vor dem Grundstück verfügbar.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können.Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!
Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.atBewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung?
Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter:
bewertung@remax-living.at
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage,
erzielter Preis 97% vom
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1/6
€ 3.111.000,00
7 779
m2
Neubaugasse, 7122 Gols
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf kommt eine exklusive Lage in Gols mit ca. 7779m² Grundstücksfläche !
+ Ganztags sonnig und ruhig mit Blick über den Seewinkel im Südosten sowie über den Neusiedlersee
+ Bis Forchtenstein und zum Leithagebirge im Süden und Westen
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+ Die gesamte Grundstückslänge ist über 170 Meter, die Breite von 35 Metern bis 45 Meter
+ Die Widmung ist teilweise Bauland Wohngebiet, Bauland Gemischtes Baugebiet und Grünland
Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Fragen erreichen Sie mich unter Tel.: 0699 116 484 32 oder pap@wbimmo.at
Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 420.000,00
1 075
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1075m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gols im wunderschönen Burgenland. Es
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ist ca. 19 m breit und 56 m lang und ist aufgeschlossen. Wie im Burgenland üblich, kann das Grundstück von beiden Seiten befahren werden, so dass die Möglichkeit einer Teilung besteht.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Co. können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt keine
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€ 2.500.000,00
5 000
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück in Gols wie folgt:
Bauland - Gemischtes Baugebiet
Grundstückslänge: 179 Meter, Breite: 28 Meter
Gebietstyp 5: Bebauungsdichte: 70%, Deutliche Durchmischung Einfamilienhäuser und hoher Anteil an
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landwi./gewerblichen Bauten/Anlagen mit überwiegend offener Struktur
Die bauliche Ausnutzbarkeit vom Bauplatz wird wie folgt festgelegt:
AUSZUG BEBAUUNGSPLAN MARKTGEMEINDE GOLS (Im Anhang/Expose: Auflage 3. Änd. BP für das gesamte Ortsgebiet)
II. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Baublock - Westhälfte:
Bebauungsweise: o, ho; g nur bei räumlich, funktionell und baulich zusammenhängenden Strukturen im Sinne von Reihenhäusern, wenn zu den umliegenden Grundstücken ein seitlicher Abstand von 3 m im Sinne einer halboffenen Bebauung eingehalten wird
Geschoßanzahl, Gebäudehöhe: I bis max. 5,5 m, II bis max. 8,0 m Beachte Beschränkungen an der seitlichen Grundstücksgrenze (siehe § 3 Abs. 2 der Verordnung). Firsthöhe: max. 9,0 m Dachform: sämtliche