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1/8
€ 280.000,00
705
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top-Baugrundstück in südlicher Ausrichtung
Verkehrsberuhigt eingebettet im kleinen und feinen Ortsteil Rapperswinkel von Ansfelden
Alle wichtigen Dinge des täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe
Optimale Größe von 705m² auf guter
...
Flächenaufteilung ergeben genügend Wohnfläche für
offene oder Gruppenbauweisen
Die Bebauungsrichtlinien und eine Skizze mit den Baufluchtlinien sind in den "Dokumenten"
Ein Kanalanschluss ist bereits am Grundstück, der Wasseranschluss ist noch vom zukünftigen Eigentümer zu errichten.
Topangebote bei Finanzierung
Besichtigungen am Grundstück sind "nur" mit den zuständigen Makler möglich! (Wachhund)
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der
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1/8
Preis auf Anfrage
659
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Baugrundstück mit leichter Hanglage an der Stadtgrenze zwischen Ansfelden-Freindorf und Linz-Ebelsberg.
Gesamtgröße beider Teilparzellen ist 659m² (lt. Grundbuch) -eine Zusammenlegung ist möglich.
Südwestlich ausgerichtet in einer Sackgasse.
...
Es gilt die OÖ-Bauordnung
Bebauungsmöglichkeit eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist 0,4, wobei Wohn- und Kellerräume im Hangniveau nur mit 50% in der GFZ gerechnet werden.
Maximal 2 Geschosse vom Straßenniveau aus sichtbar (ohne Dachausbau)
Das südöstliche Nachbargrundstück ist kein Bauland, dadurch bleibt die weitläufige Aussicht.
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt,
Die Anschließungskosten sind durch den neuen Besitzer zu entrichten. (Gebührenverordnung befindet sich in unter den Dokumenten))
Weitere genauere Details erfolgen nach der geplanten Baubesprechung mit der zuständigen Baubehörde Ansfelden.
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
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1/5
Preis auf Anfrage
2 910
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
***TOP LAGE***
Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick in Ansfelden
Willkommen in Ansfelden, wo sich auf einem topografisch herausragenden Grundstück eine einzigartige Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Dieses exklusive
...
Baugrundstück erstreckt sich über ca. 2.910 m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Stadt Linz.
Die Grundstücksfläche setzt sich aus 1.760 m² Bauland im Wohngebiet und 1.150 m² Grünland zusammen, was Ihnen die Freiheit gibt, nicht nur Ihr Wohnhaus, sondern auch einen harmonischen Gartenbereich zu gestalten.
Die Lage dieses Traumgrundstücks ist nicht nur aufgrund seiner Größe bemerkenswert, sondern auch aufgrund seiner strategisch günstigen Ausrichtung.
Die östliche und nördliche Umgebung des Grundstücks ist für Wohnzwecke gewidmet und besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit einer Bebauung von 1 bis 2 Geschossen.
Diese Umgebung verspricht nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern
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1/3
€ 3.650.000,00
16 000
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe
Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein.
Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich
...
möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen.
Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem.
Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
33 290
m2
Nestroystraße, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe
Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein.
Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich
...
möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen.
Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem.
Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .
Der Eigentümer möchte nur das ganze Grundstück verkaufen aber es könnten mehrere Käufer das Grundstück gemeinsam kaufen.
Ein Käufer für 50 % wäre vorhanden aber man kann auch das Ganze kaufen.