Passende Immobilien in der Umgebung von Pressbaum:
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€ 5.200.000,00
4 298
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Investoren und Projektentwickler aufgepasst!
In guter Lage von Wien Simmering kommen zwei Betriebsgrundstücke mit einem Bestandsgebäude und Lagerhallen zum Verkauf!
Auf den Grundstücken befinden sich derzeit zwei Betriebsliegenschaften, welche
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über einen Keller, Erdgeschoss, sowie Dachgeschoss verfügen.
Diese Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
- Büro EG: 142 m2
- Büro DG: 172 m2
- Bürogebäude UG: 113,60 m2
- Lagerhallen: 1006 m2
Die Gesamt-Grundstücksfläche beider Grundstücke beläuft sich auf 4.298 m2 (1.920 m2 + 2.378 m2)
Auf beiden Liegenschaften befinden sich derzeit insgesamt Freiflächen für Lagerzwecke in Ausmaß von ca. 2.130m2.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen: 240.000 € (Der Mietvertrag würde nach Absprache noch 5 Jahre befristet weiterlaufen)
Derzeitige Widmung: Gemischtes Baugebiet mit besonderen Bestimmungen; Bauklasse II; geschlossene Bauweise;
60% Bebauungsdichte.
Weiters besteht bei diesen zwei Liegenschaften eine
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1/6
€ 1.669.440,00
13 912
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses tolle Grundstück befindet sich 2,8km von der Autobahnabfahrt Wöllersdorf entfernt und damit unmittelbare Nähe zur A2. Es ist als Bauland Betriebsgebiet gewidmet und bereits aufgeschlossen! Die Zufahrt, auch mit großen schweren Fahrzeugen,
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ist gewährleistet.Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen! Fast 14.000 m² warten auf Ihre innovativen Ideen! Eine genaue Bebauungsvorschrift gibt es nicht. Die Projektplanung muss vorweg bei der Gemeinde besprochen werden.
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1/4
€ 315.000,00
2 000
m2
Waldschulgasse, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem hervorragend angebundenen Industriebaugrund für Ihr Unternehmen?
Dann schauen Sie genau hin und lassen sich die Gelegenheit nicht entgehen!
Das wichtigste zuerst. Die Lage:
Das Grundstück liegt in einem
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hervorragend angebundenen Betriebs- und Industriegebiet. Die Autobahn A2 ist nur 10 Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach Wien, in den Süden Österreichs und international ermöglicht. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 45 Minuten erreichbar, und der Hauptbahnhof Wiener Neustadt bietet regelmäßige Zugverbindungen, auch für den Güterverkehr.
Das Gebiet bietet großzügige Flächen und eine hervorragende Infrastruktur, ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik und Handel. Zudem profitieren Betriebe von der Nähe zu anderen Gewerbeunternehmen und einem breiten Fachkräfteangebot durch lokale Bildungseinrichtungen. Der Standort ist perfekt für Betriebe, die von effizienter Verkehrsanbindung und einer etablierten
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1/7
€ 526.490,99
3 296,37
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Betriebsbaugrund in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Landeshauptstadt Eisenstadt befindet sich dieses einzigartige Grundstück, welches sich ideal für ein Gewerbe oder
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eine Firma eignet. Mit einer Fläche von 3.296 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Derzeit besteht die Widmung "Aufschließungsgebiet-Betriebsgebiet". Der Kaufpreis beträgt 526.490,00 € und ist somit ein attraktives Angebot in dieser begehrten Region.
Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie bestens vernetzt und Ihre Kunden und Mitarbeiter können Sie problemlos erreichen. Auch für Lieferungen und den Transport von Waren ist die Lage optimal.
Eine weitere Besonderheit dieses Grundstücks ist die Nähe zur Fachhochschule Eisenstadt. Dadurch haben Sie
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1/3
€ 49.900,00
1 321
m2
3680 Persenbeug-Gottsdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Verkauf aus einer Verlassenschaft: ca. 1.321 m² Bauland-Betriebsgebiet in der zweiten Reihe zu einem attraktiven Preis.
Das Grundstück befindet sich nicht an der Bundesstraße sondern ist über ein an der Straße gelegenes Grundstück zu
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erreichen. Das Zufahrtsrecht ist grundbücherlich sichergestellt. Aufgrund dieser Lage und der Neigung des Grundstückes wurde der Preis der Liegenschaft vom gerichtlich beeideten Sachverständigen moderat bewertet.
Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3079273?accessKey=6687
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.